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伏見稲荷駅より徒歩で5分
稲荷駅より徒歩で9分
十条駅より徒歩で12分
『伏見稲荷駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市伏見区深草平田町5番1号 周辺地図はこちら
2014年12月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
オンテックス、インザライフ
鍜治田工務店
日本住宅管理
日勤
西
所有権
準工業地域
京都市立砂川小学校
京都市立藤森中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見稲荷駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(9物件中)
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※オルフェアライフ伏見稲荷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 23:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見稲荷駅に対する口コミ】伏見稲荷大社から一番近い駅で、お土産屋さんも充実しているため、京都を観光するのなら必ず降りた方がいい駅。風情があります。まずまずのコストで、いい感じの生活ができている。 |
様々な出店や服屋などがあり、観光するのならおすすめ。暴走族やヤンキーなどはそこまでいないように感じた。 |
ラーメンや、どんものなど様々なバリエーションのお店がある。 |
スーパーが近く、保育所も割と近くにあるためよい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 15:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見稲荷駅に対する口コミ】京都駅から乗り換えて10分くらいで人気の観光スポットの伏見稲荷大社に行けるのでおすすめです。駅の目の前に伏見稲荷大社があり、お店もたくさんあるので待ち時間も飽きずに楽しめます。少し歩くと京阪の駅もあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 14:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見稲荷駅に対する口コミ】仕事でよく利用していた駅です。奈良線はとても観光客が多く、コロナ前は外国の人も多かったです。特に伏見稲荷駅で降りる人がほとんどで、降りてすぐの赤の鳥居みたいなのは印象的です。駅から降りたら歩きながら食べ歩きなどできるので、楽しい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見稲荷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内の場所に京阪本線の龍谷大前深草駅があるので、京阪沿線へのアクセスが便利なのが魅力です。大阪のターミナルである京橋駅まで、約40分程度で行けるので、仕事や買い物、行楽にも出かけやすい点がポイントです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見稲荷駅に対する口コミ】JR京都駅から連絡線ですぐに地方線としてアクセスできる所が非常に素晴らしい所であります。JR奈良線につきましては、一駅一駅の区間が長いですが、稲荷駅に下車した後は、すぐに伏見稲荷大社へアクセスすることが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見稲荷駅に対する口コミ】駅の側にはコンビニ、歩いて５分程の場所にはスーパーがあり買いものには不便しません。日中は観光客が多く、賑やかで雰囲気の良い場所です。また、京都駅まで５分ほどで行けるため、通勤や通学に利用するのに適している駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,920万円
175.2万円/坪
4,163万円
186.0万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,270円/坪
15.5万円
6,929円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.64㎡ | 11.06㎡ | 3,342万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 77.19 | 3LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 77.19 | 4LDK | 西 |
| 2021年12月 | |
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6階 | 77.19 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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