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新丸子駅より徒歩で2分
武蔵小杉駅より徒歩で6分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区新丸子町750番4号 周辺地図はこちら
2013年12月
26戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
三井不動産レジデンシャル
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東
所有権
商業地域
西丸子小学校
中原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「東急ストア新丸子店」約120m ●「多摩川緑地」約890m ●「日本医科大学武蔵小杉病院」約260m ●「東急スクエア武蔵小杉」約610m ●「グランツリー武蔵小杉」約900m ●「セブンイレブン川崎新丸子駅前店」約190m
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(149物件中)
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※パークホームズ新丸子ステーションプレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 13:45 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】渋谷へ1分でアクセスができ、バスを利用することができます。注目されている再開発エリアにしては家賃は安い方だと思います。 |
ユニクロなどのメジャーのチェーン店は大体揃っていて便利です。ファミリーで新しい生活を始める人が多いので昼間は安心して過ごせます。 |
リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気。 |
駅前は密集していますが、少し離れれば自然や公園などもあり子供を遊ばせることができます。 |
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| ニックネーム | まんそんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 16:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防音設備がしっかりしていて、上の人の足音が聞こえたのはほんの数回です。お隣さんの出入りもかすかにしか聞こえません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】全部で17の鉄道会社に乗り入れている大型ターミナル駅なので、どこにいくにも便利。駅前にスーパーがあり、深夜１時まであいているため仕事帰りに買い物ができる。駅周辺はオフィスが多く、静かな環境で夜も治安が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,119万円
309.6万円/坪
4,374万円
328.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
10,569円/坪
15.5万円
11,682円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.92㎡ | 5.52㎡ | 4,881万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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3階 | 45.39 | 1LDK | 東 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 41.63 | 1LDK | 東 |
| 2017年11月 | |
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7階 | 41.63 | 1LDK | 東 |
| 2016年12月 | |
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7階 | 41.63 | 1LDK | 東 |
| 2015年10月 | |
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3階 | 41.63 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＧＳハイム新丸子
新丸子徒歩3分 |
多摩川ロイヤルマンション
新丸子徒歩3分 |
ルーブル新丸子
新丸子徒歩3分 |
日興パレス新丸子
新丸子徒歩2分 |
クリオ武蔵小杉アーバンテラス
新丸子徒歩3分 |
新丸子第２センチュリー２１
新丸子徒歩1分 |
藤和シティコープ新丸子２
新丸子徒歩3分 |
ライオンズビル武蔵小杉
武蔵小杉徒歩3分 |
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