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枚岡駅より徒歩で7分
額田駅より徒歩で7分
新石切駅より徒歩で14分
『枚岡駅』 近鉄奈良線
『額田駅』 近鉄奈良線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
大阪府東大阪市立花町3番20号 周辺地図はこちら
1994年4月
78戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション、環境都市プランニング
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
東大阪市立枚岡東小学校
東大阪市立枚岡中学校
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 枚岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(24物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ディオ・フェルティ枚岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/16 10:01 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】近鉄奈良線 枚岡駅をいつも利用させていただいております。 利便性は、比較的小さな駅にも関わらず区間準急が止まるのがありがたいです。改札までの距離も短く移動が楽です。大阪難波駅まで区間準急ですと約20分程で着くので非常に便利だと思います。利便性が高く環境も良いと思います。 住みやすい環境でバランスが取れています。 |
大きな病院があります。すごく美味しいパン屋さんもあります。とても治安が良いと思います。駅も掃除が行き届き、いつも綺麗です。 |
とても美味しくてお値段もリーズナブルなパン屋さんがあります。 |
幼稚園や保育園、小学校が集まっています。子育て環境はとてもよいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/18 17:38 |
4.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】区間準急 普通電車停車駅 枚岡神社が目の前にあり自然の中にある駅年に一度のお祭りでは大勢の人が押し寄せるが普段は自然いっぱいでいい場所 |
買い物ができる商業施設はないが自然の中運動するにはいい駅前に交番あり 店が少ない分危ないと思える人や場所も少ない |
駅前にカフェ１件ベーカリー１件で飲み物の自動販売機がある |
駅前には何もないが生駒登山の入り口駅なのでとにかく自然が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/04 14:00 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】混雑状況は特に無く乗ったら椅子に座れる。電車の本数も少なくなく待ち時間もあまりないのが良い。家賃はさほど高くない。駅も近いしちょっと歩けばスーパーや薬局、商店街があります。 |
電車を降りたらすぐ向かいにパン屋さんがあったり、たこ焼き屋さんがあります。住宅街で子育て中の方やお年寄りが多いので治安はいいです。夜も静かに眠ることが出来ます。 |
降りたらすぐパン屋さん、たこ焼き屋さんがあります |
学校や幼稚園が近くにあり公園も沢山あります。 スロープもあって子育て中、お年寄りに優しいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/14 18:26 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】時間によっては普通は止まらない準急も止まってくれるので便利です家賃は田舎やしリッチがあまりいい所では無いので比較的安いと思います |
買い物出来る場所は無いですが 1つ前の駅に行けば商店街がありますお店というお店がないのでとても綺麗です。 |
飲食店などはありませんが パン屋さんがあります |
中学校、小学校が近くにあります 駅からもそう遠くは無いです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/23 23:27 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】大阪と奈良の両方を繋ぐ路線なので、活用しやすいです。家賃や住居費は比較的安価です。限られた予算で住む事を検討できると思います。 |
病院等が設置されていて、安心して生活する事が可能です。東大阪市内では治安は良い方です。悪い影響を与える施設等はほとんどないです。 |
地域密着型の飲食店が揃っていて、アットホームです。 |
駅の周辺は生駒山を中心とした自然があって、心豊かな生活ができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 18:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染みの石切神社まで徒歩5分。石切参道を登って行くと見晴らしは最高。東側には生駒山が見えます。人情がある良い街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚岡駅に対する口コミ】額田駅は山の近くにあり、大阪市内を一望できる見晴らしの良い駅です。夜はプチ夜景を楽しむことができます。朝の通勤ラッシュ時も、駅がそこまで混み合うことはなく、ゆったりと駅構内のベンチに座ることができるので、その点はとても気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,165万円
64.2万円/坪
1,237万円
68.2万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,265円/坪
6.5万円
3,609円/坪
表面利回り
6.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 30 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 40 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 41 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.66㎡ | 13.61㎡ | 1,259万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 62.35 | 3LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 65.35 | 3LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 58.8 | 3LDK | 西 |
| 2017年8月 | |
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5階 | 56.57 | 3LDK | 西 |
| 2016年5月 | |
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9階 | 64.66 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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