サントピア田川

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で15分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3番44号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    日産住宅

  • 設計事務所

    金山工務店

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立田川小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サントピア田川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サントピア田川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/18 04:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】十三と塚本の二駅に自転車でアクセスできます。

小さい子供がいる方であれば、新幹線が見えるので喜びます。

マンションの駐車スペースがあるので、契約すれば便利です。

天井は高いので、圧迫感がありません。風は良く通ります。

少し行くとスーパーもあるので、買い物に不便かは感じません。

小学校までは、遠くもなく徒歩で十分に通えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 14:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】梅田まで行かずに、宝塚線、神戸線、京都線への乗り換えが可能です。 駅構内に豚まんを販売している蓬莱やみたらし団子やその他の和菓子を販売している喜八洲総本舗があり、電車の待ち時間に手土産を買うことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】商店街には、様々な種類のお店があり活気があります。人情味もあるので、皆親切な人が多いです。梅田へのアクセスも５分なのですごく便利です。神戸(三宮)・京都に行くときも阪急電車で乗り換えなしで行けるのでお出かけに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,268万円

    82.3万円/坪

    ～

    1,347万円

    87.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    4,345円/坪

    ～

    7.4万円

    4,802円/坪

  • 表面利回り

    6.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サントピア田川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3DK 東
2 2024年1月 3階 3DK 東
3 2023年12月 4階 2SDK 北西
4 2023年10月 4階 1SSDK 北東
5 2023年9月 2階 2SLDK 東
6 2023年6月 4階 2SDK 北東
7 2023年4月 4階 2SDK 北東
8 2023年4月 4階 2SDK 北東
9 2023年3月 4階 2SDK 北東
10 2023年2月 6階 3LDK
11 2023年2月 4階 2SDK 北東
12 2023年1月 4階 2SDK 北東
13 2022年8月 4階 2SDK 北東
14 2022年4月 4階 2SLDK 東
15 2022年4月 4階 2SLDK 東
16 2022年2月 4階 2SDK 北東
17 2021年9月 4階 2SDK 東
18 2021年8月 4階 2SDK 北西
19 2021年2月 4階 2SDK 北西
20 2020年5月 4階 2LDK 東
21 2020年5月 4階 2LDK 東
22 2020年5月 4階 2SLDK 東
23 2019年10月 4階 1K 北東
24 2018年10月 3階 3LDK 南東
25 2018年10月 3階 3LDK 南東
26 2018年7月 3階 3LDK 南東
27 2018年6月 2階 2SLDK 北東
28 2018年6月 3階 3LDK 南東
29 2018年4月 3階 3LDK 南東
30 2018年4月 3階 3LDK 南
31 2018年3月 3階 3LDK 南東
32 2018年2月 2階 東
33 2018年2月 5階 2LDK
34 2018年1月 3階 3LDK 南東
35 2018年1月 5階 2LDK
36 2018年1月 3階 3LDK 南
37 2017年12月 5階 3LDK 南
38 2017年10月 2階 3LDK
39 2017年10月 2階 3LDK 東
40 2017年9月 3階 3LDK
41 2017年8月 2階 3LDK 東
42 2017年5月 4階 2DK 北東
43 2017年4月 2階 3DK
44 2016年12月 3階 3DK 北東
45 2016年11月 4階 2DK 北東
46 2016年5月 4階 2DK 北東
47 2015年9月 3階 3LDK 南
48 2015年3月 4階 3LDK 南
49 2015年3月 3階 3LDK 南
50 2014年9月 4階 3DK 南
51 2014年9月 3階 3LDK 南
52 2014年3月 4階 3LDK 北
53 2014年2月 3階 3LDK 南
54 2013年9月 2階 3DK 東
55 2013年7月 4階 3LDK 東
56 2013年7月 2階 3LDK 東
57 2013年6月 2階 3LDK 東
58 2013年6月 4階 3LDK
59 2013年6月 4階 3LDK 東
60 2013年6月 3階 3DK 南
平均 3階 49.24㎡ 5.34㎡ 1,082万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サントピア田川の過去の販売相場

赤線 ＝ サントピア田川の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区田川北の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サントピア田川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 4階 49.14 2SDK 南
2021年2月 4階 49.14 2SDK 北東
2018年8月 2階 45.5 3LDK
2018年6月 2階 45.5 3LDK
2018年6月 2階 45.5 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サントピア田川の過去の賃料相場

赤線 ＝ サントピア田川の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区田川北の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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