購入をお考えの皆様
「パデシオン伏見墨染セントラルマークの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パデシオン伏見墨染セントラルマークの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
伏見駅より徒歩で6分
墨染駅より徒歩で10分
『伏見駅』 近鉄京都線
『墨染駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町123番 周辺地図はこちら
2014年5月
108戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
東
所有権
第一種住居地域
藤ノ森小学校
藤森中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ伏見店」約400m ●「越後屋敷公園」約50m ●「藤井内科」約330m ●「墨染保育園」約870m ●「竹田幼稚園」約1020m ●「サークルＫ竹田七瀬川店」約460m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(268物件中)
|
 位
(34物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パデシオン伏見墨染セントラルマークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】普通・準急のみの停車駅だが、10分に1本程度あるためそこまで不便さは感じない。大阪方面に向かう場合は隣の丹波橋駅で特急に乗り継ぐことができる。少し歩けば近畿日本鉄道の伏見駅、JR西日本のJR藤森駅があるため、京都駅方面、奈良方面にも問題なく向かうことができる。駅周辺には小さめのスーパーが2～3軒、コンビニ、郵便局、銀行などがある。少し歩けばドラッグストアなどを含んだ大きめのスーパーや地域の拠点となる大きな郵便局もあるため、生活には事足りる。飲食店はそんなに多くはないが美味しいお店もあり、自転車を使えば少し離れた大手筋商店街の方や24号線沿いの方の店まで行くこともできる。駅の近くに墨染寺という墨染桜が有名なお寺があったり、藤森神社という駈馬神事で有名な神社がある。藤森神社は2月の節分祭や5月の駈馬神事など祭りを多く執り行われるので、活気があって、観光としても非常に楽しむことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】古くからある住宅地です。東にはJR奈良線のJR藤森駅が、南西には近鉄京都線の伏見駅があり、徒歩10分前後で乗り換えが可能です。商業施設のフレスコやイズミヤ、京都リハビリテーション病院などが近くにあり、住むのに便利な所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,568万円
147.5万円/坪
3,788万円
156.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2014年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.33㎡ | 26.06㎡ | 3,543万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 88.27 | 3SLDK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレールアペックス
伏見徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。