ザ・パークハウス芦屋

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物件概要

  • 駅

    芦屋川駅より徒歩で10分
    芦屋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県芦屋市東芦屋町20番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    芦屋市立山手小学校

  • 中学校区

    芦屋市立山手中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス芦屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス芦屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしんごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 18:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋川駅に対する口コミ】阪急芦屋川駅とJR芦屋駅の両方を利用可能。

芦屋神社の前にあり、非常に静かな環境。霊験が感じられる神社で、毎朝お参りするだけで気持ちが清々しくなる。

セキュリティは共用玄関、棟内入口、エレベーター、個別玄関の4重であり、部外者が部屋までたどり着くことはまず不可能で完璧なレベル。 管理室でカメラ監視もしており、非常に安心出来る。 駐車場もゲート付き屋内駐車で部外者は入ることが出来ず車へのいたずらの心配もない。 内廊下でエレベーターは各階2戸に1台もあり、仕様は非常に高級な印象。

全室南向き。人が入れない広い中庭もあり、解放感がある。 風通しも良い。 設備も最新のものがほぼ完備されている。

いかりスーパー芦屋店、コープなど近隣にスーパーは多い。 芦屋駅周辺には高級レストランも多い。

市立芦屋病院、芦屋セントマリア病院など新しい病院が近隣にある。 人通りが少ないので、子供が一人で出歩くのは少し不安がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋川駅に対する口コミ】芦屋川の上流に位置し、駅周辺は高級住宅地となっています。滴翠美術館、ヨドコウ迎賓館などの施設も駅の北にあります。南東に600mほどの所に芦屋市の中心となるJR芦屋駅があり、駅周辺にはホテルや商業施設が集まっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,604万円

    314.4万円/坪

    ～

    10,198万円

    333.9万円/坪

  • 賃料査定

    32.8万円

    10,750円/坪

    ～

    36.2万円

    11,882円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス芦屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2023年1月 2階 2LDK 南
3 2022年8月 2階 3SSLDK 南
4 2022年5月 2階 3SSLDK 南
5 2021年1月 3階 3LDK 南東
6 2020年12月 1階 2SLDK 南
7 2020年9月 3階 2LDK 南
8 2020年8月 1階 2SLDK 南
9 2020年7月 3階 3LDK 南東
10 2020年7月 2階 2LDK 南東
11 2020年6月 3階 4LDK 南西
12 2020年6月 2階 2LDK 南
13 2020年3月 3階 2LDK 南
14 2020年2月 1階 2SLDK 南
15 2020年1月 3階 2LDK 南
16 2020年1月 3階 4LDK 南西
17 2020年1月 3階 3LDK 南東
18 2019年12月 2階 2LDK 南
19 2019年11月 3階 3LDK 南東
20 2019年9月 3階 3LDK 南東
21 2019年7月 3階 2LDK 南
22 2019年7月 2階 3LDK 南東
23 2019年7月 3階 3LDK 南東
24 2019年6月 2階 2LDK 南
25 2019年5月 3階 2LDK 南
26 2019年5月 3階 3LDK 南
27 2019年4月 2階 2LDK 南
28 2019年3月 3階 3LDK 南
29 2019年3月 2階 3LDK 南
30 2019年2月 3階 2LDK 南
31 2019年1月 2階 3LDK 南東
32 2019年1月 2階 2LDK 南
33 2019年1月 3階 2LDK 南
34 2018年11月 3階 2LDK
35 2018年8月 2階 2LDK
36 2018年7月 3階 2LDK
37 2018年6月 3階 2LDK
38 2018年5月 3階 2LDK 南
39 2018年4月 3階 3LDK 南
40 2018年3月 3階 3LDK
41 2018年2月 2階 2LDK 南
42 2018年1月 3階 3LDK 南西
43 2017年12月 3階 2LDK
44 2017年2月 3階 3LDK 南南東
45 2016年8月 2階 3LDK 南南東
46 2016年8月 3階 3LDK 南南東
47 2015年7月 2階 2LDK 南東
平均 2階 103.73㎡ 22.03㎡ 9,966万円 ＠306万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス芦屋の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス芦屋の売買相場 緑線 ＝ 芦屋市東芦屋町の売買相場 青線 ＝ 芦屋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス芦屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 93.12 2LDK 南
2021年4月 1階 93.12 2SLDK 南
2019年12月 3階 112.86 2LDK 南西
2019年8月 2階 93.12 2LDK 南
2019年3月 1階 94.96 2SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス芦屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス芦屋の賃料相場 緑線 ＝ 芦屋市東芦屋町の賃料相場 青線 ＝ 芦屋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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