グランレジェイド京都河原町

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で4分
    京都市役所前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区裏寺町595番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    日成ビルド工業、日本エスコン

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立高倉小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「京都タカシマヤ」約290m ●「革島医院」約320m ●「ファミリーマート四条河原町店」約190m ●「京都三条御幸町郵便局」約390m ●「京都マルイ」約350m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランレジェイド京都河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランレジェイド京都河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNozomi111さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/27 19:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】最寄りの京都河原町駅は、駅近に高島屋、藤井大丸、寺町商店街などが集まり買い物利便性は言うことなし。かなりの部分が屋根ありで雨に濡れる心配がほぼない

建物周辺はお寺に囲まれているため安心感があると言うこともできそう。大型商業施設や商店街に近く買い物利便性が非常に高い。

非常にしっかりした近代的な建物で、コンシェルジュサービスもあり。１Fロビーは空調も効いて快適

住みやすい間取りだと思いました。バルコニーもそれなりに広々して水道も使える。水回りも問題なし

買い物、飲食に関しては全く不便はしません

内見で訪れたためこの辺りはよくわかりません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 08:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】始発駅のため必ず座れ、大阪まで乗り換えなしで行くことができる。すぐに大阪に出て行けて便利な割に単身向け賃貸の家賃はそこまで高くないです。

京都の中心部なので、喫茶店、家電量販店、百貨店等さまざまなお店が多く便利。治安はいい方だと思います。街全体は他の都市と比較すると綺麗に保たれており、道端のゴミなども少ない印象です。

美味しい個人店がたくさんあり、お店を開拓するのが楽しい。

少し足を運べば鴨川などの自然豊かな所に行くことができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】旅行の際に利用しました。 京都の中心地で髙島屋や大丸藤井などに直結していて飲食店も多く利用しやすいです。 バスの停留所も多く係の方が誘導してくれるので、わからないときは聞けます。 ホテルも多くありますので、ここを拠点にすると非常に便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が揃っていて、夜でも明るく賑わっています。阪急電車に乗り換えると大阪まで1本で行くことができ、とても便利です。バスが多く出ていて観光スポットへのアクセスも良好です。そのため修学旅行生や、外国人観光客、学生が多く見られます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,682万円

    380.9万円/坪

    ～

    7,096万円

    404.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    10,720円/坪

    ～

    20.7万円

    11,848円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランレジェイド京都河原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 2LDK 西
3 2024年4月 2階 3LDK 南
4 2024年4月 6階 2SLDK 南
5 2024年2月 3階 2LDK 東
6 2024年2月 2階 3LDK 南
7 2024年2月 5階 2LDK 西
8 2023年10月 4階 2SLDK 南
9 2023年9月 4階 1SLDK 南
10 2023年9月 4階 3LDK 西
11 2023年8月 3階 2LDK 東
12 2023年5月 4階 3LDK 西
13 2023年4月 4階 2SLDK 南
14 2023年2月 3階 2LDK 南
15 2023年2月 3階 2LDK 東
16 2022年10月 3階 3LDK 南
17 2022年9月 11階 3LDK 西
18 2022年8月 11階 3LDK 西
19 2022年7月 11階 3LDK 西
20 2022年6月 7階 3LDK 南
21 2022年3月 5階 3LDK 西
22 2022年2月 6階 2SLDK 南
23 2022年1月 5階 3LDK 西
24 2021年11月 6階 2SLDK 南
25 2021年10月 2階 3LDK 南
26 2021年7月 3階 3LDK 西
27 2021年3月 2階 1SLDK 南
28 2021年2月 2階 3LDK 南
29 2021年1月 3階 3LDK 西
30 2020年10月 3階 3LDK 西
31 2020年9月 6階 2SLDK 南
32 2020年9月 9階 3LDK 南
33 2020年8月 7階 2SLDK 南
34 2020年8月 2階 3LDK 南
35 2020年7月 3階 3LDK 西
36 2020年4月 3階 3LDK 西
37 2020年3月 3階 3LDK 西
38 2020年2月 2階 3LDK 南
39 2019年12月 3階 2LDK 東
40 2019年10月 5階 2LDK 東
41 2019年9月 7階 2SLDK 南
42 2019年8月 2階 3LDK 南
43 2019年8月 5階 2LDK 東
44 2019年7月 5階 2LDK 東
45 2019年7月 2階 1SLDK 南
46 2019年2月 2階 3LDK 南
47 2019年1月 2階 1SLDK 南
48 2018年10月 2階 3LDK 西
49 2018年8月 9階 2LDK
50 2018年8月 2階 3LDK
51 2018年7月 2階 3LDK 西
52 2018年7月 2階 1SLDK
53 2018年6月 2階 3LDK 西
54 2018年5月 10階 3LDK
55 2018年5月 4階 3LDK
56 2018年5月 4階 3LDK
57 2018年5月 4階 3LDK
58 2018年5月 3階 1R 南
59 2018年4月 7階 3LDK 西
60 2018年4月 3階 1R
61 2018年2月 2階 3LDK
62 2018年1月 10階 3LDK 南
63 2017年11月 4階 3LDK
64 2017年11月 4階 3LDK
65 2017年10月 4階 西
66 2017年10月 10階 南
67 2017年10月 3階 1R 南
68 2017年10月 10階 3LDK 南
69 2017年10月 3階 1R
70 2017年9月 2階 3LDK
71 2017年8月 10階 2LDK
72 2017年7月 4階 2LDK
73 2017年6月 9階 3LDK 西
74 2017年6月 10階 3LDK
75 2017年5月 2階 南
76 2017年5月 4階 3LDK
77 2017年4月 10階 3LDK
78 2017年4月 4階 3LDK
79 2017年4月 3階 1R 南
80 2017年4月 11階 4LDK 南
81 2017年4月 9階 3LDK 西
82 2017年4月 4階 2LDK 西
83 2017年4月 9階 1LDK 南
84 2017年3月 2階 3LDK 南
85 2017年2月 10階 2LDK 西
86 2016年12月 10階 2LDK 西
87 2016年11月 10階 2SLDK 南
88 2016年7月 10階 2SLDK 南
89 2016年3月 4階 3LDK 南
90 2016年3月 5階 2LDK 西
91 2016年1月 5階 2LDK 西
平均 5階 66.5㎡ 7.56㎡ 6,859万円 ＠341万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランレジェイド京都河原町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランレジェイド京都河原町の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区裏寺町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランレジェイド京都河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 67.64 2SLDK
2024年3月 9階 70.34 3LDK 西
2024年3月 4階 63.96 3LDK 南
2024年3月 6階 63.96 2SLDK 南
2024年3月 3階 72.96 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランレジェイド京都河原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランレジェイド京都河原町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区裏寺町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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