ハイム鴻池

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ハイム鴻池等、東大阪市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ハイム鴻池の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハイム鴻池の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で9分
    鴻池新田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　
    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府東大阪市鴻池町2丁目5番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日立造船不動産

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    東大阪市立鴻池東小学校

  • 中学校区

    東大阪市立盾津中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 東大阪市ランキング 住道駅ランキング

位 (329物件中) 位 (74物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ハイム鴻池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ハイム鴻池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかで人の往来は多いです。駅の北側には京阪モールやポップタウンといった大型のショッピング施設や居酒屋、ファーストフード等がありますが、南側はあまり店舗がなくギャップが大きいです。駅構内にもスーパーやドラッグストア、書店などがあります。 駅の西側にも昨年カナートモールができ、イズミヤやセリア等の店舗が利用できます。駅から少し離れていますが、ニトリやコジマ・ビックカメラもあり住道駅を中心に1km圏内で生活必需品を買い揃えることができます。 快速の停車駅で、北新地まで乗換なしで出られます。北新地から梅田までは徒歩圏内なので、実質乗り換えなしで梅田へ行け、非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/02 21:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダが南向きの部屋は冬場昼間暖かくて暖房器具使わなくても暖かい。管理が行き届いてきれい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅からでるととりあえず飲食店が多い印象があります。 ファーストフード店や居酒屋、焼肉屋など多数あります。 また駅近に京阪があるので、衣料品、日用品またスーパーも入っているので生活には困らない駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,772万円

    83.7万円/坪

    ～

    1,881万円

    88.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,010円/坪

    ～

    9.3万円

    4,432円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイム鴻池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3DK 東
2 2024年3月 7階 3LDK 東
3 2023年10月 9階 3LDK 南
4 2023年3月 7階 3LDK 南
5 2023年2月 7階 3LDK 南
6 2023年1月 4階 3LDK 南
7 2022年11月 7階 3LDK 南
8 2022年7月 6階 3LDK 西
9 2022年7月 2階 3LDK 南
10 2022年6月 7階 3LDK 南
11 2022年5月 2階 3LDK 南
12 2022年4月 8階 3LDK 東
13 2022年3月 7階 3LDK 北東
14 2022年2月 6階 2LDK 東
15 2022年1月 6階 2LDK 東
16 2021年12月 2階 3LDK 南
17 2021年12月 6階 2LDK 東
18 2021年12月 7階 3LDK 北東
19 2021年10月 3階 2LDK 南
20 2021年10月 6階 2LDK 南東
21 2021年9月 6階 3LDK 東
22 2021年7月 6階 3DK 東
23 2021年3月 2階 3LDK 南
24 2021年1月 2階 3LDK 南
25 2021年1月 2階 3LDK 西
26 2021年1月 7階 3LDK 南
27 2020年11月 2階 3LDK 西
28 2020年9月 2階 3LDK 西
29 2020年7月 7階 3LDK 南
30 2020年6月 2階 3LDK 西
31 2020年1月 9階 3LDK 南東
32 2018年8月 10階 3LDK
33 2018年7月 10階 3LDK
34 2018年7月 1階 3LDK 南
35 2018年5月 10階 3LDK
36 2018年4月 1階 3LDK 南
37 2018年2月 3階 3DK
38 2018年1月 3階 3DK
39 2018年1月 4階 3DK
40 2018年1月 4階 3LDK
41 2015年11月 2階 3DK 東
平均 5階 67.14㎡ 10.52㎡ 1,578万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイム鴻池の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイム鴻池の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市鴻池町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイム鴻池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 8階 62.84 2LDK 東
2022年3月 4階 62.84 3LDK
2021年9月 4階 67.36 2LDK 南
2021年9月 4階 62.84 3LDK
2020年12月 8階 62.84 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイム鴻池の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイム鴻池の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市鴻池町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

東大阪市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ハイム鴻池 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.