八戸ノ里第３ガーデンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    八戸ノ里駅より徒歩で9分

  • 路線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市西岩田3丁目5番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    531戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近鉄住宅建設

  • 新築時売主

    近鉄住宅建設

  • 設計事務所

    昭和設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立八戸ノ里東小学校

  • 中学校区

    市立小阪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「山陽マルナカ」約500m ●「五百石公園」約130m ●「市立総合病院」約10m ●「ヤマダ電機」約760m ●「ニトリモール東大阪」約580m ●「総合体育館東大阪アリーナ」約930m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八戸ノ里第３ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八戸ノ里第３ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 15:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八戸ノ里駅に対する口コミ】八戸ノ里駅（やえのさとえき）は、大阪府東大阪市小阪三丁目にある、近畿日本鉄道（近鉄）奈良線の駅である。駅番号はA09 久しぶりに来ましたが、活気のある街という感じを受けました。司馬遼太郎記念館の最寄り駅となります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかやまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/16 00:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや飲食店が近くに複数あり、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームktadasiaolさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/27 08:45

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八戸ノ里駅に対する口コミ】マンション前に2029年近鉄線瓜生堂駅(仮称)と大阪モノレールの駅が出来ます大阪万博の関係で早くなるかもしれません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおふとんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/08 09:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くのスーパーマルナカはイオン系列の為火曜市があります。また24時まで営業しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,664万円

