プレサンスジェネ栄

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物件概要

  • 駅

    矢場町駅より徒歩で4分
    栄駅より徒歩で9分

  • 路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区栄5丁目11番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    老松小学校

  • 中学校区

    白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「久屋大通公園」約310m ●「松坂屋名古屋店本館」約460m ●「名古屋栄三越」約720m ●「中区役所」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスジェネ栄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスジェネ栄」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢場町駅に対する口コミ】周囲に居酒屋やカフェ、美容院やエステなどが揃う、名古屋を代表する駅の1つです。 名城線の他、東山線も通っておりそちらに乗り換えれば名古屋駅にも乗り換えなしで行くことができます。 サンシャイン栄やオアシス21などの施設も駅に併設されており、各種イベントが開催されたりと賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 01:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢場町駅に対する口コミ】地下街がとても充実しており、なんでもあります。そして、地下街からそのままデパートなどに繋がっているため、そのまま行くことが出来て、雨や雪が降っていた時や、暑い日や寒い日はとても便利でよく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,784万円

    219.6万円/坪

    ～

    4,018万円

    233.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    7,317円/坪

    ～

    13.9万円

    8,087円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスジェネ栄の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南
2 2024年2月 13階 2LDK 南
3 2023年11月 2階 1K 南東
4 2023年10月 9階 2LDK 南東
5 2023年9月 9階 2LDK 南
6 2023年9月 2階 1K 南
7 2023年8月 9階 2LDK 南
8 2023年3月 8階 2LDK 東
9 2023年3月 9階 2LDK 南
10 2023年1月 8階 2LDK 南
11 2022年9月 8階 2LDK 南
12 2022年4月 11階 2LDK 南
13 2022年4月 8階 2LDK 南
14 2022年3月 9階 2LDK 南
15 2021年9月 9階 2LDK 南
16 2021年1月 4階 1K 南
17 2021年1月 3階 1K 南
18 2020年9月 3階 1K 南
19 2020年9月 4階 1K 南
20 2020年6月 4階 1R 南
21 2020年3月 3階 1K 南
22 2020年2月 4階 1K 南
23 2019年7月 2階 1K 南
24 2019年4月 4階 1K 南
25 2019年3月 3階 1K 南
26 2019年3月 6階 1K 南
27 2019年1月 2階 1K 南
28 2019年1月 5階 1K 南
29 2018年10月 5階 1K 南
30 2018年9月 6階 1DK 南
31 2018年9月 6階 1K 南
32 2018年5月 2階 1K 南
33 2018年4月 13階 3LDK
34 2018年2月 13階 3LDK
35 2018年1月 9階 2LDK 南
36 2017年12月 13階 3LDK
37 2017年11月 6階 1K 南
38 2017年11月 5階 1K 南
39 2017年11月 6階 1K 南
40 2017年11月 9階 3LDK
41 2017年8月 6階 1K 南
42 2017年8月 13階 3LDK
43 2017年8月 9階 2LDK
44 2017年6月 6階 1K 南
45 2017年4月 13階 3LDK 南
46 2016年12月 10階 2LDK 南
47 2016年2月 10階 2LDK 南
48 2015年11月 10階 1LDK 南
49 2015年4月 10階 1LDK 南
50 2015年4月 10階 1LDK 南
平均 7階 42.78㎡ 9.19㎡ 2,532万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスジェネ栄の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスジェネ栄の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスジェネ栄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 24.88 1K 南
2024年3月 3階 30.53 ワンルーム 南
2024年3月 3階 30.53 ワンルーム 南
2024年3月 3階 30.53 ワンルーム 南
2024年3月 3階 30.53 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスジェネ栄の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスジェネ栄の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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