パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で6分
    代田橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉4丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、日本土地建物

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    杉並和泉学園小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミットストア泉店」約560m ●「上水橋緑地」約200m ●「立正佼成会附属佼成病院」約1310m ●「セブンイレブン和泉店」約30m ●「杉並区立方南図書館」約360m ●「方南銀座商店街」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】駅近くにいくつか商店街があり、地域密着型の町。また、駅近くにスーパー・100均・コンビニ・薬局があり生活には全く困らないエリア。少し歩けば快速の止まる駅があり、色々なお店もあるので非常に住みやすいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴリラーマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/20 22:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅からマンションまでの小さな商店街に八百屋、肉屋がありちょっとした買い物は済ませられる。また、駅の別出口にはサミットがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームponyoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/12 08:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

方南町駅徒歩圏内である為、利用出来るクリニックは複数有り。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/02 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いつも綺麗。子育て世代ばかりなので少々うるさくてもお互い様という感じだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmasaeさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/23 18:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅が始発になった。神田川沿いの散歩が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/27 22:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小さなお子様のいる家庭や、落ち着いた雰囲気の方が多かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgootarunnerさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/17 19:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高層階は周りに遮るモノがないので、見晴らしがよい。富士山が見えたスーパーが近くにいくつかあって日常の買い物はそれなりに便利そう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,377万円

    369.6万円/坪

    ～

    7,834万円

    392.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.0万円

    11,551円/坪

    ～

    25.4万円

    12,767円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 西
2 2024年4月 5階 2LDK 西
3 2024年2月 1階 3LDK 西
4 2023年4月 3階 3LDK 西
5 2023年2月 8階 2LDK 南
6 2023年2月 2階 3LDK 西
7 2023年1月 2階 2LDK 西
8 2022年10月 2階 2LDK 東
9 2022年8月 10階 2SLDK 東
10 2022年8月 2階 2LDK 東
11 2022年7月 2階 2SLDK 南
12 2022年6月 10階 2LDK 東
13 2022年6月 2階 3LDK 南
14 2022年6月 2階 2SLDK 南
15 2022年5月 10階 2SLDK 東
16 2022年4月 4階 3SLDK 西
17 2022年4月 2階 2SLDK 南
18 2022年2月 4階 2SLDK 東
19 2022年1月 1階 2LDK 東
20 2021年11月 9階 2LDK 南
21 2021年9月 1階 2LDK 東
22 2021年9月 4階 3LDK 東
23 2021年9月 2階 3LDK 西
24 2021年8月 3階 3LDK 南
25 2021年8月 6階 2LDK 東
26 2021年8月 6階 2LDK 東
27 2021年6月 3階 3LDK 東
28 2021年5月 6階 2LDK 東
29 2021年4月 12階 3LDK 南
30 2020年12月 1階 3LDK 西
31 2020年12月 11階 2LDK 東
32 2020年11月 11階 2LDK 東
33 2020年11月 6階 2LDK 東
34 2020年11月 1階 3LDK 東
35 2020年11月 10階 2LDK 南
36 2020年10月 11階 3LDK 南
37 2020年10月 10階 2LDK 南
38 2020年8月 11階 2LDK 東
39 2020年7月 10階 2LDK 東
40 2020年7月 10階 2LDK 東
41 2020年6月 10階 2LDK 西
42 2020年5月 5階 4LDK 南
43 2020年5月 8階 2LDK 東
44 2020年4月 5階 4LDK 南
45 2020年4月 1階 2SLDK 東
46 2020年2月 5階 4LDK 南
47 2019年12月 3階 3LDK 東
48 2019年10月 10階 2LDK 南
49 2019年9月 1階 2LDK 西
50 2019年8月 4階 3SLDK 西
51 2019年7月 1階 2LDK 西
52 2019年4月 11階 2LDK 南
53 2019年4月 10階 2LDK 南
54 2019年3月 11階 2LDK 南
55 2019年3月 9階 3LDK 南
56 2019年1月 9階 3LDK 南
57 2019年1月 11階 2LDK 南
58 2019年1月 3階 2LDK 東
59 2018年12月 9階 3LDK 南
60 2018年12月 1階 3LDK 西
61 2018年12月 4階 3LDK 西
62 2018年12月 1階 2LDK 東
63 2018年11月 1階 2LDK 東
64 2018年10月 11階 2LDK 南
65 2018年10月 1階 3LDK 西
66 2018年10月 3階 2LDK 東
67 2018年10月 4階 3LDK 西
68 2018年9月 1階 3LDK 西
69 2018年9月 11階 2LDK
70 2018年9月 4階 3LDK
71 2018年8月 2階 3LDK
72 2018年8月 9階 3LDK 南西
73 2018年8月 3階 2LDK
74 2018年7月 1階 3LDK
75 2018年7月 3階 3LDK
76 2018年6月 9階 3LDK 南西
77 2018年6月 2階 2LDK
78 2018年6月 11階 2LDK
79 2018年5月 9階 3LDK 南西
80 2018年4月 1階 3LDK
81 2018年4月 4階 3LDK
82 2018年4月 4階 3LDK
83 2018年4月 2階 2LDK
84 2018年4月 11階 3LDK
85 2018年3月 9階 2LDK
86 2018年3月 4階 3LDK
87 2018年2月 9階 2LDK
88 2018年2月 2階 3LDK
89 2018年2月 9階 2LDK
90 2018年2月 3階 2LDK
91 2018年2月 2階 2LDK 東
92 2018年1月 2階 2LDK
93 2018年1月 11階 3LDK
94 2018年1月 9階 3LDK 南西
95 2017年12月 2階 2LDK
96 2017年12月 9階 2LDK
97 2017年11月 4階 3LDK
98 2017年10月 1階 3SLDK
99 2017年9月 11階 2LDK
100 2017年9月 4階 4LDK
101 2017年5月 6階 3LDK
102 2017年5月 4階 4LDK 西
103 2017年5月 4階 3LDK 東
104 2017年5月 4階 3LDK
105 2017年5月 6階 3LDK
106 2017年5月 4階 4LDK
107 2017年5月 9階 2LDK
108 2017年3月 4階 3LDK 東
109 2016年11月 2階 3LDK 西
110 2016年9月 3階 3LDK 南
111 2016年8月 3階 3LDK 南
112 2016年7月 4階 東
113 2016年6月 4階 東
114 2016年6月 4階 東
115 2016年3月 2階 3SLDK 西
平均 5階 68.55㎡ 9.3㎡ 6,504万円 ＠317万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 56.43 2LDK 東
2023年9月 6階 74.83 2LDK 西
2023年9月 7階 56.43 2LDK 東
2023年8月 6階 74.83 3LDK 南
2023年7月 7階 74.83 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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