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ファインレジデンス戸田ステーションスイート

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で1分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市新曽410番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファインレジデンス戸田ステーションスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインレジデンス戸田ステーションスイート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある埼京線の戸田駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。

徒歩2分圏内にスーパーのオーケーやサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。

エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

南南東向きの住戸であり、周囲に高い建物は建っていないため、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されている。

徒歩2分圏内に、スーパーのオーケーやサミットストアがある。また、徒歩10分の場所にはイトーヨーカドーもあり、買い物環境に恵まれている。物価は低い。

徒歩10分の場所に戸田市役所があるため、住民票取得などの用事があるときは便利。 また、市役所前には敷地面積の広い後谷公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/07 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】新宿と渋谷、池袋を経由するのでアクセスは良い駐車場代が安い。地価も安いので住むにはよい

スーパーマーケットがおおく、しかも格安スーパーマーケットが多い。 病院も充実しているかなり良い。夜まで活動している若者は少ない

ファミリー層が多いのでファミリー向けの飲食店は多い

保育園、公園、学校は問題ない。また治安も良い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtokyosauna1867さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/25 15:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】オーケー、ヤオコーがある。大きい本屋、ノジマもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうらわきたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 23:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅徒歩１分。スーパー、コンビニも１分以内にいける。生活に困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうらわきたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2022/01/26 20:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅西口にはTフロント、徒步１分県内にスーパー、コンビニがあり生活する上では不便はありません。

道路が広い。治安も良い。周辺にはスーパーやコンビニ、本屋、家電屋などがそろっている。

24時間ゴミ出し可能なのは嬉しい。他は良くも悪くも普通である。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店、コンビニやスーパーが揃っています。 本屋や電気屋などもあるので、生活必需品には困らないので便利です。駅の近くに幼稚園もあるので、朝は子供達が賑わっています。治安が良いので、その点女性には良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,227万円

    240.1万円/坪

    ～

    5,550万円

    254.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,261円/坪

    ～

    17.4万円

    8,026円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南東
3 2023年2月 5階 3LDK 南東
4 2022年8月 9階 3LDK 南東
5 2022年6月 7階 3LDK 南東
6 2022年5月 9階 3LDK 南東
7 2022年2月 6階 3LDK 南
8 2020年5月 9階 3LDK 南
9 2020年3月 5階 3LDK 南東
10 2019年11月 4階 3LDK 南東
11 2019年9月 5階 3LDK 南東
12 2019年9月 8階 3LDK 南東
13 2019年8月 8階 3LDK 南東
14 2019年5月 5階 3LDK 南東
15 2019年1月 5階 3LDK 南東
平均 6階 66.29㎡ 12.66㎡ 4,446万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの過去の販売相場

赤線 ＝ ファインレジデンス戸田ステーションスイートの売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 2階 65.1 3LDK 南東
2020年3月 4階 65.1 3LDK 南
2020年3月 2階 65.1 3LDK 南東
2019年4月 4階 65.1 3LDK 南
2015年7月 2階 65.1 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインレジデンス戸田ステーションスイートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファインレジデンス戸田ステーションスイートの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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