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西川口駅より徒歩で8分
蕨駅より徒歩で17分
川口駅よりバスで14分
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県蕨市塚越5丁目26番6号 周辺地図はこちら
2015年2月
35戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
エフ・ジェー・ネクスト
オームラ建築設計
エフ・ジェー・コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
蕨市立塚越小学校
蕨市立東中学校
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩10分
| マンション偏差値 | 蕨市ランキング | 西川口駅ランキング |
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  位
(143物件中)
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 位
(446物件中)
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※ガーラレジデンス蕨市民公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 14:34 |
2.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある西川口駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。 |
住宅街に立地しており、落ち着いて生活できる。また、徒歩6分の場所にマックスバリュというショッピングモールがあるため、食材や日用品などの買い物が便利である。 |
平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはモニター付インターホンや宅配ボックスが設置されている。 |
南東向きの住戸であり、ベランダ側正面は公園となっているため陽当たりは良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。 |
徒歩6分の場所にマックスバリュというショッピングモールがあるため、買い物が便利。 |
徒歩2分の場所に、2つの公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】東京都内や大宮など都市部へのアクセスがとても良いです。駅の改札が一か所であるため西口東口ともに出る為に迷う事がなく両方の出口付近に小さいですが早朝から開いているパン屋さんがあります。西口は比較的飲み屋さんが多い印象ですが、ファストフード店ではモスバーガーがあり、東口はファミレスやマクドナルドなどがあります。食べる場所に困ることはそうそうありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,539万円
191.9万円/坪
3,758万円
203.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
7,888円/坪
16.0万円
8,718円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.55㎡ | 11.07㎡ | 4,016万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 70.01 | 3LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 70.01 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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9階 | 70.15 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
蕨第２ローヤルコーポ
西川口徒歩11分 |
第二大丸マンション
蕨徒歩9分 |
ローヤルシティ蕨塚越
西川口徒歩6分 |
西川口ニューハイツ
西川口徒歩7分 |
第３谷島ビル
蕨徒歩4分 |
芙蓉ハイツ並木シティ
西川口徒歩5分 |
新蕨ハイツ
西川口徒歩10分 |
蕨第５サニーコート
蕨徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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