ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

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物件概要

  • 小田急永山駅より徒歩で5分
    京王永山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『小田急永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線 
    『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線 

  • 住所

    東京都多摩市永山2丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    プラネック・デザイン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    永山小学校

  • 中学校区

    多摩永山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「西友永山店」約270m ●「永山北公園」約120m ●「日本医科大学多摩永山病院」約480m ●「永山公民館」約210m ●「市立永山図書館」約210m ●「永山駅前郵便局」約210m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchiroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/18 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】京王・小田急永山駅より徒歩5分。 階層にもよるが、玄関からホームまで10分あれば余裕。非常に便利。 駅前の西友とスーパークリシマで、普段使いの食料品、 日用品は手に入れられる。 両店ともリーズナブルでお財布に優しい。 ファストフードも充実。100均も2店舗ある。 緑に恵まれ、実需のお店も多く、普通に暮らすには十分であると感じる。

駅近、高台の一等地にある。街並みがきれい、すっきりしている。 東側が車道に接するのみ。南側は小学校、西側はマンション。 静かでとても良い環境。 高台の景色と空気は気持ちが良い。

白いタイル張りで、清潔感がある。 最近のコストカットマンションより 明らかに格上で、満足度が高い。 156世帯で3基のエレベーターは 郊外マンションでは珍しいらしい。

キッチン天板御影石は見栄えがよく、 汚れも目立たず大変満足。 ディスポーザーのない生活はもう考えられないほど 便利で気に入った。 内装、建具の色に統一感があり、品が良い。

駅前で普段の生活用品は揃う。物価も低めで安定。

日医大があるのが心強い。 地盤は安心、水害の心配もなし。 永山小学校が目の前なので、通学は安全安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームオリンピックさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/04 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】周りに自然が多くて環境が良さそう。子育てに良き良き。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】改札をすぐ出てカフェがあり、少し待ち時間ができたときなど便利です。全体的にバリアフリーで、近くの病院に行く時に困ることはほぼなくお年寄りにも便利です。 飲食店も多く、混むことがほぼないので気分によって好きなものが食べられます。

デメリット(1項目)

ニックネームれいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/28 08:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】小田急多摩線、京王線の2路線利用できて便利。聖蹟桜ヶ丘へは、バスで15分ほど。小田急多摩線からの千代田線直通もあるし、京王線も都営新宿線直通があるので、都心まで1本で行けるのが楽で助かる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/31 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校が隣。児童館、幼稚園、保育園も近所にあります。

デメリット(1項目)

ニックネームmfさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/02 13:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】京王相模原線・小田急多摩線の2線利用可能。

道路沿いではあるが、交通量が多い道路ではない点。

エントランスに車寄せがあるため、雨の日でも安心。

南向き住戸については日当たりは良好だと思われる。

駅周辺に商業施設があるため、車がなくとも日常生活に支障はなさそう。

小学校が目の前、中学校についても近いため、通学便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,705万円

    219.1万円/坪

    4,996万円

    232.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,268円/坪

    17.2万円

    8,033円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年3月 10階 3LDK 南西
3 2023年12月 4階 3LDK 西
4 2022年9月 1階 3LDK 南西
5 2022年7月 1階 3LDK 南西
6 2021年9月 2階 3LDK 西
7 2021年7月 7階 3LDK 南西
8 2021年6月 7階 3LDK 南西
9 2021年5月 5階 3LDK
10 2021年5月 7階 3LDK 南西
11 2021年4月 5階 3LDK
12 2021年3月 2階 3LDK 西
13 2021年2月 5階 3LDK 西
14 2021年2月 2階 3LDK 西
15 2020年12月 6階 3LDK 西
16 2020年12月 2階 3LDK 西
17 2020年12月 2階 3LDK
18 2020年10月 1階 3LDK 南西
19 2020年6月 8階 2LDK 南西
20 2020年1月 8階 2LDK
21 2019年10月 1階 4LDK 南西
22 2019年9月 1階 4LDK 南西
23 2019年7月 1階 4LDK 南西
24 2019年7月 7階 4LDK 南西
25 2019年7月 7階 4LDK 南西
26 2019年7月 7階 4LDK 南西
27 2018年9月 1階 4LDK
28 2018年8月 1階 4LDK
29 2018年7月 3階 3LDK 北西
30 2018年7月 3階 3LDK 北西
31 2018年5月 3階 3LDK
32 2017年10月 1階 3LDK
33 2017年9月 1階 3LDK
34 2017年8月 1階 3LDK 南西
35 2017年1月 2階 3LDK 南南西
36 2016年10月 8階 3LDK 南南西
37 2016年10月 10階 3LDK 南西
38 2016年10月 10階 3LDK 南西
39 2016年9月 8階 3LDK 南南西
40 2016年9月 10階 3LDK
41 2016年7月 10階 3LDK
42 2016年5月 8階 3LDK 南南西
43 2016年1月 4階 3LDK 西
平均 4階 74.71㎡ 11.36㎡ 4,369万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の売買相場 緑線 = 多摩市永山の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 4階 72.47 3LDK 南西
2023年3月 4階 72.47 3LDK 南西
2023年3月 7階 72.08 3SLDK
2021年11月 7階 72.08 3SLDK
2020年11月 4階 72.47 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の賃料相場 緑線 = 多摩市永山の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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