オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

外観

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物件概要

  • 駅

    千住大橋駅より徒歩で4分
    北千住駅より徒歩で17分
    南千住駅より徒歩で17分

  • 路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住緑町1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設JV

  • 新築時売主

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    足立区立千寿小学校

  • 中学校区

    足立区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ千住大橋エアーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ千住大橋エアーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNAMS0504さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/01 11:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】最寄り駅である千住大橋駅まで徒歩３分の距離となります。駅までにポンテポルタという商業施設がありほとんどの買い物は、ポンテポルタで済ますことができます。

駅近ではありますが、繁華街（飲み屋）などはなく街灯も多いため、夜も安心して歩けると思います。ファミリー層が多いためこどもを見る目も多く安心して子育てができると思います。駅近ですが騒音などは気になりません。また、家の前に大き目な公園もあります。

エントランスには共用のテーブル、勉強スペースがあります。例えば、業者の人との打合せ／会話はこちらの共用スペースで実施することができます。エントランスの入り口はオートロックとなっております。また、宅配BOXはついており、ゴミ出しは２４時間可能となります。エレベータは２つあります。別途料金が必要ですが、ゲスト用の駐車場やゲストルームがあります。

昼間であれば日が差し込んできて冬でも部屋が温かくなります。隣の部屋、上の階から音は聞こえる騒音などを気にしたことはありません。各部屋に収納があり、今のところ収納が少ないということで困ったことはありません。

ポンテポルタという商業施設があり家の前（徒歩１分以内）にありほとんどの買い物は、ポンテポルタで済ますことができます。ポンテポルタにLIFE、マツモトキヨシ、ファミリーマート、その他飲食店（はま寿司、サイゼリヤ、王将など）がありほとんどがポンテポルタで過ごすことができます。

近くにもマンションが多くあり、こどもが多い地域です。マンション前の緑道があり、こども達が遊べるようなスペースとなってます。大きめな公園もあり安心して遊ばせることができます。近くに千住小学校があり、歩いて行ける距離となってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかかいとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/19 22:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】最寄り駅すぐそばにポンテポルタ千住というショッピングモールがあり、食材や日用品、病院などが入っているので便利。

再開発されているので街並みはとても綺麗であり、公園や隅田川など自然も充実している。

築浅なのでマンションは綺麗であり、管理や清掃も行き届いている。駐車場や駐輪場も十分な数あると思う。

隣や上下の部屋から音が聞こえたことがなく、南向きの家であれば日当たりも良い。

マンションを出て徒歩1分のところにライフというスーパーがあるのでとても便利。

マンション付近の街並みはとても綺麗で治安がいいので、子育てにいいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームファントムさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2024/04/10 01:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】徒歩４分ですが、通常時であれば、ショッピングモール（ポンテポルタ）を通過できるため駅からの立地としては最高です。来年、タワーマンションが建つので資産価値も上がるでしょう。 ただ、住民が増えすぎて街がどうなるか？駅・電車がどうなるか？多少の不安あり。

再開発地域なので、他地域から引っ越してきた方も多くいます。なので、足立区の元からある民度よりも多少は高くなっている気がします。 足立市場が近くて良いです。

駐車場も自走式。管理組合は初年度に強い組合で管理費がかなり溜まっている。 駐輪場がサイクルポートといって、二段式とかではなく、平置き3台くらいいけるスペースなので、便利。 共用部はまあまあです。ゲストハウスやパーティールームは安価ではありますが、ある程度の金額設定にしていて、備品等の設備投資をしっかりできるようにしている。

特に、気になることはない。2015年の物件でいえば、及第点。

ポンテポルタが目の前で、飲食店もあり便利。

保育園は多くあるように感じる。小学校も立て替えたばかりで最高。中学近い。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcポンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/01 07:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタが目の前にあるから便利だろう

警察の見回りとかも多く、安全といえるだろう

セキュリティは万全だ。自転車の駐車場なども二段階になってる

ある程度の広さがある。家族むけだとおもう

コンビニもありポンテポルタというマーケットがある

このマンションの近くは病院などがおおいためべんり

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームlanokidさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/27 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 JR常磐線(上野～取手) 北千住駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩17分 結構便利です。

周辺は交通量も少なく、住みやすいです。緑も多いです。 夜の道路は街灯で明るくて、怖くないです。

マンションは、オートロックであり、管理人もおり安全です。 外観はきれいで、高級な感じがします。 宅配ボックス、駐輪場、エレベーターも充実して、いいです。

部屋は間取りもよく、広い仕様となっています。

近くに商業施設があり、買い物には困りません。

子供がたくさんいて子育てしやすい環境です。 近くに保育園と学校もそろって、子育てにすごく助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】よく利用していますが、困ったことはありません！！！知人も利用していますが、この駅を利用していて不便だなどというとは聞いてないです！！コロナ対策なども徹底していてとても居心地がいいです！是非利用してみてください！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームee84054さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/24 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】静かで住みやすいです。商業施設も近く生活しやすいです。子供も多く、子育てしやすいです。

