オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス

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物件概要

  • 鶴見駅より徒歩で6分
    京急鶴見駅より徒歩で7分

  • 路線

    『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線 
    『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大成有楽不動産、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション、菱重エステート、ナイス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産他

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    鶴見小学校

  • 中学校区

    鶴見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オリンピック鶴見店」約130m ●「鯉ヶ渕公園」約180m ●「ファミリーマート鶴見中央二丁目店」約140m ●「鶴見図書館」約130m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/23 10:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅:東京方面・横浜方面へのアクセスが良く、新幹線(新横浜)・空港(羽田)もアクセスが良い。徒歩約7分程度で駅距離も遠くなく、周辺には生活利便施設が多く点在するので、生活環境としての充実度は高い。

川が近く、公園も多いので、子育てファミリーにはよい環境。電車および工場はあるが、音はそれほど気にならない。

一般的なセキュリティが備わっていて特に不便に感じる点はない。

基本的に長谷工仕様で平均点といった感じ。ディスポーザーがあるのは良い。

周辺に庶民的な生活利便施設が多くとても充実していると感じる。

とても子育て環境は良いと思う。また、同マンションに同世代の方も多くマンション内でも子供にとって良い条件が豊富。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームakさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/11/22 09:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】派手さはないが、全体としてバランスの取れた物件で、総合力は高いと思います。特に周辺環境は、一般市民の生活においては申し分ない充実度かと思います。

とにかく生活に必要な施設は、ほぼほぼそろっていて困ることはそうない。治安も物件周辺は悪くない。

メリットはないが、デメリットもないといった印象。一般的なマンション設備はそろっていて、足りないものはないが、他に比べてとびぬけたものもない。ディスポーザーは便利。

近くに大小のお店や施設がそろっていて、非常に便利。

小さい子供も多く、子供がいる家庭には安心材料の一つかと思う。治安も良いとは思わないが悪いとも思わない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームzzさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/08 04:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】駅近は何より、買い物も超便利、24時間ジムも近くにあります。子育て、通勤、は最適です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 15:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】駅から直結してショッピングモールに入れるので便利です。 よく改札まえで物産展なども行っており活気のある印象です。駅も清潔に保たれており明るい印象です。 駅の周辺もお店などが大変充実しているのでとても重宝できる駅だとおもいます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/19 13:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、スーパーや病院もあり、子育てには適している。周りに住む方も良い人が多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,796万円

    273.8万円/坪

    6,155万円

    290.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    9,950円/坪

    23.2万円

    10,997円/坪

  • 表面利回り

    4.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 5階 3LDK 南西
2 2023年5月 2階 3LDK 南西
3 2023年3月 3階 3LDK 南東
4 2023年3月 3階 3LDK
5 2023年2月 3階 3LDK
6 2023年1月 5階 3LDK 南東
7 2023年1月 2階 3LDK 南西
8 2022年12月 3階 3LDK
9 2022年11月 2階 3LDK 南西
10 2022年10月 3階 3LDK 南西
11 2022年10月 2階 3LDK 南西
12 2022年7月 6階 3LDK 南東
13 2022年5月 6階 3LDK 南東
14 2022年2月 6階 3SLDK 南東
15 2022年1月 6階 3SLDK 南東
16 2021年10月 3階 3LDK 南西
17 2021年6月 2階 3LDK 南東
18 2021年5月 2階 3LDK 南西
19 2021年5月 3階 3LDK 南西
20 2021年5月 7階 3LDK 南東
21 2021年4月 1階 3LDK 南東
22 2021年2月 2階 3LDK 南西
23 2021年2月 1階 3LDK 南西
24 2021年1月 2階 3LDK 南西
25 2021年1月 1階 4LDK 南東
26 2020年12月 2階 3LDK 南西
27 2020年12月 5階 3LDK 南西
28 2020年12月 7階 3LDK 南西
29 2020年12月 2階 3LDK 南西
30 2020年11月 1階 4LDK 南東
31 2020年10月 3階 3LDK 南西
32 2020年10月 1階 4LDK 南東
33 2020年8月 4階 3LDK 南西
34 2020年8月 2階 4LDK 南西
35 2020年6月 2階 3SLDK 南西
36 2020年3月 2階 3LDK 南西
37 2020年2月 7階 3LDK 南西
38 2020年1月 6階 3SLDK
39 2020年1月 2階 3LDK 南西
40 2019年12月 6階 3LDK 南東
41 2019年9月 2階 3LDK 南西
42 2019年9月 3階 3LDK 南東
43 2019年7月 6階 3LDK 南東
44 2019年7月 2階 3LDK 南西
45 2019年5月 6階 3LDK 南東
46 2019年3月 4階 3LDK 南東
47 2018年4月 1階 3LDK 南西
48 2017年10月 3階 3LDK 南西
49 2017年9月 3階 3LDK
50 2017年8月 7階 3LDK 南西
51 2017年8月 7階 3LDK
52 2017年7月 3階 3LDK 南東
53 2017年7月 7階 3LDK 南西
54 2017年7月 7階 3LDK
55 2017年6月 3階 3LDK 南東
56 2017年4月 3階 3LDK 南東
57 2017年4月 3階 3LDK 南西
58 2017年4月 6階 3LDK 南東
59 2017年2月 6階 3LDK 東南東
60 2015年5月 1階 3SLDK 南西
平均 3階 70.66㎡ 12.37㎡ 5,435万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの過去の販売相場

赤線 = オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 71.91 3LDK 南東
2024年2月 3階 71.91 3LDK
2024年1月 3階 71.91 3LDK 南東
2023年3月 4階 71.67 3LDK 南東
2023年2月 4階 71.67 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの過去の賃料相場

赤線 = オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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