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四条大宮駅より徒歩で7分
大宮駅より徒歩で7分
丹波口駅より徒歩で11分
五条駅より徒歩で14分
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区上五条町390番 周辺地図はこちら
2014年3月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
プレサンスコーポレーション
Ｈ＆Ｋ建築事務所、ＺＥＮ建築構造事務所
プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
準工業地域
京都市立下京雅小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 四条大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(192物件中)
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※プレサンス京都四条大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条大宮駅に対する口コミ】コンビニ、本屋、飲食店等が隣接している。 コンビニは2件あり、どちらも駅入り口の隣接しているので、何かあっても大丈夫。 近年は設備が増築され、エレベーターの利用も可能になった。 駅とバス停が隣接しているので、乗り継ぎにも便利。 快速急行までの電車が常に来るので、河原町方面に行く時は乗り過ごしても10分程度で次の電車が来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,647万円
217.9万円/坪
1,749万円
231.4万円/坪
賃料査定
5.7万円
7,573円/坪
6.3万円
8,370円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 26 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
| 28 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 33 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 34 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 35 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 36 | 2017年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 37 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 38 | 2017年6月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 39 | 2017年6月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 40 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 41 | 2016年12月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 42 | 2016年12月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 29.44㎡ | 5.98㎡ | 1,747万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 25.02 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 27.3 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 25.02 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 25.02 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 25.02 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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