シティパーク瓢箪山

外観

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物件概要

  • 駅

    瓢箪山駅より徒歩で18分
    瓢箪山駅よりバスで8分

  • 路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、大日本土木

  • 新築時売主

    スミトー

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティパーク瓢箪山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティパーク瓢箪山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームままぱぱままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/14 05:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅前には商店街もあり、そこで何もかもが手に入ること、朝の時間帯は始発電車もあるので便利です

周りに大きな建物もないので見晴らしはいいし、日照権などの問題もないです。

集会場と駐輪場、遊ぶスペースは充実しています。

収納スペースも多いです。また、キッチンも広々としています。

徒歩圏内にスーパーはあります。また、駅まで行けば銀行、病院も多くあります。

病院は総合病院もあり、近くに学校もあり、勉強熱心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 13:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】瓢箪のモチーフで駅周りを盛り上げようと、いたるところに瓢箪がついています。冬は駅を南側に降りたところにある噴水の周りでイルミネーションもしています。商店街が盛んで、スーパー、銀行、100円ショップ、ケータイ電話会社、カフェ、居酒屋、パチンコ、カラオケなど何でもそろっています。商店街は20時で店が閉まるので、その後は車も通り抜けができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 21:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅の南北に商店街があり、各駅停車しか基本は止まらない駅ですが、結構栄えてます。駅前はマクド、TSUTAYA、松屋等がありこの近辺ではここが一番賑やかです。また駅近くに万代やイオンフードスタイル、セブンイレブンがあり買い物も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 22:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに、商店街がある。飲食店や、100円ショップ、ドラッグストアがあるので買い物には困らない。そして人通りも多く活気があり、商店街では、瓢箪山駅オリジナルの曲が流れている。オリジナルの曲を聞きながら探索すると楽しいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅構内には、ファミリーマートと、ケーキ屋さん、大手チェーンパン屋さんがあり、利用しやすい。 奈良、難波、三宮へ直通で行ける為、近隣県の主要部には行きやすい。 駅を出て、南北に比較的大きい商店街があるため、便利だし、明るい雰囲気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームｈさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/10 10:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】最寄りのバス停が東花園駅と繋がり準急に乗れるので市内までの時間が短縮されるように変わった

周りに障害物が無く見晴らし最高で風とうしも良い

管理人が常にいるので安心できるところが嬉しい。

収納スペースが多くあるためファミリー向けに最適と思う

近くに、スーパーや飲食店など何でもあり、便利です

静かで環境も良く、子供を育てるのは良い環境である

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】主要駅および乗り換えの便がよい「生駒」「布施」「鶴橋」「上本町」「日本橋」「大阪難波」まで一本で行けることが最大のメリット。また、終電がこの駅止まりのため、これより生駒方面の乗客に比べて時間に余裕がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅前にはアーケード付きの商店街がある他、スーパーマーケットやドラッグストアも数件あるので日常の買物には便利な駅となっています。また、駅周辺は閑静な住宅街となっているので夜は静かで住環境としては良いと思います。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,181万円

