万葉ハイツ小阪菱屋西

外観

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物件概要

  • 駅

    河内小阪駅より徒歩で4分

  • 路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市菱屋西5丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    国民住宅建設協会

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東大阪市立高井田東小学校

  • 中学校区

    東大阪市立長栄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※万葉ハイツ小阪菱屋西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「万葉ハイツ小阪菱屋西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 15:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】大阪府の中央部に位置する河内小阪駅。駅の約900m西にはおおさか東線が通っており、約1.1km東には第二寝屋川が流れている。 駅の南側には商店街があり、飲食店や衣料品店、精肉店などさまざまなお店が軒を連ねている。一方北側はマンションやアパートなどの住宅街のほか

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】飲食店やスーパーの数が多く、病院も数が多い。電車は急行が止まるので便利である。通勤のラッシュ時間を除けば電車の中は人が多くない。大阪市内へ出るのにも時間は20分ほどなのでちょうど良い。周辺は坂がないので歩くのは楽である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRYUJIさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/08/05 18:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で市内のアクセスが便利です。コンビニも近いし、住みやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,826万円

    107.8万円/坪

    ～

    1,938万円

    114.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,872円/坪

    ～

    9.1万円

    5,384円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

万葉ハイツ小阪菱屋西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2023年8月 8階 3LDK 南
3 2023年7月 10階 2LDK 南
4 2023年6月 8階 3LDK 南
5 2023年5月 10階 2LDK 南
6 2023年5月 4階 3DK 北
7 2023年4月 4階 2SLDK 南
8 2023年4月 4階 3DK 北
9 2023年3月 4階 3LDK 南
10 2023年2月 8階 3LDK 南
11 2023年1月 7階 2LDK 南
12 2022年12月 7階 2LDK 南
13 2021年10月 9階 3LDK 東
14 2021年10月 12階 4LDK 南
15 2021年10月 12階 4LDK 南
16 2021年6月 12階 6LDK 南東
17 2021年4月 12階 3LDK 東
18 2021年4月 6階 3LDK 東
19 2021年4月 12階 4LDK 南
20 2021年4月 12階 4LDK 南
21 2021年3月 12階 4LDK 南
22 2021年2月 12階 4LDK 南
23 2020年12月 12階 4LDK 南
24 2020年10月 12階 6LDK 南
25 2020年9月 12階 6LDK 南
26 2020年8月 12階 6LDK 南
27 2020年6月 12階 6LDK 南
28 2020年5月 12階 6LDK 南
29 2020年1月 12階 6LDK 南
30 2019年11月 12階 6LDK 南
31 2019年10月 3階 3LDK 南
32 2019年8月 5階 3LDK 南
33 2019年7月 12階 6LDK 南
34 2019年5月 12階 6LDK 南
35 2019年2月 12階 5LDK 南
36 2019年2月 12階 6LDK 南
37 2019年1月 5階 3LDK 南
38 2018年7月 8階 3LDK
39 2017年12月 10階 3LDK
40 2017年12月 7階 3LDK
41 2017年11月 6階 3LDK
42 2017年11月 7階 4LDK
43 2017年10月 6階 3LDK
44 2017年9月 7階 3LDK
45 2017年8月 10階 3LDK
46 2016年12月 5階 3LDK 南
47 2016年4月 8階 3LDK 東
48 2016年4月 10階 3LDK 東
49 2016年3月 9階 2LDK
50 2015年12月 12階 6LDK 南
51 2015年12月 11階 3LDK 東
52 2015年11月 11階 3LDK 南
53 2014年4月 6階 3LDK 南
54 2014年2月 6階 3LDK 南
55 2013年9月 8階 3LDK 南
56 2013年7月 7階 2LDK 南
57 2013年7月 11階 3LDK 東
58 2013年6月 11階 3LDK 東
59 2013年6月 7階 2LDK
60 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 8階 93.96㎡ 15.57㎡ 2,409万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

万葉ハイツ小阪菱屋西の過去の販売相場

赤線 ＝ 万葉ハイツ小阪菱屋西の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市菱屋西の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

万葉ハイツ小阪菱屋西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 61.37 2LDK 南
2024年3月 9階 61.37 2LDK 南
2023年10月 9階 61.37 2LDK 南
2023年9月 7階 59.14 3LDK
2023年5月 5階 64.8 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

万葉ハイツ小阪菱屋西の過去の賃料相場

赤線 ＝ 万葉ハイツ小阪菱屋西の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市菱屋西の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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