メロディーハイムエクセル石切

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物件概要

  • 駅

    石切駅より徒歩で6分

  • 路線

    『石切駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市日下町1丁目1番53号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    中島龍彦建築事務所

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    東大阪市立孔舎衙東小学校

  • 中学校区

    東大阪市立孔舎衙中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイムエクセル石切の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイムエクセル石切」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石切駅に対する口コミ】準急、急行がとまりますので便利です。駅自体には特になにもありませんが駅から下に下っていくと石切神社があり、参道も色々な店があり、楽しみながら歩くことができます。お年寄りに大人気のスポットです。飲食店も充実しています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,819万円

    44.0万円/坪

    ～

    1,932万円

    46.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    3,189円/坪

    ～

    14.6万円

    3,524円/坪

  • 表面利回り

    8.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイムエクセル石切の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 西
2 2024年4月 2階 4LDK
3 2024年2月 2階 3LDK 北
4 2023年10月 2階 4LDK 南西
5 2022年7月 2階 4LDK 南西
6 2021年9月 3階 4LDK 北
7 2021年8月 2階 4LDK 南西
8 2021年7月 1階 4LDK 北
9 2021年4月 2階 4LDK 北
10 2021年3月 3階 4LDK 北
11 2021年2月 2階 4LDK 南西
12 2020年12月 2階 3LDK 北東
13 2020年10月 2階 4SLDK 南西
14 2020年8月 2階 4SLDK 南西
15 2020年8月 2階 2LDK 南西
16 2020年6月 1階 2LDK 南西
17 2020年6月 2階 3LDK 北東
18 2020年2月 2階 4SLDK 南西
19 2019年12月 1階 2LDK 南西
20 2019年8月 2階 4LDK 南西
21 2019年8月 2階 4LDK 北
22 2019年2月 2階 4SLDK 南西
23 2019年2月 2階 4LDK 北
24 2018年10月 3階 3LDK 東
25 2018年9月 3階 3LDK 東
26 2018年9月 3階 3LDK 東
27 2018年9月 3階 3LDK 東
28 2018年8月 3階 3LDK 東
29 2018年8月 3階 3LDK 東
30 2018年8月 2階 4LDK
31 2018年7月 3階 3LDK 東
32 2018年7月 3階 4LDK
33 2018年7月 3階 3LDK 東
34 2018年5月 3階 3LDK 東
35 2018年4月 3階 3LDK 東
36 2018年3月 3階 3LDK 東
37 2018年2月 3階 3LDK 東
38 2018年2月 3階 3LDK 東
39 2018年2月 2階 4LDK
40 2018年2月 3階 3LDK 東
41 2018年1月 3階 4LDK
42 2017年12月 3階 3LDK 東
43 2017年11月 3階 3LDK 東
44 2017年10月 3階 3LDK 東
45 2017年8月 2階 4LDK
46 2017年7月 3階 4LDK
47 2017年7月 3階 3LDK
48 2017年7月 2階 4LDK
49 2017年6月 3階 3LDK 東
50 2017年6月 3階 3LDK 東
51 2017年4月 3階 4LDK 南
52 2017年2月 3階 3LDK 東
53 2017年2月 3階 3LDK 東
54 2017年2月 3階 3LDK 東
55 2017年1月 2階 4SLDK 北東
56 2016年10月 3階 3LDK 東
57 2016年9月 3階 3LDK 東
58 2016年6月 2階 4SLDK 北東
59 2016年6月 3階 3LDK 東
60 2016年6月 3階 3LDK 東
61 2016年4月 2階 3LDK 東
62 2016年4月 1階 3LDK 東
63 2016年4月 2階 4LDK 北東
64 2016年3月 3階 4LDK 北
65 2015年12月 1階 3LDK 東
66 2015年12月 2階 2LDK 北東
67 2015年9月 2階 4SLDK 北
68 2015年9月 3階 4LDK 北
69 2015年7月 1階 3LDK 北西
70 2015年6月 1階 3LDK 南
71 2015年6月 2階 2LDK 北
72 2015年6月 1階 3LDK 南
73 2015年5月 1階 3LDK 北西
74 2015年3月 2階 4SLDK 北
75 2015年3月 3階 4LDK 北
76 2015年3月 2階 2LDK 北
77 2014年12月 1階 3LDK 東
78 2014年9月 2階 4SLDK 北
79 2014年9月 3階 4LDK 北
80 2014年9月 2階 2LDK 北
81 2014年9月 2階 2LDK 南西
82 2014年2月 2階 2LDK 南西
83 2014年1月 2階 2LDK 北
84 2013年6月 2階 2LDK 北
85 2013年6月 2階 2LDK 南西
86 2013年6月 2階 4LDK
87 2013年6月 2階 4LDK 北
平均 2階 121.63㎡ 11.57㎡ 1,648万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイムエクセル石切の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイムエクセル石切の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市日下町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイムエクセル石切の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 136.4 4SLDK 南東
2023年8月 1階 87.51 2LDK 南東
2023年6月 2階 138.01 4LDK 北
2021年3月 1階 87.51 2LDK 南東
2020年11月 2階 138.01 4LDK 北
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイムエクセル石切の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイムエクセル石切の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市日下町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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