ランフォルセ枚方長尾

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物件概要

  • 駅

    長尾駅より徒歩で8分

  • 路線

    『長尾駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府枚方市藤阪東町1丁目25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設

  • 新築時売主

    高橋開発

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    三光企画

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    菅原東小学校

  • 中学校区

    杉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「業務スーパー長尾店」約680m ●「王仁公園」約220m ●「枚方公済病院」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 枚方市ランキング 長尾駅ランキング

位 (465物件中) 位 (86物件中)

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※ランフォルセ枚方長尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランフォルセ枚方長尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/07 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長尾駅に対する口コミ】快速が止まるため、とても便利です。乗り間違えの心配が少ないため、安心して乗ることができます。駅の周りにはスーパーなどの買い物ができる場所。少し離れたところには住宅地があり、生活がとてもしやすいです。

コンビニが2件、スーパーが2件あり、とても便利です。駅のトイレがとても綺麗です。えきのなかも駅の中も綺麗にされています。

餃子の王将があります。駅からとても近く、値段も安いし美味しいのでとても良いです。

塾がとても多く、学生にとってはとても便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 13:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長尾駅に対する口コミ】長尾駅前にはフレスコもあってちょっと買い物をするのに困りません。

住宅地の中のマンションなのでわりと静かです。近くにおおきな病院もあってお年寄りも多いです。

とても綺麗に整備されてます。事務所前のエントランスも綺麗で良いです。

ベランダがとても広くて布団を干したりするのに困りませんでした。

近くにコンビニやスーパー(フレスコ)などもあって困りません。

枚方公済病院がすぐ近くにあるので病院は便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームらっぱさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/13 11:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長尾駅に対する口コミ】歩行者専用通路があり、道端の狭い車通を通らずにすみます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,305万円

    127.1万円/坪

    ～

    3,510万円

    135.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,387円/坪

    ～

    15.4万円

    5,954円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランフォルセ枚方長尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南西
2 2024年4月 2階 4LDK 南西
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年3月 3階 3LDK 南西
5 2024年3月 14階 3LDK 南西
6 2023年11月 5階 2SLDK 南西
7 2023年9月 3階 3LDK 南西
8 2023年5月 5階 2SLDK 南西
9 2022年1月 1階 4LDK 南西
10 2021年12月 4階 4LDK 南西
11 2021年8月 11階 4LDK 南西
12 2021年4月 11階 4LDK 南西
13 2020年8月 3階 4LDK 南西
14 2020年2月 3階 4LDK 南西
15 2020年1月 3階 4LDK 南西
16 2019年5月 5階 3LDK 南東
17 2019年3月 11階 3LDK
18 2019年2月 13階 3LDK 南西
19 2019年1月 5階 3LDK 南東
20 2018年11月 11階 3LDK
21 2018年11月 5階 3LDK 南東
22 2018年10月 11階 3LDK 南
23 2018年5月 5階 3LDK 南東
24 2018年4月 11階 3LDK
25 2018年3月 5階 3LDK 南東
平均 6階 81.27㎡ 13.67㎡ 3,141万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランフォルセ枚方長尾の過去の販売相場

赤線 ＝ ランフォルセ枚方長尾の売買相場 緑線 ＝ 枚方市藤阪東町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランフォルセ枚方長尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年3月 1階 88.27 4LDK 南西
2021年10月 1階 88.27 4LDK 南西
2021年6月 1階 88.27 4LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランフォルセ枚方長尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ ランフォルセ枚方長尾の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市藤阪東町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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