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栗林駅より徒歩で2分
栗林公園駅より徒歩で6分
『栗林駅』 JR高徳線
『栗林公園駅』 琴電琴平線
香川県高松市桜町1丁目4番24号 周辺地図はこちら
1995年6月
26戸
地上8階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大成建設 四国支店
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種住居地域
栗林小学校
桜町中学校
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | サクラさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/21 20:09 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗林駅に対する口コミ】JR高徳線栗林駅徒歩2分、コトデン栗林公園駅徒歩5分と、JR線、コトデン線の複数が利用でき非常に便利です。高松駅まで7分の距離です。 |
閑静な住宅街であって、なおかつ駅近、スーパー・コンビニも複数店舗、保健所も近く、保健関係の行政サービスも充実している。 |
アルファのガーデンシリーズの物件です。全面タイル張り、高松市景観賞受賞物件。清掃員以外に常駐管理人がいるので、非常に管理が行き届いています。大規模修繕終了済み。 |
周囲は道路、又は低層住宅なので眺望、日照には何の支障もない。ガーデンシリーズなので天井、サッシの高さは満足するものである。モニターインターフォンに修繕済み。階上の音も気にならない。 |
複数のスーパー、コンビニがあり、買い物の選択肢は広い。繁華街、デパート等も自転車移動の範囲内。近くに美味しいうどん店、ラーメン店、焼き鳥屋、喫茶店も営業中。 |
県下でも抜きん出た人気校区の栗林小(新築中)、桜町中。伝統ある幼稚園も3つ。直近のスーパー2階が医療モールで多くの病院が開院している。塾も多く、地区全体の教育熱も高い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗林駅に対する口コミ】JR高徳線で特急列車が止まる数少ない駅の一つです。駅のホームには半個室になっている待ち椅子があり、冬場でも体を冷やさず列車を待つことができます。 駅から10分ほど歩くと大きな商店街に着きます。そこには食料品店・洋服屋をはじめ、多数の飲食店や娯楽施設があるので一日いても飽きることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まつやんさんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/02/20 21:07 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗林駅に対する口コミ】学校区が人気のエリア 駅から近い 管理費がよい |
栗林駅が近く、近くに公園、スーパー、病院等が充実している。 |
エントランスは滝が流れており大変かんりが行き届いている |
築年時期の割には、天井は高い 周りが静かである |
近くには便利なスーパーがある 少し足をのばせば大型モールがある |
学校は大変人気な地域であり県内でもトップである |
売却査定
2,601万円
119.5万円/坪
2,762万円
126.9万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,461円/坪
10.7万円
4,930円/坪
表面利回り
4.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2022年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2021年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 80.93㎡ | 8.6㎡ | 2,507万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 76.75 | 3LDK | |||||||
2024年3月 | 3階 | 76.75 | 3LDK | 北 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 83.99 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 75.04 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 7階 | 75.04 | 2SLDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン栗林公園
栗林公園徒歩1分 |
クレアホームズ桜町ザ・レジデンス
ことでんバス「高松市保健センター」バス停徒歩3分 |
アルファ桜町
栗林徒歩2分 |
桜町ヴィップマンション
栗林徒歩3分 |
サーパス桜町
栗林公園徒歩8分 |
サーパス桜町二丁目
栗林公園徒歩5分 |
ダイアパレス桜町
栗林徒歩2分 |
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2
栗林公園徒歩2分 |
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