周辺は交通量も少なく、住みやすいです。緑も多いです。

マンションは、オートロックであり、管理人もおり安全です。

部屋は間取りもよく、広い仕様となっています。

近くに商業施設があり、買い物には困りません。

子供がたくさんいて子育てしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】・駅前にマルイとルミネが併設されている。マルイに大きな駐輪所があり、マルイの利用者以外も停められる。（有料） ・駅前商店街も飲食店など充実している。小道に入ると昔ながらのスナックや隠れ家的なバーがある。 ・都心に比べて道が広い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,397万円

    297.9万円/坪

    ～

    6,793万円

    316.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    8,832円/坪

    ～

    20.9万円

    9,762円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 東
2 2024年4月 14階 3LDK 南西
3 2024年2月 6階 3LDK 北
4 2024年1月 11階 3LDK 東
5 2023年12月 3階 3LDK 南西
6 2023年3月 8階 3LDK 東
7 2023年3月 15階 2LDK 東
8 2023年2月 12階 3LDK 東
9 2023年2月 15階 2LDK 東
10 2023年2月 11階 3LDK 南西
11 2023年1月 14階 3LDK 南西
12 2022年9月 8階 3LDK 東
13 2022年6月 8階 4LDK 南西
14 2022年3月 8階 4LDK 南西
15 2022年1月 9階 3LDK 南西
16 2021年12月 11階 3LDK 南西
17 2021年11月 5階 3LDK 南西
18 2021年11月 4階 3LDK 東
19 2021年9月 11階 4LDK 南西
20 2021年6月 11階 3LDK 南西
21 2021年4月 4階 3LDK 南西
22 2021年4月 3階 3SLDK 南西
23 2021年3月 11階 4LDK 南西
24 2021年2月 15階 4LDK 南西
25 2020年12月 11階 3LDK 南西
26 2020年11月 13階 3LDK 東
27 2020年11月 10階 3LDK 南西
28 2020年11月 8階 3LDK 南西
29 2020年10月 11階 3LDK 南西
30 2020年8月 15階 4LDK 南西
31 2020年8月 8階 3LDK 東
32 2020年2月 8階 3LDK 南
33 2020年1月 15階 4LDK 南西
34 2019年12月 14階 3LDK 南西
35 2019年11月 8階 3LDK 南西
36 2019年10月 14階 3LDK 南西
37 2019年9月 8階 3LDK 南西
38 2019年8月 7階 3LDK 東
39 2019年7月 7階 3LDK 東
40 2019年5月 14階 2LDK 東
41 2019年4月 12階 3LDK 南西
42 2019年3月 11階 3LDK 南東
43 2019年3月 11階 3LDK 南東
44 2019年2月 12階 3LDK 南西
45 2019年2月 12階 3LDK
46 2019年2月 8階 3LDK
47 2019年1月 11階 3LDK
48 2018年10月 12階 3LDK 南西
49 2018年9月 3階 4LDK
50 2018年9月 9階 4LDK
51 2018年6月 11階 3LDK
52 2018年4月 2階 3LDK
53 2018年3月 9階 4SLDK 南西
54 2018年2月 1階 4LDK
55 2018年1月 15階 3LDK
56 2017年11月 15階 3LDK 南西
57 2017年9月 9階 南西
58 2017年8月 15階 3LDK
59 2017年7月 11階 3SLDK
60 2017年6月 11階 3LDK 東
61 2017年5月 10階 3LDK
62 2017年3月 8階 3LDK 南南西
63 2017年1月 1階 4LDK 南西
64 2016年10月 1階 4LDK 南西
65 2016年10月 14階 3LDK 南南西
66 2016年9月 14階 3LDK 南南西
67 2016年8月 1階 南西
68 2016年7月 3階 3LDK 南西
69 2016年6月 11階 4LDK 東
70 2016年6月 11階 4LDK 東
71 2016年5月 2階 3LDK 東
72 2016年2月 1階 4LDK 北
73 2016年2月 2階 3LDK 東
74 2016年2月 9階 3SLDK 東
75 2015年11月 11階 4LDK 南西
76 2015年10月 9階 3SLDK 東
77 2015年8月 9階 3SLDK 東
平均 9階 78.1㎡ 13.5㎡ 5,395万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ千住大橋エアーズの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住緑町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 70.87 3LDK 東
2023年11月 11階 93.64 4LDK 南西
2023年8月 13階 93.64 4LDK 南西
2023年4月 7階 71.84 3LDK 東
2021年3月 13階 93.64 4LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ千住大橋エアーズの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住緑町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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