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新所沢駅より徒歩で10分
『新所沢駅』 西武新宿線
埼玉県所沢市美原町2丁目2966番 周辺地図はこちら
2014年9月
156戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
野村不動産
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
美原小学校
美原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ヤオコー」約380m ●「美原中央公園」約20m ●「山口医院」約480m ●「セブンイレブン」約80m ●「北所沢保育園」約300m ●「西友所沢花園店」約460m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 新所沢駅ランキング |
---|---|---|
位 (508物件中) | 位 (117物件中) | |
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※オハナ新所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新所沢駅に対する口コミ】西友が24時間で、園芸土も売っていた。本屋や花屋もあり、パン屋もある。ひととおりお店があり、航空公園や所沢駅が近いので、遊びに困らない。 |
静かな住宅街にあり、学校が近い。小学校と中学校はすぐ隣にあり、子育て世代にいいかも。近くにはヤオコーなどスーパーがあり、家から買い物に出て戻るのが楽。しまむらなどもあり、赤ちゃん向けの服屋もあるため、序盤あまり動けないときにも助かる。 |
家事がしやすく、導線も良い!庭付きの部屋があったり、エレベーターのペットボタンがあったり。植栽も豊か。キッチンから見わたせて、子供の世話をしながら暮らしやすい。 |
最新式で暮らしやすい工夫が細部に現れている。普通の不動産だけのマンションや、建売にはない良さがある。ひととおり満足できる! |
カフェやパスタやもあるしひととおりお茶して遊べる! |
病院も学校もスーパーもちかい!大きな病院といえば、防衛大学のものが航空公園にあるので、ちかい。 |
ニックネーム | ゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/11 00:09 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅 PARCOや西友があって便利 飲食店も多い |
すぐ横に公園あり ヤオコーやユークフーズが近くにある。 |
外観よし 宅配ボックス便利 ゴミステーションは少し臭うが使い勝手よし |
天井は高く、広く感じる 清潔感がある シンプル |
スーパーやコンビニ、飲食店は多いため困らない |
学校、保育園は近くに充実している 北高が近い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新所沢駅に対する口コミ】駅の西口にはパルコやTSUTAYA、ファーストフード店があり、買い物をしようと思えばそこで済ませることができる。東口にもカフェやパン屋、商店街が並び、便利である。ATMも駅内や出口にある。駅中にもパン屋やスーパーがある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,705万円
170.2万円/坪
3,934万円
180.7万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,582円/坪
15.8万円
7,275円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
24 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
25 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
27 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
28 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
41 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 75.38㎡ | 12.9㎡ | 3,358万円 | @147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 5階 | 69.72 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 5階 | 69.72 | 3LDK | |||||||
2018年4月 | 5階 | 69.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 5階 | 69.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 5階 | 69.72 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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