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矢切駅より徒歩で10分
松戸駅よりバスで9分
松戸新田駅よりバスで9分
市川駅よりバスで18分
『矢切駅』 北総鉄道
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県松戸市中矢切624番1号 周辺地図はこちら
2014年8月
88戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ヤマウラ企画開発、東新住販
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
松戸市立矢切小学校
松戸市立第二中学校
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 矢切駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(689物件中)
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 位
(11物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アドグランデ松戸ビューテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/30 12:38 |
3.0
3.0
2.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。 |
子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。 |
ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。 |
道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。 |
近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。 |
小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 03:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすく、羽田空港、品川駅までは乗り換えなし、成田空港にも一度の乗り換えで行く事ができます。 飛行機や新幹線を使っての旅行の際には便利な路線です。 大きな駅ではないので、改札や出口に迷う事もありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あかおにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/14 02:44 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スカイツリーや柴又帝釈天なども近く外環自動車道インターもでき、車での移動にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】・30分もあれば、日本橋などの都心に出ることができる。 ・羽田&成田両空港に直通で行くことができる。 ・駅前ロータリーがリニューアルされて便利になった。 ・駅前の県道市川松戸線に両駅を結ぶ路線バスがあり、本数も多くて便利。 ・今年外環が近くに開通し、駅前の県道市川松戸線が空いて走りやすくなった。 ・駅前に入浴施設「笑がおの湯」があり、休日はひとっ風呂浴びることができる。 ・毎年駅前ロータリーで「矢切ビールまつり」が開催、近所のお店が模擬店を出店する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/24 12:47 |
3.0
3.0
2.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。 |
子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。 |
ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。 |
道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。 |
近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。 |
小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢切駅に対する口コミ】駅をすぐ出たところに割りと大きめな銭湯（スーパー銭湯）がある。駅の周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、レストラン、歯科、内科、ベビーストアなどかなりお店や病院があり便利。車の通りも多いため、夜道も割りと安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,997万円
132.2万円/坪
3,182万円
140.3万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,805円/坪
17.0万円
7,522円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 1階 | 4SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.58㎡ | 10.52㎡ | 2,815万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 70.76 | 3LDK | 西 |
| 2014年11月 | |
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7階 | 70.76 | 3LDK | 西 |
| 2014年9月 | |
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7階 | 70.76 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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