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松虫駅より徒歩で4分
東天下茶屋駅より徒歩で4分
昭和町駅より徒歩で11分
阿倍野駅より徒歩で12分
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『東天下茶屋駅』 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8番12号 周辺地図はこちら
2015年6月
37戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
松本組
プレサンスコーポレーション
日企設計
グローバルコミュニティ
日勤
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
大阪市立丸山小学校
大阪市立松虫中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 松虫駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (17物件中) | |
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※プレサンスロジェ阿倍野松虫通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松虫駅に対する口コミ】阿倍野駅は日本最大級の遊廓と言われた飛田遊廓、現在は性的なサービスを受けられる「ちょんの間」が多数存在する飛田新地の最寄り駅(徒歩6分)です。大阪では本番行為が可能なソープランドは認めれていませんが、「ちょんの間」では黙認されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ナナさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/01 15:28 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住宅街なので、夜は静かです。立地もいいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松虫駅に対する口コミ】良く利用してました。 駅直結でスーパーとパチンコ屋があります。 駅から出ると阿倍野の飲食店が、歩いてすぐキューズモールや天王寺もあり一日中滞在できます。 近くにあるラーメン屋さんが美味しかったです。また行きたいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松虫駅に対する口コミ】ターミナル「天王寺」に直結する駅なので、関西の奈良・和歌山方面へのアクセスの要所となります。JRはもちろん、阪堺電気軌道にも乗換ができます。駅そばにはあべのキューズモールやハルカスもあり、再開発が進んでにぎわっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,583万円
185.2万円/坪
3,805万円
196.6万円/坪
賃料査定
13.5万円
7,014円/坪
15.0万円
7,752円/坪
表面利回り
4.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
7 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
9 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
11 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
31 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
32 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
平均 | 4階 | 68.5㎡ | 9.62㎡ | 3,821万円 | @184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 7階 | 82.31 | 3LDK | |||||||
2022年12月 | 7階 | 82.31 | 2SLDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 7階 | 82.31 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 7階 | 82.31 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 7階 | 82.31 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ聖天山公園
北天下茶屋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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