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比良駅より徒歩で8分
『比良駅』 東海交通事業城北線
愛知県名古屋市西区比良1丁目113番 周辺地図はこちら
2002年9月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日東建設
エムジーホーム
野呂一級建築設計事務所
エムジー総合サービス
管理員不在
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
名古屋市立比良小学校
名古屋市立山田東中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 比良駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(286物件中)
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 位
(20物件中)
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※モアグレース比良の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なるぞうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/10 17:50 |
2.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比良駅に対する口コミ】1番近い名鉄、地下鉄の駅はコンビニもあり周りに店がいろいろあっていい |
自転車で5ふんほどでモゾに行ける、小学校が近い コンビニも多い |
エントランスにはパスワード式のロックがありセキュリティではいいと思う |
いろいろなところで少しオシャレだなと感じる |
自転車で5分ほどで大型ショッピングモールがある |
近くにいろいろな病院があるから不便しない |
売却査定
3,237万円
102.0万円/坪
3,437万円
108.3万円/坪
賃料査定
14.0万円
4,428円/坪
15.5万円
4,895円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 99.89㎡ | 27.67㎡ | 3,156万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 86.68 | 4LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 86.68 | 4LDK | |
| 2016年11月 | |
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4階 | 86.68 | 4LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 86.68 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション比良第２
比良徒歩3分 |
ライオンズマンション比良
比良徒歩8分 |
コンセール比良
比良徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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