シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ

外観

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物件概要

  • 駅

    鈴木町駅より徒歩で5分
    川崎大師駅より徒歩で5分
    川崎駅よりバスで9分
    京急川崎駅よりバスで13分

  • 路線

    『鈴木町駅』　京急大師線　
    『川崎大師駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    川中島小学校

  • 中学校区

    川中島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「イトーヨーカドー」約320m ●「伊勢町第２公園」約80m ●「宮川病院」約480m ●「サンクス」約240m　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/20 10:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鈴木町駅に対する口コミ】京急大師線の鈴木町駅が最寄り駅です。最寄り駅直結で味の素の工場、駅からすぐのところにイトーヨーカドーがあるので夜間でも人通りが少なくなくて安心です。

準工業地域内に位置している住宅街ですので、静かで落ち着いて過ごせます。近隣に新築マンションが建設された影響か、狭い道でも人がぽつぽついて、安心して夜道を通れます。

管理人が毎日、昼間常駐しているので安心できます。共用部にキッズスペースがあるので、日中子供を遊ばせることも可能です。また、季節の飾り物（クリスマスツリー等）も装飾されています。共用部内にゴミ置き場があり、24時間ゴミを出すことが可能です。

浴槽には浴室乾燥機や追い炊き機能がついており、仕事で帰宅が夜遅くになっても洗濯ができたり浴槽のお湯に浸かることが可能です。また、キッチンにはディスポーザーがついており、生ごみの大半はそこで処理することができます。

近くにイトーヨーカドーがあり、普段の買い物や外食はそこで足ります。

近隣に宮川病院をはじめとする医療施設が揃っており、安心して過ごすことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつけろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/07 15:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鈴木町駅に対する口コミ】大師線鈴木町駅は栄えていないので、静かで使いやすい。 徒歩1分ぐらいの距離にイトーヨーカドーがあるので、買い物には便利。

歩道が広く、静かでよい 近くに大きい公園がある。

きちんと掃除、管理がされているのでマンション内がきれい。

ファミリーには使いやすい間取りだと思います。

駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物に便利。

夏まつりや、近くの公園で花火ができるところもある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつけろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/13 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは落ち着いていて、雰囲気がよい。日中は管理人が常にいるので安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームつけろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/15 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1日通して人が多すぎず少なすぎず、ちょうどよい住環境。イトーヨーカドーや業務スーパーなど、日常の買い物にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 02:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鈴木町駅に対する口コミ】目の前に味の素の工場とミュージアムがある。 近くにイトーヨーカドーがあり、帰宅時に夕飯の買い出しに困らない。 またフットサルの練習場もあり、若者が利用している。 駅自体としては簡素なつくりでトイレがあるだけ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/18 07:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鈴木町駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーとオシャレなカフェと保育園がある

駅前にイトーヨーカドーがあり駅からも近いので生活に便利。管理人さんの目が行き届いていて共用部もいつもきれい。川崎大師が歩いて5分くらいなので初詣も便利

管理人さんの目が行き届いていていつもきれい。

壁が厚いのか周囲の生活音が聞こえたことがない。このマンションは収納が多くてとても助かる。バルコニーの柵がガラスなので景色がよく見えて開放感がある。東側の上階だと羽田空港を離発着する飛行機が見えたりスカイツリーも見える。初日の出も家族でそろって拝んだ。

イトーヨーカドーや商店街のお店が近くて便利。川崎大師の周囲には美味しいおそば屋さんもあって遊びにきた友人などは散策しながらよく行きます。

保育園が近くに4カ所もあり、市民センターや病院も近くに多い。公園も近くで3カ所ある。マンションには子育て世代が多くお互い理解があって、すれ違ってもみんな挨拶してくれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームｋｋｋｋｋさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/08 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鈴木町駅に対する口コミ】鈴木町駅前にイトーヨーカ堂があり、買い物は便利です。また、沿線にはアオバやOKもあり、物価も安く生活利便です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム川崎鈴木町さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/16 13:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鈴木町駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩約5分なのでとても近く都心までのアクセスも良いと思います。夜道も比較的明るいと思います

