メイクスデザイン高田馬場

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合2丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    メイクス

  • 設計事務所

    スピリッツ・オフィス

  • 管理会社

    メイクス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新宿区立落合第四小学校

  • 中学校区

    新宿区立落合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「オーケーマート高田馬場」約100m ●「セブンイレブン豊島高田３丁目店」約100m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メイクスデザイン高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メイクスデザイン高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/09 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】・高田馬場駅まで徒歩5分ほどでアクセス可能 ・山手線、東西線、西武新宿線の使用が可能 ・飲食店に関してもかなり充実しており、外食に不自由しない

・大通りから少し奥に入るため、車の音は気にならない ・駅から少し離れるため、駅前の騒がしさも気にならない ・周辺にバスケットコート付の公園がある

・管理人さんが朝清掃してくださっており、清潔感あるマンション ・オートロックもある ・駐輪場も鍵付のため、安心 ・内廊下で各階住戸も少ない

・かなり広めの1LDK住戸で、広々暮らせる（部屋により間取りは異なる） ・洗面所や浴室も広い ・カウンターキッチンはかなり広く、キッチンの後ろ壁側に大型の冷蔵庫や棚も置くことが可能 ・住んでいて隣の部屋の音などは一切気にならなかった ・クローゼットも非常に大きく収納に困らない ・スライド式のドアを広げればかなり広い1Kとしても使用できる

・徒歩1分ほどでスーパーがある ・徒歩3分ほどのところにもう1つスーパーがある ・近くに有名なトンカツ屋さんがある ・近くにコンビニとすき家がある ・高田馬場駅まで行けば大体のものが揃う（ドン・キホーテや西友がある）

・付近に公園もあり、マンション裏側は閑静な住宅街 ・目白側をメインに使えば子育てには充分だと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJunさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/20 00:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オーケー高田馬場店が近くにあり、二階建てで広く買い物には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/21 10:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】JR駅ということもあり交通の便が良いです。 駅前も店舗が多く充実しています。

駅近ですが住宅街なのでとても静かです。線路沿いですが音も気になりません。 スーパーやコンビニも近く生活しやすいです。

管理人さんが細目に掃除して下さるので共用部が綺麗です！

お部屋が広く内装も綺麗です。 収納スペースも多く、満足しています。

すぐ近くにOKストアやコンビニがあります。目の前のカレーやさんもおすすめです！

病院は近くに複数あり、充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 20:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線内側で商業施設が多いのですが、1本内側の道路に入るとマンションや戸建住宅が多いので、駅チカで生活ができる。 地下鉄東西線や西武新宿線もあり、通勤通学が便利。 駅から徒歩3分位の所に、新宿区の出張所もあるので、区役所で手続きをする際も便利です。 スーパーも大丸ピーコック・SEIYU・大関・OKスーパー・ワイズマート・成城石井が駅から徒歩圏内に6件も点在していて、その他に大型施設としてドン・キホーテやビックボックスがあり、買い物を楽しくしてくれるし毎日使い分けができて、とても生活がしやすく住みやすいと思います。また駅前から続く商店街もあり飲食店も充実していて、単身者や学生の方にもオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム高橋園華さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/12/23 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から8分程度、二重窓、スーパーコンビニが近い

モザイクを全て外す
ニックネームpiiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/03 19:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くにスーパーもあり飲食店も駅方面に向かうとたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,117万円

    367.9万円/坪

    ～

    4,372万円

    390.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    12,793円/坪

    ～

    15.8万円

    14,140円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メイクスデザイン高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 3階 1DK 北東
2 2020年5月 5階 1DK 北東
3 2018年12月 1階 1K 南
4 2018年10月 6階 1K
5 2018年9月 1階 1K
6 2018年8月 1階 1K 北
7 2018年8月 7階 1LDK 北
8 2018年6月 1階 1K 南
9 2018年3月 6階 1K
10 2018年3月 1階 1K
11 2017年12月 1階 1K 南
12 2017年11月 1階 1K 南
13 2017年10月 7階 1LDK 北
14 2017年9月 6階 1K
15 2017年9月 1階 1K
16 2017年5月 1階 1K 北
17 2017年5月 1階 1K 南
18 2017年4月 3階 1K
19 2017年4月 7階 1LDK 北
20 2017年4月 4階 1K
21 2017年4月 3階 1K
22 2017年3月 6階 1K 南
23 2017年3月 5階 1K 南
24 2017年1月 1階 1K 北
25 2016年12月 2階 1K 南
26 2016年10月 3階 1 K 北
27 2016年9月 7階 1LDK 南
28 2016年9月 6階 1 K 南
29 2016年8月 1階 1K 北
30 2016年6月 4階 1 K 南
31 2016年5月 5階 1K 南
32 2016年4月 7階 1LDK
33 2016年4月 3階 1 K 南
34 2015年12月 4階 1K 南
35 2015年12月 3階 1K 南
36 2015年11月 5階 1K 南
37 2015年10月 7階 1LDK 北
38 2015年6月 3階 1K 南
39 2015年6月 4階 1K 南
40 2015年3月 7階 1LDK 南
41 2015年2月 3階 1K 南
42 2015年2月 4階 1K 南
平均 3階 29.63㎡ 5.29㎡ 2,957万円 ＠330万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メイクスデザイン高田馬場の過去の販売相場

赤線 ＝ メイクスデザイン高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メイクスデザイン高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 27.4 1K 南
2024年2月 1階 25.69 1K 南
2024年2月 2階 25.59 1K 北
2024年1月 5階 25.81 ワンルーム
2024年1月 3階 25.81 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メイクスデザイン高田馬場の過去の賃料相場

赤線 ＝ メイクスデザイン高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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