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豊中駅より徒歩で7分
『豊中駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市本町5丁目3番15号 周辺地図はこちら
2014年9月
22戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
都市環境開発
タクトプラン建築事務所
都市環境開発
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
豊中市立大池小学校
豊中市立第十三中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 豊中駅ランキング |
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  位
(957物件中)
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 位
(192物件中)
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※ザレジデンス豊中本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | fw190dさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 23:40 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊中駅に対する口コミ】最寄り駅が豊中駅なので、すごく栄えていて賑わっています。駅周辺には家族連れからサラリーマンまで様々なニーズを満たす、多様な種類の飲食店が多く営業しています。 |
駅から歩いて20分くらいの距離がありますが、そのおかげでしずかで人通りが少なくて閑静な住宅街で良かったです。 |
外見はお洒落で、清掃も行き届いていて綺麗です。オートロックでセキュリティも大丈夫です。 |
部屋は広くて、設備も最新のものが揃っています。日当たり良好です。 |
すぐ近くにスーパーのライフ豊中店があります。買い物等は困りません。 |
小さなクリニックが周辺にたくさんあります。大きな公園もあり、緑が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 22:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊中駅に対する口コミ】駅直結の専門店街があり、その地下にはスーパーもあるので、とても便利である。 専門店街の中以外にも駅付近に飲食店が複数あるため、需要に合った飲食店を見つけやすい。 また、大阪梅田まで12分で行くことができるので、アクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,417万円
205.7万円/坪
4,691万円
218.5万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,682円/坪
15.8万円
7,386円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 75.28㎡ | 9.21㎡ | 4,415万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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2階 | 66.78 | 3LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 63.75 | 2LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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1階 | 66.78 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 63.75 | 2LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 66.78 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレスティージュ豊中本町
豊中徒歩8分 |
クレメント豊中本町
豊中徒歩4分 |
ローレルコート豊中
豊中徒歩1分 |
豊中本町グリーンハイツ
豊中徒歩13分 |
豊中第１コーポラス
豊中徒歩11分 |
グランステイツ豊中本町寿楽荘
豊中徒歩9分 |
パレステージ豊中本町
豊中徒歩5分 |
サンハイツ豊中
豊中徒歩10分 |
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