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東須磨駅より徒歩で7分
月見山駅より徒歩で9分
須磨海浜公園駅より徒歩で14分
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3番1号 周辺地図はこちら
2014年9月
99戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
大京
長谷工コーポレーション
大京アステージ
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
神戸市立東須磨小学校
神戸市立飛松中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 東須磨駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (22物件中) | |
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※ライオンズ須磨離宮公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
5.0
5.0
5.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】東須磨駅にも月見山駅にもどちらにでも歩いていける。 |
前に道路があり、通行量は多いが、それでも静かな場所。 マンションのすぐ隣に公園があり、誰でも遊んでいい公園だけれども、マンションと隣にある一軒家集合地の子どもたちしか利用しない。 |
エントランスは高級感あり。 階段の裏にスロープがあるので、ベビーカー等も不便ではない。 |
新築で入ったので、全てが綺麗。南側に住んでるので、日光も適度に感じられる。 |
周りにはローソンが1つあるだけで、何もない代わりに静かです。 |
大手幼稚園が近く、通っている子どもが多い。病院も近くにある。こども会もあるが、我が子はまだ入っていない、 |
ニックネーム | kさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/13 07:54 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】山陽だが、月見山、東須磨両方アクセスできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/29 18:46 |
2.0
5.0
5.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】神戸・三宮まで電車で約20分でアクセス可能。 |
須磨離宮公園に隣接しており、自然豊かな環境。 |
Wオートロックで安心のセキュリティ。管理も丁寧で、共用部は綺麗に清掃されている。 |
室内はバリアフリーで身障者でも住みよい設計。キッチンにはディスポーザーが設置されている。 |
物価は平均的で、特に高いということはない。徒歩約10分のところに1件スーパーがある。 |
周辺には評判のいい幼稚園が複数あり、選択できる。マンションでは七夕とクリスマスの時期に子供向けの飾りつけイベントが開催される。 |
ニックネーム | やんふうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/05 12:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】山陽は月見山と東須磨が徒歩圏内、JRも須磨海浜公園、鷹取が自転車であれば移動可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東須磨駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩5分のところにマックスバリュ須磨海浜公園駅前店(規模大きめ)があります。また、10分ほど歩けばコープ須磨もあるため、日常で必要な食品や雑貨に困ることはまずありません。三宮方面へ向かう場合は須磨発の電車に合わせると、時間帯によってはほぼ貸し切りで電車に乗ることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,561万円
170.7万円/坪
3,781万円
181.2万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,655円/坪
13.0万円
6,251円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年6月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
9 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
37 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
38 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
43 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
46 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
51 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
60 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
62 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 69.83㎡ | 10.9㎡ | 3,081万円 | @146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 6階 | 66.84 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 66.74 | 3LDK | |||||||
2019年11月 | 1階 | 64.19 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 6階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年5月 | 4階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ須磨若木町
東須磨徒歩6分 |
グレーシィ須磨離宮
東須磨徒歩7分 |
パルメーラ離宮公園東
東須磨徒歩6分 |
若木マンション
東須磨徒歩6分 |
プレセランス須磨離宮
東須磨徒歩2分 |
ディアエスタミオ須磨若木町
東須磨徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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