    62.0万円/坪

    ～

    1,254万円

    65.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,263円/坪

    ～

    6.8万円

    3,606円/坪

  • 表面利回り

    6.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティパーク瓢箪山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 2LDK 東
2 2024年1月 2階 3LDK 西
3 2023年11月 3階 3LDK 西
4 2023年11月 7階 2LDK 東
5 2023年10月 2階 3LDK 西
6 2023年8月 7階 2LDK 東
7 2023年8月 2階 2LDK 南
8 2023年6月 7階 2LDK 東
9 2023年5月 1階 4LDK 南
10 2023年5月 5階 3LDK 東
11 2023年5月 3階 3LDK 西
12 2023年3月 2階 2LDK 南
13 2023年1月 3階 2LDK 南
14 2022年12月 2階 2LDK 南
15 2022年10月 3階 3LDK 南
16 2022年6月 2階 3LDK 南
17 2022年4月 10階 4LDK 南
18 2022年3月 2階 3LDK 南
19 2022年1月 10階 4LDK 南
20 2021年10月 8階 3LDK 東
21 2021年9月 5階 3LDK 東
22 2021年8月 8階 3LDK 東
23 2021年8月 3階 3LDK 南西
24 2021年8月 10階 3LDK 南西
25 2021年5月 7階 2LDK 東
26 2021年4月 8階 3LDK 東
27 2021年2月 8階 3LDK 東
28 2021年1月 8階 3LDK
29 2020年12月 1階 3LDK 東
30 2020年11月 8階 4LDK 東
31 2020年11月 8階 3LDK 東
32 2020年10月 3階 3LDK
33 2020年9月 8階 3LDK 東
34 2020年8月 8階 4LDK 東
35 2020年8月 8階 3LDK 東
36 2020年6月 1階 3LDK 東
37 2020年6月 4階 2LDK 南西
38 2020年6月 5階 2LDK 東
39 2020年5月 6階 3LDK 東
40 2020年5月 8階 3LDK 東
41 2020年5月 8階 4LDK 東
42 2020年5月 5階 2LDK 東
43 2020年5月 10階 2LDK 東
44 2020年4月 10階 2LDK 東
45 2020年4月 6階 3LDK 東
46 2020年3月 3階 3LDK
47 2020年3月 6階 3LDK 東
48 2020年2月 3階 3LDK 南
49 2020年2月 8階 4LDK 東
50 2020年2月 4階 1SLDK 南西
51 2020年1月 9階 3LDK 東
52 2019年11月 4階 2LDK 南西
53 2019年11月 9階 3LDK 東
54 2019年10月 9階 3LDK 東
55 2019年9月 6階 2LDK 東
56 2019年8月 3階 3LDK 南
57 2019年7月 1階 3SDK 南
58 2019年7月 6階 2LDK 東
59 2019年7月 8階 2LDK 東
60 2019年4月 1階 4LDK 南
61 2018年7月 4階 4LDK
62 2018年4月 4階 4LDK
63 2018年2月 9階 2LDK 東
64 2018年1月 9階 2LDK 東
65 2018年1月 9階 2LDK
66 2017年8月 9階 2LDK
67 2017年8月 9階 2LDK
68 2017年4月 8階 2LDK 東
69 2016年6月 9階 3LDK 東
70 2016年5月 1階 3DK 西
71 2016年5月 2階 3LDK 東
72 2015年12月 6階 4LDK 南
73 2015年11月 2階 3LDK 東
74 2015年10月 8階 2LDK 東
75 2015年8月 8階 2LDK 東
76 2015年6月 8階 2LDK 東
77 2015年6月 4階 4DK 東
78 2015年4月 6階 4LDK 東
79 2015年4月 10階 3LDK 東
80 2015年4月 4階 4DK 東
81 2015年2月 10階 3LDK 東
82 2014年9月 1階 3LDK 南
83 2014年9月 1階 3LDK 南
84 2014年9月 3階 3LDK 南西
85 2014年4月 1階 3LDK 南
86 2014年3月 1階 3LDK 南
87 2014年3月 2階 3LDK 南
88 2014年2月 2階 3LDK 南
89 2013年12月 1階 3LDK 南
90 2013年12月 2階 3LDK 南
91 2013年12月 1階 3LDK 南
92 2013年12月 5階 3LDK 南
93 2013年10月 1階 3LDK 南
94 2013年8月 2階 3LDK 南
95 2013年6月 3階 3LDK 南西
96 2013年6月 3階 2LDK
97 2013年6月 3階 3LDK 南西
98 2013年6月 3階 2LDK
99 2013年6月 3階 2LDK 東
平均 5階 61.15㎡ 11.19㎡ 978万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティパーク瓢箪山の過去の販売相場

赤線 ＝ シティパーク瓢箪山の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市下六万寺町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティパーク瓢箪山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 1階 47.36 2LDK 東
2023年6月 10階 47.36 2LDK 東
2020年7月 6階 55.74 3LDK 東
2020年4月 2階 66.73 4LDK 東
2018年10月 3階 64.26 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティパーク瓢箪山の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティパーク瓢箪山の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市下六万寺町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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