プレシス南砂町DOUX

外観

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区東砂8丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    今井産業

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    江東区立第五砂町小学校

  • 中学校区

    江東区立第二砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス南砂町DOUXの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス南砂町DOUX」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミルクティさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/14 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まだ比較的新しいため、これから幼稚園〜小学校低学年くらいの子育て世帯も多いマンションです。マンション内のコミュニケーションはどちらかと言うと明るく良好です。ショッピングセンターのスナモが徒歩で行けて、カインズやユニクロ、西松屋なども揃い日々の買い物はここで充分です。またイオンスタイルも徒歩10分以内にあるので殆どの物が揃います。近くには塾や習い事も多いのがメリットです。また小児科も何件かあるので自分の行きつけを選べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 23:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】何より都心へのアクセスが抜群によく、大手町まで10分程度で行くことができる。また、駅周辺は閑静な住宅街になっており、近くに大型の商業施設もあるため、この街だけですべてが完結してしまう。特に子育て世代には住みやすく、便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/11/30 17:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩８分と利便性に優れています。

首都圏にあるため大型商業施設が充実しています。

築３年しか経過していないので外観は綺麗です。

２LDKなのでファミリー世帯でも十分な広さです。

首都圏なので商業施設が充実しており買い物に困ることはありません。

首都圏なのでレジャー施設が充実しており、子育てしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/08 18:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

無駄な共用施設がなくて、良いです。ゴミは24時間いつでも出せます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,109万円

    281.6万円/坪

    ～

    5,425万円

    299.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    8,116円/坪

    ～

    16.2万円

    8,971円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス南砂町DOUXの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 東
2 2024年3月 3階 1SLDK 東
3 2024年3月 4階 2LDK 東
4 2023年12月 6階 2LDK 南
5 2023年10月 7階 2LDK 西
6 2023年5月 2階 3LDK 南西
7 2022年5月 1階 2LDK 西
8 2022年5月 2階 2LDK 西
9 2022年5月 8階 3LDK 南
10 2022年3月 8階 2LDK 南
11 2022年2月 8階 2LDK 南
12 2021年10月 3階 3LDK 西
13 2021年2月 3階 2SLDK 南
14 2020年5月 7階 2LDK 南
15 2020年4月 7階 2LDK 南
16 2020年3月 8階 2LDK 西
17 2019年9月 5階 2LDK 西
18 2019年9月 7階 2LDK 南
19 2019年9月 7階 3LDK 南
20 2019年9月 8階 3LDK 南
21 2019年7月 5階 2LDK 西
22 2019年1月 7階 2LDK 南
23 2018年11月 7階 2LDK 南
24 2018年11月 2階 2LDK 西
25 2018年9月 2階 3LDK
26 2018年7月 2階 2LDK
27 2018年3月 2階 3LDK 東
28 2017年9月 5階 3LDK
29 2017年8月 2階 3LDK 西
30 2017年8月 5階 3LDK
31 2017年5月 5階 3LDK
32 2017年4月 5階 3LDK
33 2017年3月 5階 南
34 2016年12月 1階 3LDK 東
35 2016年12月 6階 3LDK 南
36 2016年11月 1階 3LDK 東
37 2016年11月 6階 3LDK 南
38 2016年10月 4階 2LDK 東
39 2016年9月 5階 南
40 2016年9月 1階 3LDK 東
41 2016年9月 6階 3LDK 南
42 2016年8月 1階 3LDK 東
43 2016年7月 6階 3LDK 南
44 2016年4月 1階 3LDK 東
45 2016年2月 1階 3LDK 東
平均 4階 63.42㎡ 8.85㎡ 4,304万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス南砂町DOUXの過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス南砂町DOUXの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス南砂町DOUXの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年3月 6階 70.74 3LDK 南
2019年4月 8階 68.58 3LDK 南西
2016年12月 8階 68.58 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス南砂町DOUXの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス南砂町DOUXの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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