リバーサイドレジデンス喜多見

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物件概要

  • 喜多見駅より徒歩で15分
    成城学園前駅より徒歩で21分
    つつじヶ丘駅よりバスで9分

  • 路線

    『喜多見駅』 小田急小田原線 
    『成城学園前駅』 小田急小田原線 
    『つつじヶ丘駅』 京王線 

  • 住所

    東京都狛江市東野川3丁目18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    狛江市立狛江第五小学校

  • 中学校区

    狛江市立狛江第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーサイドレジデンス喜多見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーサイドレジデンス喜多見」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/28 04:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】駅前や駅近にスーパー(サミット、信濃屋、業務スーパー)やドラッグストア(ココカラファイン)などが数軒あるので、帰りがけに買い物はしやすい。 道は平坦なので、通行しやすい。

住宅街の一角なので、騒々しさはない。近くに喜多見ふれあい広場をはじめ公園がいくつかあるので、子供を遊ばせるのに良い。野川の護岸にも下りて歩けるし、川にも下りられるので、子供には良い遊び場になっていると思う。  野川沿いには桜並木があり、四季の移り変わりで景色が変わるので、散歩にもとても良い。

エントランスはシックなデザインの方だと思う。管理人が週5で在室しており、掃除などもこまめにしてくれるので、綺麗に保たれている。宅配BOXがあり便利。ペットは室内であれば、小型犬など飼ってもよい。

子供が飛び跳ねるとさすがに音が響くが、基本的に隣室の生活音はほぼ聞こえない。どの部屋でも1日のうち、どこかの時間には日が差し込む時間があるように思う。 室内設備としては浴室乾燥機が付いているので、天気を気にせず洗濯ができるので、子供がいる家には大変便利だと思う。 1階は特に他の階に比べて天井が高いので、圧迫感が全くない。

サミット、信濃屋、業務スーパーが駅近。 少しさびれ気味だが商店街もあるので、買い物に困ることはあまりない。

公立の小中学校は、かなり近いところにあるので通いやすい。 病院は各科(内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科など)で大体揃っていると思う。(ただ、どこも結構混む) 公園がたくさんあるのが良い。  マンション内のコミュニケーションはないので、ドライな関係を好む人には良いと思う。

デメリット(6項目)

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームれなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/20 11:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街にあり、とても静かです。目の前には野川が流れとても自然豊かな環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームmimimiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/10 09:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩だと少し遠いが、駅前にはスーパーや飲食店がそろっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】駅前すぐにサミットや業務スーパーがあり、他にもコンビニやドラッグストア、ファストフード店などもあるので、日常生活に必要なものはこの駅だけで買い揃える事ができます。 電車は小田原線が通っていて新宿まで20分ほどで出る事ができるので、都心部へのアクセスも良好です。

デメリット(1項目)

ニックネームはにさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/04 20:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

成城学園前駅まで徒歩で行く事が出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームはにさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/29 20:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に公園や幼稚園もあり住みやすい。川沿いだけど、虫も少ない

デメリット(1項目)

ニックネームはなまつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/25 01:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜多見駅に対する口コミ】大きな道路が無いので落ち着いた雰囲気。サミットがある。 美味しいご飯やさんもある。

野川沿いにあるので、散歩などが楽しい。春には桜が綺麗

きれいに清掃されている。宅配BOXが便利

天井が高く、内装が明るいので部屋が広く見える。 収納もたっぷりあるのでモノをしまうのに困ることがない

駅前にはサミット、美味しい蕎麦屋さんもある。

近所に公園があり、子供を遊ばせるのに最適

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,558万円

    266.4万円/坪

    5,902万円

    282.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,578円/坪

    17.4万円

    8,376円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーサイドレジデンス喜多見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2024年3月 2階 3SLDK
3 2024年3月 2階 3SLDK
4 2024年3月 2階 3SLDK
5 2024年2月 4階 3LDK
6 2023年5月 8階 3LDK 南西
7 2023年5月 8階 3LDK 南西
8 2022年2月 3階 4LDK
9 2022年2月 3階 3LDK
10 2022年1月 3階 4LDK
11 2022年1月 8階 3LDK
12 2021年11月 8階 3LDK
13 2021年11月 5階 3LDK 南西
14 2021年11月 8階 3LDK
15 2021年6月 6階 3LDK 南西
16 2021年2月 3階 3LDK 西
17 2020年9月 7階 3LDK
18 2020年5月 7階 3LDK
19 2020年3月 7階 3LDK
20 2019年4月 2階 3LDK
21 2019年1月 6階 3LDK
22 2018年11月 6階 3SLDK
23 2018年11月 2階 3LDK
24 2018年10月 1階 3LDK 南西
25 2018年8月 2階 3LDK
26 2018年8月 1階 3LDK
27 2018年2月 2階 3LDK
28 2017年11月 2階 3SLDK
29 2017年10月 2階 3SLDK
30 2016年12月 4階 3LDK 東北東
平均 4階 68.43㎡ 12.72㎡ 4,907万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーサイドレジデンス喜多見の過去の販売相場

赤線 = リバーサイドレジデンス喜多見の売買相場 緑線 = 狛江市東野川の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リバーサイドレジデンス喜多見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 1階 67.44 3LDK
2022年8月 8階 67.44 3LDK
2021年10月 1階 67.44 3LDK
2019年5月 3階 67.44 3SLDK 南西
2019年2月 1階 67.44 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーサイドレジデンス喜多見の過去の賃料相場

赤線 = リバーサイドレジデンス喜多見の賃料相場 緑線 = 狛江市東野川の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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