公立の小中学校も近い。公園も近くにある。

新しいので綺麗です。エントランスも窓が大きく明るいです

棟によるが日当たりは良い方だと思う。室内設備の性能・新しさ、室内の段差は特に問題なしだと思います

買い物に関しては5だと思う。徒歩5分ほどでイトーヨーカドウがあり他自転車圏内に大型スーパーがある。

学校・保育園・幼稚園までの距離は比較的近いと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKK1212さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/23 02:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

無駄な共用施設がない分、管理費修繕積立金が安い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,848万円

    242.9万円/坪

    ～

    5,147万円

    257.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    8,491円/坪

    ～

    18.7万円

    9,385円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年2月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 3LDK 東
6 2024年1月 3階 3LDK 南
7 2024年1月 3階 3LDK 東
8 2023年12月 6階 3SLDK 東
9 2023年12月 3階 3LDK 南
10 2023年12月 6階 3SLDK 東
11 2023年10月 3階 3LDK 南
12 2023年9月 3階 3LDK 東
13 2023年7月 5階 3LDK 南
14 2023年6月 3階 3LDK 南
15 2023年4月 5階 3LDK 東
16 2023年2月 3階 3LDK 南
17 2023年1月 5階 3LDK 南
18 2022年11月 3階 3LDK 東
19 2022年11月 5階 3LDK 南
20 2022年11月 5階 3SLDK 東
21 2022年11月 3階 3LDK 東
22 2022年10月 5階 3LDK 南
23 2022年9月 3階 3LDK 東
24 2022年9月 3階 3LDK 南
25 2022年8月 3階 3LDK 南
26 2022年6月 5階 3SLDK 東
27 2022年5月 4階 3SLDK 南
28 2022年4月 6階 3LDK 東
29 2022年4月 4階 3LDK 南
30 2022年3月 3階 3LDK 南
31 2022年3月 3階 3LDK 南
32 2022年3月 6階 3LDK 東
33 2022年3月 4階 3LDK 南
34 2021年10月 1階 3LDK 南
35 2021年10月 6階 3LDK 南
36 2021年9月 1階 3SLDK 東
37 2021年9月 6階 3LDK 南
38 2021年6月 5階 3SLDK 南
39 2021年4月 1階 3LDK 南
40 2021年2月 1階 3LDK 南
41 2021年2月 6階 3LDK 南
42 2021年2月 1階 3LDK 東
43 2020年10月 4階 3LDK 東
44 2020年9月 5階 3LDK 東
45 2020年9月 1階 3LDK 南
46 2020年8月 1階 3LDK 南
47 2020年8月 4階 3LDK 東
48 2020年8月 4階 3SLDK 南
49 2020年8月 6階 3LDK 東
50 2020年7月 5階 3LDK 東
51 2020年7月 5階 3SLDK 東
52 2020年2月 4階 3LDK 東
53 2020年2月 2階 3SLDK 南
54 2019年12月 6階 3SLDK 南
55 2019年10月 6階 3SLDK 南
56 2019年10月 6階 3LDK 南
57 2019年9月 6階 3LDK 南
58 2019年9月 2階 3SLDK 南
59 2019年9月 2階 3SLDK 南
60 2019年7月 6階 3LDK 南
61 2019年2月 4階 3LDK 東
62 2018年12月 4階 3LDK 東
63 2018年11月 4階 3LDK 東
64 2018年9月 2階 3LDK
65 2018年4月 3階 3LDK 東
66 2018年2月 7階 3LDK
67 2018年2月 4階 3LDK
68 2018年1月 7階 3LDK
69 2018年1月 7階 3LDK
70 2017年11月 7階 3SLDK
71 2017年9月 7階 南
72 2017年2月 4階 4SLDK 東
73 2016年11月 7階 3LDK 南
74 2016年9月 7階 3LDK 南
75 2016年6月 4階 4LDK 南
76 2016年5月 4階 4LDK 南
77 2015年11月 4階 4LDK 南
78 2015年5月 3階 3LDK 南
平均 4階 67.78㎡ 11.92㎡ 4,509万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区大師駅前の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 67.2 3LDK 西
2023年4月 3階 67.2 3LDK 南
2022年3月 7階 65.78 3LDK 東
2020年9月 6階 67.2 3LDK 東
2019年5月 3階 71.72 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区大師駅前の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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