    82.2万円/坪

    ～

    1,767万円

    87.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,840円/坪

    ～

    8.6万円

    4,245円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八戸ノ里第３ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 東
2 2024年4月 7階 3LDK 東
3 2024年4月 14階 3LDK 西
4 2024年4月 6階 3LDK 西
5 2024年3月 14階 3LDK 西
6 2024年3月 14階 3LDK 西
7 2024年3月 14階 3LDK 東
8 2024年3月 2階 2LDK 南
9 2024年2月 13階 2LDK 南
10 2024年2月 13階 2LDK 南
11 2024年2月 5階 3LDK 西
12 2024年1月 13階 2LDK 南
13 2023年12月 13階 2LDK 南
14 2023年12月 14階 3LDK 西
15 2023年12月 2階 2LDK 南
16 2023年12月 13階 2LDK 南
17 2023年12月 13階 2LDK 南
18 2023年12月 12階 3LDK 南
19 2023年10月 14階 3LDK 東
20 2023年9月 10階 3LDK 南
21 2023年9月 5階 3LDK 西
22 2023年9月 14階 3LDK 東
23 2023年8月 10階 3LDK 南
24 2023年8月 3階 3LDK 西
25 2023年8月 2階 2LDK 南
26 2023年7月 1階 3LDK 北
27 2023年7月 12階 3LDK 南
28 2023年6月 7階 3LDK 南
29 2023年6月 1階 3LDK 南
30 2023年6月 10階 3LDK 東
31 2023年6月 3階 3LDK 西
32 2023年5月 14階 3LDK 東
33 2023年4月 1階 3LDK 北
34 2023年4月 12階 3LDK 南
35 2023年3月 12階 3LDK 南
36 2023年3月 3階 3LDK 西
37 2023年2月 14階 3LDK 東
38 2023年1月 3階 3LDK 南
39 2023年1月 11階 3LDK 東
40 2023年1月 12階 3LDK 南
41 2022年12月 12階 3LDK 南
42 2022年12月 14階 3LDK 東
43 2022年12月 10階 3LDK 東
44 2022年11月 11階 3LDK 西
45 2022年11月 11階 3LDK 西
46 2022年10月 9階 3LDK 東
47 2022年10月 9階 3LDK 東
48 2022年9月 11階 3LDK 東
49 2022年9月 10階 3LDK 東
50 2022年8月 3階 2LDK 西
51 2022年7月 9階 3LDK 東
52 2022年7月 9階 3LDK 東
53 2022年6月 14階 3LDK 東
54 2022年5月 11階 3LDK 西
55 2022年5月 14階 3LDK 東
56 2022年3月 3階 2LDK 西
57 2022年2月 9階 2LDK 東
58 2022年2月 5階 3LDK 南
59 2021年12月 4階 3LDK 西
60 2021年8月 5階 3LDK 南
61 2021年7月 3階 3LDK 南
62 2021年7月 5階 3LDK 南
63 2021年6月 11階 3LDK 東
64 2021年6月 8階 3LDK 南
65 2021年6月 4階 3LDK 西
66 2021年5月 11階 4LDK 東
67 2021年3月 11階 3LDK 東
68 2021年3月 3階 3LDK 南
69 2021年1月 3階 3LDK 南
70 2021年1月 4階 2LDK 南
71 2021年1月 7階 2LDK 南
72 2020年11月 13階 3LDK 南
73 2020年10月 13階 3LDK 南
74 2020年9月 13階 3LDK 南
75 2020年8月 4階 2LDK 南
76 2020年7月 13階 3LDK 南
77 2020年7月 4階 2LDK 南
78 2020年7月 7階 2LDK 南
79 2020年7月 9階 3LDK 西
80 2020年3月 2階 2LDK 南
81 2020年2月 13階 2LDK 南
82 2020年1月 4階 2LDK 南
83 2020年1月 7階 2LDK 南
84 2020年1月 8階 3LDK 南
85 2019年11月 7階 2LDK 南
86 2019年11月 4階 2LDK
87 2019年10月 9階 3LDK 西
88 2019年10月 14階 2LDK 南
89 2019年9月 9階 3LDK 南
90 2019年8月 12階 3LDK 東
91 2019年6月 14階 3LDK 西
92 2019年5月 4階 2LDK 南
93 2019年5月 7階 2LDK 南
94 2019年4月 2階 3LDK 南
95 2019年4月 10階 3LDK 西
96 2019年4月 10階 3LDK 西
97 2019年4月 12階 3LDK 東
98 2019年3月 7階 3LDK 東
99 2019年3月 4階 3LDK 南
100 2019年1月 12階 3LDK 東
101 2019年1月 12階 3LDK 東
102 2018年11月 10階 3LDK 西
103 2018年10月 2階 3LDK 南
104 2018年10月 6階 3LDK 南
105 2018年10月 6階 3LDK 南
106 2018年9月 10階 3LDK 西
107 2018年9月 6階 3LDK 南
108 2018年8月 6階 3LDK
109 2018年7月 6階 3LDK 南
110 2018年6月 6階 3LDK
111 2018年6月 7階 2LDK
112 2018年6月 3階 3LDK 西
113 2018年4月 2階 3LDK 南
114 2018年4月 6階 3LDK
115 2018年4月 13階 3LDK 南
116 2018年3月 13階 3LDK 南
117 2018年3月 14階 3LDK 南東
118 2018年2月 3階 3LDK 東
119 2018年2月 3階 3LDK 西
120 2018年1月 9階 3LDK
121 2017年12月 7階 2LDK 南
122 2017年10月 2階 3LDK 南
123 2017年10月 2階 3LDK 南
124 2017年10月 9階 2LDK
125 2017年9月 13階 3LDK 南
126 2017年9月 3階 3LDK 西
127 2017年8月 3階 3LDK
128 2017年7月 3階 3LDK 東
129 2017年6月 3階 3LDK
130 2017年5月 7階 3LDK
131 2017年4月 3階 3LDK 南
132 2016年12月 3階 3LDK 南
133 2016年8月 14階 2LDK 南
134 2016年8月 11階 3LDK 東
135 2016年3月 9階 2LDK 南
136 2016年2月 11階 3LDK 東
137 2016年1月 11階 3LDK 東
138 2016年1月 9階 3LDK 南
139 2015年12月 11階 3LDK 東
140 2015年8月 9階 3LDK 南
141 2015年7月 10階 3LDK 西
142 2015年7月 10階 3LDK 西
143 2015年7月 9階 3LDK 南
144 2015年6月 6階 3LDK 南
145 2015年5月 8階 3LDK 南
146 2015年5月 6階 3LDK 南
147 2015年4月 8階 3LDK 南
148 2015年4月 8階 3LDK 南
149 2015年3月 12階 3LDK 東
150 2015年3月 3階 3LDK 南
151 2015年2月 9階 3LDK 南
152 2014年11月 9階 3LDK
153 2014年10月 3階 3LDK 南
154 2014年10月 8階 3LDK 南
155 2014年9月 3階 3LDK 南
156 2014年9月 12階 3LDK 西
157 2014年9月 3階 3LDK 南
158 2014年9月 3階 3LDK 南
159 2014年9月 5階 3LDK 南
160 2014年2月 11階 3LDK 南
161 2014年1月 3階 3LDK 東
162 2013年12月 13階 2LDK 東
163 2013年11月 13階 3LDK 東
164 2013年10月 3階 3LDK 東
165 2013年6月 3階 3LDK 南東
166 2013年6月 10階 3LDK 東
平均 8階 66.54㎡ 7.52㎡ 1,440万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全166件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八戸ノ里第３ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 八戸ノ里第３ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 東大阪市西岩田の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八戸ノ里第３ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 12階 62.77 3LDK 南
2017年12月 1階 68.56 3LDK 西
2016年9月 13階 65.52 2LDK 西
2015年6月 12階 60 2LDK 南
2015年2月 10階 74.4 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八戸ノ里第３ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八戸ノ里第３ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市西岩田の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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