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代々木駅より徒歩で4分
新宿三丁目駅より徒歩で6分
新宿駅より徒歩で8分
北参道駅より徒歩で8分
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番 周辺地図はこちら
2014年10月
63戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
新日鉄興和不動産
安宅設計
日鉄コミュニティ
南西
所有権
第二種住居地域
渋谷区立鳩森小学校
渋谷区立原宿外苑中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(164物件中)
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※リビオ新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 23:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で、駅に行くにも地下道が発達しているため、雨の日も便利。やはり交通の便が良いのは大きい。 駅構内、駅ビルに多種多様なお店があってとても楽しいです。何路線も乗り入れているので使いやすく、基本的にどこでも一本で行けるイメージがあります。ホームも広く、百貨店などにも駅から直結で行くことが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/14 16:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ダブルロックで内庭が綺麗。内装も綺麗だしなにより新宿御苑が目の前なので静かです。 |
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| ニックネーム | tataさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 16:57 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】山手線の駅まで徒歩圏内は便利。副都心線も利用可。 |
静かで安心できる。虫の鳴き声しか聞こえない。 |
最低限の設備はある。宅配ボックスは便利。 |
新宿御苑を目前に楽しめる。散歩するのに楽しい場所が近くに多い。 |
新宿の百貨店などすべて徒歩圏内なので便利。 |
特に心配なことはない。安心して住むことができている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 00:40 |
1.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】いろんなところに行ける。アクセスが良すぎるおそらくお高い。高級なタワーマンションがみえる |
ルミネが近くにあるため、買い物ができる。近くに警察署があるため、治安は割と守られている |
ルミネの上の階に飲食店が豊富にある。困ったら行こう |
新宿高校が近くにある。名門の学校のため、良い |
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売却査定
8,537万円
448.1万円/坪
9,066万円
475.8万円/坪
賃料査定
28.0万円
14,714円/坪
30.9万円
16,262円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.96㎡ | 5.3㎡ | 8,268万円 | ＠446万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 26.06 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 43.77 | 1LDK | 北東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 65.1 | 1LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 26.06 | 1K | 北東 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 28.89 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビジデンス千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩5分 |
千駄ヶ谷コーポいづみ
千駄ケ谷徒歩6分 |
コーポ南
北参道徒歩2分 |
日興パレス千駄ヶ谷
国立競技場徒歩3分 |
ストーク千駄ヶ谷清和
千駄ケ谷徒歩6分 |
メゾンドール北参道
北参道徒歩4分 |
千駄ヶ谷ハウス
北参道徒歩2分 |
サンビューハイツ神宮
千駄ケ谷徒歩7分 |
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