プレシス小田急相模原ネクシア

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物件概要

  • 駅

    小田急相模原駅より徒歩で4分

  • 路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県座間市相模が丘5丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西野建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    座間市立相模が丘小学校

  • 中学校区

    座間市立相模中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス小田急相模原ネクシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス小田急相模原ネクシア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】【商業施設】駅ビル内だけでなく、周辺地域にも店舗が充実しており、程良くお買い物するのに適している。(スーパー、コンビニ、日用品雑貨、書店、アパレル、ドラッグストア、美容室など) また、国立病院まで続く有名商店街「サウザンロード」も多種多様な店舗が揃い賑わっている。 【飲食店】レストランやカフェ、ファストフード店なども多数展開されている。同ジャンル内でも複数店舗があるため、選択肢が限定されないのが良い。 【周辺地域】駅の外観はオシャレで落ち着いた印象。近年マンションが続々と建築されたため全体的に都会風になった。街灯が多いので、夜でも比較的明るい。坂道はほとんどない。エスカレーターやエレベーター、歩道橋もあるので、高齢者や身体が不自由な方でも安全に移動が可能。 【利用人口】 若者から高齢者まで幅広く利用。近くに某有名附属高校があるため、朝や夕方は学生達の活気に溢れる。昼間は駅で食事や買い物をしたり、バスで国立病院を利用する高齢者などが多い印象。平坦な道が多いので基本的に徒歩や自転車で移動する人が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/12 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅には直結のスーパーがあるので仕事の帰りが遅くても買い物ができる

イトーヨーカ堂が近くにあるので基本的な買い物に困ることがない

共有部がキレイに保たれているので不快な思いをすることはない

バルコニーに出ると開放感があるので、充実した休日を過ごすことができる。 浴室乾燥機が便利で手放せない。

飲食店が多いので自炊ができない日でも食事に困ることがない

住居者層は年配の方が割合としては多く、子供は少ないです。 組合活動は活発な方です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,351万円

    173.2万円/坪

    ～

    3,558万円

    183.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,640円/坪

    ～

    14.2万円

    7,339円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス小田急相模原ネクシアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 8階 3SLDK 南西
2 2023年6月 10階 3LDK 西
3 2023年5月 10階 3LDK 東
4 2022年9月 7階 3LDK 南西
5 2022年6月 7階 3LDK 南西
6 2022年3月 9階 3LDK 南西
7 2021年5月 9階 3LDK 南西
8 2021年5月 9階 3LDK 南西
9 2021年4月 10階 3LDK 南西
10 2021年4月 9階 3LDK 南西
11 2021年3月 10階 3LDK 南西
12 2021年1月 9階 3LDK 南西
13 2020年9月 10階 3LDK 南西
14 2019年12月 4階 2SLDK 南西
15 2019年12月 2階 2SLDK 南西
16 2019年10月 2階 2SLDK 南西
17 2019年8月 4階 2SLDK 南西
18 2019年2月 4階 2SLDK 南西
19 2019年1月 10階 3LDK 南西
20 2018年12月 4階 2SLDK 南西
21 2018年9月 10階 3LDK 南西
22 2018年6月 10階 3LDK 南西
23 2017年7月 8階 3LDK 南西
24 2017年4月 8階 3LDK 南西
25 2017年2月 8階 3LDK 西南西
26 2015年6月 7階 3LDK 南東
平均 7階 66.9㎡ 11.97㎡ 3,276万円 ＠162万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス小田急相模原ネクシアの過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス小田急相模原ネクシアの売買相場 緑線 ＝ 座間市相模が丘の売買相場 青線 ＝ 座間市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス小田急相模原ネクシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 5階 64.79 3LDK 南西
2020年7月 2階 64.79 3LDK
2019年12月 9階 68.21 3LDK 南西
2019年11月 7階 64.79 3LDK 南西
2019年4月 9階 64.79 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス小田急相模原ネクシアの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス小田急相模原ネクシアの賃料相場 緑線 ＝ 座間市相模が丘の賃料相場 青線 ＝ 座間市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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