プレシス横濱関内パークアベニュー

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物件概要

  • 関内駅より徒歩で3分
    伊勢佐木長者町駅より徒歩で4分
    日本大通り駅より徒歩で10分

  • 路線

    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『日本大通り駅』 みなとみらい線 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    ノアプランニング

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    横浜吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「まいバスケット蓬莱町店」約30m ●「大通り公園」約30m ●「ふれあい横浜ホスピタル」約70m ●「ファミリーマート関内蓬莱町店」約160m ●「横浜市庁舎」約250m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス横濱関内パークアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス横濱関内パークアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろいちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/07 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関内駅に対する口コミ】JR関内駅と市営地下鉄伊勢佐木長者町駅が使える、しかも両駅とも徒歩数分、すこし歩けばみなとみらい線の馬車道駅や日本大通り駅もある。

目の前にまいばすけっとがある。少し歩けば本格的なスーパーがあるほか業務スーパーも歩いていける、靴の修理店や、小さな電気店もある。 また、目の前に大通公園があり憩いの場所になっている また、じつはすぐ近くに神奈川県警の官舎があるので、私服警官がうようよしているようなもので、実は治安は悪くない。

管理員の清掃状況は極めて良い。植栽も平凡でなくユニーク。 宅配BOXも充実。駐車場も十分に整備されている。

内廊下の希少性は極めて高い。 セキュリティも高い。センサー型のカギは大変便利。室内も静穏である。

まいばすけっと、カトレアプラザ、プチマルエツ、業務スーパーだけでなく、お菓子のまちおかや少し歩けば激安青果店が2店舗ある。 少し歩けば横濱橋商店街もある。

徒歩圏内に市役所、区役所、県庁、国税事務所、県税事務所、大規模病院、個人診療所、大通公園、森林公園などに恵まれている。また、マンション内のコミュニティも形成されており、年に数回懇親会が開かれ、相当数の人数が参加している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 12:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関内駅に対する口コミ】横浜や桜木町が近い。 桜木町や馬車道が歩いても行ける距離。駅近くに商店街のような小さい通りがある。そこは安く買える店が入ってる

少し歩いた所にクリニックや飲食店とありお店にはこまらない。昼は過ごしやすい。警察もよくパトロールしている。

カフェやラーメン屋さん、飲食店がぽつぽつとあり時間潰しやすい

駅にトイレが何ヶ所かある。 駅近くに大きな公園もある

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,804万円

    283.7万円/坪

    5,101万円

    301.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    10,315円/坪

    19.3万円

    11,400円/坪

  • 表面利回り

    4.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス横濱関内パークアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南西
2 2023年11月 1階 1LDK 北東
3 2023年10月 10階 1LDK 南西
4 2023年10月 1階 1LDK 北東
5 2023年9月 1階 1LDK 北東
6 2022年5月 4階 3LDK 北東
7 2022年4月 3階 3LDK
8 2022年3月 3階 3LDK 北東
9 2022年1月 3階 3LDK 北東
10 2021年11月 3階 3LDK 北東
11 2020年3月 5階 3LDK 北東
12 2019年8月 2階 2LDK 北東
13 2018年7月 1階 3LDK 北東
14 2018年7月 1階 3LDK
15 2018年6月 1階 3LDK 北東
16 2018年6月 1階 3LDK 北東
17 2018年6月 1階 3LDK
18 2018年5月 7階 3LDK
19 2018年4月 7階 3LDK
20 2018年4月 1階 3LDK
21 2018年3月 7階 3LDK 北東
22 2018年3月 1階 3LDK
23 2018年2月 1階 3LDK
24 2017年4月 4階 2LDK 南西
25 2017年3月 4階 2SLDK 南西
26 2016年9月 6階 2LDK 北東
平均 3階 66.01㎡ 7.45㎡ 5,090万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス横濱関内パークアベニューの過去の販売相場

赤線 = プレシス横濱関内パークアベニューの売買相場 緑線 = 横浜市中区蓬莱町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス横濱関内パークアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 9階 54.19 1LDK 北東
2023年2月 7階 54.19 2LDK 北東
2021年6月 3階 54.19 2LDK 北東
2021年3月 9階 54.19 1LDK 北東
2020年6月 3階 54.19 2LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス横濱関内パークアベニューの過去の賃料相場

赤線 = プレシス横濱関内パークアベニューの賃料相場 緑線 = 横浜市中区蓬莱町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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