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茅ケ崎駅よりバスで6分
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
神奈川県茅ヶ崎市浜見平15番 周辺地図はこちら
2015年2月
300戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
野村不動産
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
西浜小学校
西浜中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 茅ヶ崎市ランキング | 茅ケ崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(340物件中)
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 位
(334物件中)
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※オハナ茅ヶ崎ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ミスター・ポポさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 22:35 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前はそれほど大きくないものの一通り必要な買い物はできると思います。また大きすぎないため、人も多すぎず快適だと感じられます。 |
なんといっても徒歩で海に行けるのが大きいです。 このマンションの近くには、徒歩圏内に薬局、病院、ブランチ茅ヶ崎という複合施設もあり、公共サービス、スーパーなど日常生活は駅までいかないでも完結する暮らしやすさがあります。 夜は人通りも少ないですが、いわゆる治安が悪いということは全くなく、単純に人がいないだけです。みな家でゆっくりしているのだと思います。 |
外観もきれいだし、植栽もこだわりが感じられます。常に緑を感じ、様々な植物の香りを楽しめるようになっています。清掃もきちんとされていますし、一通りのセキュリティ関連設備はあります。 宅配ボックスの数も十分にあります。駐車場が足りていないようですが、隣に同価格で借りられる月極駐車場もあるのでほぼ困らないかと思います。 |
両隣の音は全く気になったことがありません。日当たりも抜群で日焼けのほうが心配になるくらいです。 引き戸の音だけ問題になっているようですが、私自身はあまり感じたことがありません。ディスポーザーは便利です。 |
徒歩5分とかの近所にすごいおいしい有名店がたくさんあるわけではないですが、生きていくには十分な揃いになっています。少し足を延ばせば、おいしい海鮮系のお店が多く大満足しています。また自転車や車があればこの界隈はグルメなお店が多く、充実しています。 |
子育てのためのマンションといっても過言ではないかと思います。近隣の公園は充実しており、幼稚園保育園の送迎バスもエントランスまで入ってきているのでとても安心です。 |
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| ニックネーム | スイヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 19:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに大きめの複合商業施設があるので飲食や日用品の買い出しには困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | スイヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 23:52 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茅ケ崎駅に対する口コミ】バス便は2つあるのでそこまで不便ではない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | スイヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 17:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くには商業施設が集まっているので駅から離れている割に生活には何一つ困ることはない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/22 07:22 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築浅で綺麗。ペット飼育可。周辺も再開発がどんどん進んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
2.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルのラスカには無印やユニクロ、レストランなども揃っており大きくはないけれど、駅での時間潰し手土産購入などに困ることは無い。 駅からは大人の足で徒歩25分程度と歩くには少し遠いがバス停はマンション前にあるため便利。 駅のバス乗り場も近く雨に濡れない場所にあるので困らない。 |
駅から距離があるので騒がしすぎることもなく、かと言って寂しすぎることもなく暮らすには程良い。 周辺には相模川の支流の小出川があり、春は桜並木がキレイ。公園があるので桜の季節はお花見するファミリーが多い。 また、電柱も地中化されている地区なので、台風のときは安心感があった。 |
植栽に凝っており、緑に囲まれているのでほっとする。 マンション内外は毎日清掃員さんが掃除してくれる。 エントランスはオートロック |
天井高さや室内の作りはごく普通のマンション。特にデザイン性はない。 リビング床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など。段差はほぼ無い。 |
近くには図書館、市役所の支所、郵便局、各医院、コンビニ、公園、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、レストランなどがあり、生活しやすい。 |
幼稚園、保育園、子育て支援センター、公園など子育てするには良い環境。マンション内のキッズルームもあり雨の日や寒さ暑さが激しい日も遊ばせられる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
2.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅前はラスカを始め飲食店や、郵便局、洋服、家電などなんでも揃うので便利 東海道線は朝だと乗る電車によりけりで空いている電車もある。バス停も北回り、南回りとエントランスでてすぐにあって良い。 |
海まで1kmくらい。海水浴場ではないけれど、サザンビーチの花火大会などは見れるし、ランニング、サイクリングにも便利。 あまり近すぎると津波が怖いけれどこの距離ならば少し安心 |
キッズルームがあって良い。 雨の日や、冬の暗くなるのが早い時期にはとても重宝している。 また、常に清掃の人が廊下の手すり等も綺麗にしてくれているので良い。 |
キッチンについているディスポーザーはとても良い。 生ゴミが激減なので家の中も常に綺麗に保てる。 |
浜ミーナや、ブランチがありちょっとした買い物をするには駅前まで出なくても良いので便利。 価格も安いし、品揃えもいいので安心して使える。 |
近所の公園も綺麗に整備されて使いやすいし、昔からあるURの浜見平団地のお祭りなどもあってたのしめる。 また、浜ミーナには子育てルームもあり、支援員と人とも相談できるし、友達もできる。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅が最寄り駅。駅ビルラスカ、イトーヨーカドー、イオンなどがあり買い物には便利。 東海道線、湘南新宿ラインはラッシュ時は混雑するけれど東京方面、新宿方面乗り換えなしで行けるので便利。 駅まで徒歩圏内ではないがバス停が近く雨の日もあまり濡れなくてすむ。 |
近くにスーパー、コンビニ、郵便局、市役所出張所、図書館、育児支援センター、公園などがあり生活するには困らない。 海や運動公園、キャンプ場などもあり環境が良い。 |
外観の植林や中庭には緑が多く気持ちよい。 平日は清掃員さんが共用部分とゴミ捨て場を清掃・管理してくれる。 出入口はオートロック、監視カメラあり。 宅配ボックス、来客用駐車場駐輪場あり。キッズルームやガーデンリビングあり。パーティールームは有料で貸切可能。 |
洗面所の収納がたくさんある。洗濯機の上にも収納があり便利。 |
近所にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがある。 |
幼稚園や小児科をはじめとする医院が多く育児支援センターもあるので子育てしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅自体は大きくはないが、数年前にリニューアルされた駅ビルは小綺麗にまとまっています。 駅の北側はチェーン店の飲み屋やパチンコ、カラオケなど雑然としたイメージで(もちろんおしゃれなお店もあり)、南側は個人経営の飲み屋や湘南イメージに誇りを持っていそうなおしゃれなお店が多いような気がします。 電車に乗れば横浜までは30分ほど、都内にも一時間あれば出られるのでアクセスも良いと思います。 通勤時間帯はほぼ座れることはありません。 茅ヶ崎自体が平らかな土地なのでアップダウンもなく自転車でも走りやすい土地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,031万円
177.7万円/坪
4,280万円
188.7万円/坪
賃料査定
16.4万円
7,250円/坪
18.1万円
8,013円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 35 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 41 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 43 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 46 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 74.4㎡ | 12.26㎡ | 3,382万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 74.67 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 74.67 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 66.43 | 3SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 72.23 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 68.58 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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