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京王稲田堤駅より徒歩で10分
稲田堤駅より徒歩で13分
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11番39号 周辺地図はこちら
1987年6月
12戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日帝商事
日帝商事
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
第一種住居地域
川崎市立菅小学校
川崎市立菅中学校
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 京王稲田堤駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(64物件中)
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※パレドール稲田堤１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/29 18:54 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】最寄り駅はJR南武線矢野口駅と京王相模原線京王稲田堤駅の2つ。京王稲田堤駅から新宿まで特急で20分弱。 |
多摩川の河川敷に面し、反対側は多摩丘陵の山地が連っていおり、自然環境が豊か。 |
築25年以上の古い建物だが、外観はそこそこきれい。 |
南東向きで日当たり、風通しは良好。押入れが広い（2m80cm×80cm）。内装はきれいで明るい感じ。 |
知る人ぞ知る、梨の名産地。駅前にはスーパーや飲食店がほとんどないが、今後の再開発次第で増えていく可能性はある。 |
恵まれた自然環境と、田舎っぽいのんびりした土地柄が良い。川崎はゴミの収集が無料。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 03:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がわりとある。 昔ながらの商店街？みたいな雰囲気で都会でもなく田舎でもない扱いやすい場所。人がたくさんいて賑わっている雰囲気がある。飲食店の他にもコンビニやドラッグストアなどあるので便利、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線の駅から京王線の駅にかけての道が商店街になっていてドラックストアや八百屋などいろいろな店があります。駅から離れると住宅街でアパートも多く遅くまで人通りがあります。のどかで遅くに帰っても危険を感じたことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
771万円
73.0万円/坪
819万円
77.5万円/坪
賃料査定
4.9万円
4,718円/坪
5.5万円
5,214円/坪
表面利回り
7.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 3階 | 2DK | |||||
| 18 | 2014年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 33.12㎡ | 2.39㎡ | 698万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 33.1 | 2K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 33.1 | 2DK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 33.1 | 2K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 33.1 | 2DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 33.1 | 2K | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレドール稲田堤３
矢野口徒歩9分 |
パレドール稲田堤２
矢野口徒歩9分 |
ビバリーホームズ稲田堤
京王稲田堤徒歩8分 |
コスモ稲田堤エクシード
京王稲田堤徒歩8分 |
朝日プラザ京王稲田堤
京王稲田堤徒歩6分 |
キャニオンマンション京王稲田堤
京王稲田堤徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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