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プレシス豊島園

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プレシス豊島園」や「練馬区春日町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

プレシス豊島園等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレシス豊島園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレシス豊島園の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 平和台駅より徒歩で19分
    豊島園駅より徒歩で8分
    練馬春日町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線 
    『練馬春日町駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区春日町1丁目18番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス豊島園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス豊島園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/08/13 17:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

複数の駅が利用可能であり練馬春日町駅と豊島園駅は徒歩10分圏内の立地にある。

豊島園が近くにあり、保育園や幼稚園も多数ある為、子育てがしやすい環境にある

セキュリティー面は比較的いいと言える。外観や共有部もきれいに手入れされている為、特段気になる点はない

設備は今どきのファミリー向けマンションの設備である、床暖房、食洗器、浴室感想等。個人的には角部屋南向きで窓が多いので日光がたくさん入る点、バルコニーが広いところが気に入っている

食事は光が丘、春日町、練馬駅を利用することが多い

子育てをするにはとてもいい環境だと思う。保育園、幼稚園、小学校が多く、レジャー施設(豊島園、映画館)も充実している。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさかえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/16 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

真向かいにコインランドリーがあり布団等大きいものが洗えて便利

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,677万円

    227.4万円/坪

    4,966万円

    241.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,335万円/坪

    14.4万円

    7,002万円/坪

  • 表面利回り

    3.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス豊島園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 4階 3LDK
2 2019年6月 3階 3LDK
3 2019年5月 3階 3LDK 南西
4 2018年6月 3階 3LDK
5 2018年2月 2階 2SLDK
6 2017年8月 8階 3LDK
平均 3階 70.16㎡ 11.05㎡ 5,325万円 @250万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス豊島園の過去の販売相場

赤線 = プレシス豊島園の売買相場 緑線 = 練馬区春日町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 1階 82.5 3SLDK
2017年3月 1階 82.5 3SLDK
2017年1月 1階 82.5 3SLDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス豊島園の過去の賃料相場

赤線 = プレシス豊島園の賃料相場 緑線 = 練馬区春日町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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