ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

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物件概要

  • 駅

    北山田駅より徒歩で12分
    センター北駅より徒歩で17分

  • 路線

    『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    大京、近鉄不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設、IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    横浜市立北山田小学校

  • 中学校区

    横浜市立東山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ港北ニュータウンローレルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームfifa14さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/19 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】センター北の隣駅でありながら、落ち着いた綺麗な駅であり街でもあります。 新しく綺麗で広々としています。 バス便、タクシーなども使いやすく便も豊富で便利。 利用者にはファミリー層が多く、駅周辺の買い物、大規模公園、病院、美容院等、 様々な物が駅前に集中、競争しており使いやすいです。

周辺は綺麗で同時に便利、という港北ニュータウンのコンセプトそのものを感じる環境です。 例えば共同溝を備えた港北ニュータウンらしく、表通りに電柱のない広々とした景観となっています。 これは本来の目的であるライフラインの強固さも持ち合わせています。 幹線道路の内側は閑静な住宅街となっており、緑道公園、山田富士公園などの自然のロケーションに恵まれます。 書いている現在も北山田在住ですが、特に緑道を始めとする大規模な緑の整備は都筑区ならではのものです。 その中でも北山田方面の落ち着きのある雰囲気は個人的にとてもしっくりくるものがあります。

全体として上品な清潔感があり、綺麗なデザインです。 敷地内の緑道とも言える大規模な緑は「緑道」を見本にしているそうです。 また全体的にコストアップ前の物件らしく、様々な仕様について上質なものを取り入れています。 セキュリティやコミュニティールーム、ライブラリー、カフェ、ミュージックルーム、ゲストルームなどの内容についてはこのエリアで求められるものを豊富に用意し、将来的にもつぶしが利くように作っています。 また長い目で見ると太陽光や井戸による管理コストの削減はあとで用意するのは大変ですので高く評価できます。

おおよそ現時点で考え付く装備をほぼ揃えています。 コストのかかるものが多く入っていますが、そこはスケールメリットで吸収しているため価格が高すぎるという事にはなっていないと感じます。 この後の物件は価格に対しての面積も小さくなるためファミリー向けとしてはこれくらい欲しいというところを押さえている印象です。

手前からヨークマート、コーナン、ビックヨーサン、OK、また各種コンビニが北山田駅方向にありかなり充実した買い物環境です。 北山田駅で言うと、小さな個人店の質が高いのは街の価値を高めていると思います。 方向を変えてセンター北には、バリエーションとしてなんでもあるという感じです。

小学校が近いです。また病院は物件前が医療ビルで、北山田駅ビル地下は医療モールです。 役所などはセンター方向に行けばスムーズに行ける立地です。 公園は裏手の公園の他にも緑道と山田富士公園があり、年四回の大規模なお祭りがあり毎回2万人以上の集客があるそうです。 防犯、自然保護意識が高いエリアでパトロールやゴミ拾い等がイベント化されています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまろすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は公園も多く学校も近く、スーパーも近いので日常の買い物には不便しない。バス停が近く本数も多いので雨の日、暑い日はバスで快適に通勤ができる。たまプラーザ行きであれば朝は始発に乗れるので必ず座れて快適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山田駅に対する口コミ】交通の便が良いです。地下鉄グリーンラインも通っているため都心に出やすく、電車も比較的空いています。駅周辺には商業施設が多数あり買い物に困りません。隣駅に区役所や大学病院があります。閑静な住宅街で公園等も多く静かな環境の街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,473万円

    258.6万円/坪

    ～

    5,812万円

    274.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,419円/坪

    ～

    17.3万円

    8,200円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 5階 4LDK 南西
5 2023年11月 7階 3LDK 東
6 2023年10月 7階 3LDK 東
7 2023年9月 7階 3LDK 東
8 2023年9月 8階 3LDK 南
9 2023年8月 2階 4LDK 南西
10 2023年8月 7階 3LDK 東
11 2023年7月 2階 3LDK 南西
12 2023年7月 3階 2SLDK 東
13 2023年5月 2階 3LDK 南西
14 2023年2月 2階 4LDK 南西
15 2022年12月 2階 4LDK 南西
16 2022年10月 3階 3LDK 南西
17 2022年9月 2階 4LDK 南西
18 2022年9月 3階 3LDK 南西
19 2022年8月 2階 3LDK 南西
20 2022年8月 2階 3LDK 南西
21 2022年6月 2階 3LDK 南
22 2022年5月 2階 3LDK 南西
23 2022年5月 2階 3LDK 南西
24 2022年5月 2階 3SLDK 南西
25 2022年2月 3階 3LDK 南
26 2022年1月 2階 3LDK 南
27 2022年1月 2階 3LDK 南
28 2022年1月 2階 3LDK 南西
29 2021年12月 2階 3LDK 南
30 2021年11月 2階 4LDK 南西
31 2021年11月 3階 3LDK 南
32 2021年11月 2階 3SLDK 南西
33 2021年10月 2階 3LDK 南
34 2021年8月 5階 3LDK 南
35 2021年7月 2階 3LDK 南
36 2021年1月 3階 4LDK 東
37 2020年12月 3階 4LDK 東
38 2020年6月 7階 3LDK 南
39 2020年2月 5階 3LDK 東
40 2019年12月 3階 3LDK 南
41 2019年11月 5階 3LDK 東
42 2019年9月 6階 3LDK 南西
43 2019年7月 6階 3LDK 南西
44 2019年6月 3階 3LDK 南
45 2019年4月 4階 3LDK 南
46 2019年3月 2階 3LDK 南西
47 2019年3月 3階 3LDK 南
48 2019年2月 4階 3LDK 南
49 2019年2月 6階 3LDK 南西
50 2019年1月 7階 3LDK 東
51 2018年12月 7階 3LDK 東
52 2018年12月 6階 3LDK 南西
53 2018年11月 4階 3LDK 南
54 2018年9月 6階 3LDK
55 2018年8月 7階 3LDK
56 2018年6月 5階 3LDK
57 2018年5月 7階 3LDK
58 2018年4月 3階 3LDK 南
59 2018年4月 5階 3LDK 東
60 2018年3月 5階 3LDK 東
61 2018年2月 3階 3LDK 南
62 2018年1月 2階 3LDK
63 2017年11月 2階 3LDK
64 2017年6月 3階 3LDK
65 2016年12月 3階 3LDK 南
66 2016年3月 4階 3LDK 南西
平均 3階 81.74㎡ 13.67㎡ 5,504万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの売買相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区北山田の売買相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 6階 75.01 3LDK 東
2023年4月 6階 85.2 3LDK 南西
2023年3月 6階 85.25 3LDK 南西
2023年1月 3階 76.42 3LDK 南西
2021年5月 6階 75.01 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区北山田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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