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金町駅より徒歩で11分
京成金町駅より徒歩で12分
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
東京都葛飾区新宿6丁目6番1号 周辺地図はこちら
2015年1月
118戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
大成有楽不動産
長谷工コーポレーション
大成有楽不動産
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
飯塚小学校
金町中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イトーヨーカド金町店」約610m ●「区立葛飾にいじゅくみらい公園」約180m ●「いなげや金町店」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 金町駅ランキング |
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位 (931物件中) | 位 (240物件中) | |
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※オーベル金町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/15 10:11 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金町駅に対する口コミ】程よい距離で徒歩圏内。理科大のアプローチは道が整備されとても気持ちの良い道。今後の駅前の再開発で駅前の道も整備されることに期待。 |
目の前に整備されたオープンな理科大のキャンパス&みらい公園、すぐ横に人工芝のグラウンド、自転車では広大な水元公園や新しい区営プール&体育館と環境は抜群。 子育てには本当に良い環境だと思う。 |
シンプルだが無駄のない共有設備。外観も低層階で落ち着いた雰囲気で良い。日勤の管理人さんがいつも綺麗にマンションを管理してくれている。 |
部屋が広々として日当たりも良い。南東は理科大、南西は工場横の空き地が目の前で、視界が良い。ガラスが2重で閉めると本当に静か。壁も厚いのか隣室の騒音は窓を閉めると全く気にならない。 |
近くのタワマン横にいなげやができてとても便利になった。 これからの再開発でさらに商業施設が増える予定。どんどん便利になる期待感がある。 理科大の食堂が一般利用できるので、時々利用している。 |
昔から子育て家族の多いエリアだったように感じる。一旦少子化で減ったものの、再開発や大規模マンション建設でまたどんどん増えている感じ。元々あった子育てインフラが今時に更新され、とても子育てしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金町駅に対する口コミ】とにかくいろいろなお店があり、暇つぶしにとてもいい駅です。カラオケが3件以上あり、気分によって店を選ぶことができます。またおかしのまちおか、100均などちょっとした買い物に丁度いいお店が沢山あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/17 12:51 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金町駅に対する口コミ】東急ストアやイトーヨーカドーなど、スーパーが駅近くに数個存在し、生活便利。駅から少し離れると駐車場を持つ店も多く、車保有者も多い。 |
東京理科大学中心とした都市開発で公園が多く、整備されている。 |
清掃は毎日、平日の日中は管理人もいる。駐車場は立体ではない。監視カメラや宅配BOX等、基本的な設備。 |
外断熱で暑さ寒さの厳しさが和らいでいる。遮音もされているので、子どもが少々騒いでも隣の部屋には聞こえない。壁面収納が充実。 |
徒歩5分ほどにいなげやという大型スーパーが有り、生活便利。 |
学校や保育園、幼稚園の数は多い。入園の競争率もほかの地域と比べるとやや低い。マンション内のイベントは、ハロウィンや防災訓練など年に4回ほど。 |
売却査定
5,189万円
209.3万円/坪
5,510万円
222.2万円/坪
賃料査定
17.2万円
6,936円/坪
19.0万円
7,666円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 83.16㎡ | 13.31㎡ | 5,010万円 | @199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 5階 | 81.92 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 81.92 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 81.92 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 5階 | 81.9 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 79.02 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ高砂壱番館
京成高砂徒歩16分 |
コスモタウン金町
金町徒歩11分 |
エヴァーグリーン金町
京成金町徒歩13分 |
コスモ金町
金町徒歩8分 |
シティタワー金町レジデンス棟C
柴又徒歩31分 |
コスモ高砂
京成高砂徒歩13分 |
ライオンズマンション亀有
京成高砂徒歩17分 |
シティタワー金町レジデンス棟
金町徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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