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明大前駅より徒歩で3分
下高井戸駅より徒歩で9分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
東京都世田谷区松原2丁目39番10号 周辺地図はこちら
2014年5月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
エフ・ジェー・ネクスト
セーナ
エフ・ジェー・コミュニティ
北北西
所有権
商業地域
世田谷区立松原小学校
世田谷区立梅丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(124物件中)
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※ガーラアヴェニュー明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 21:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅内のお店の充実度が凄く、毎回立ち寄ってみたくなる魅力的な商品が充実している。 京王線との接続もスムーズである。 また、スーパー直結の改札もあり、とても便利だと感じる。 また、特快が止まる駅なので交通の便も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】急行列車が停車するし、吉祥寺方面、八王子方面とどちらにも1本でアクセスできる便利さがあります。電車の本数も多いし、最終便の時間が比較的遅めと言うところ、駅前のお店環境が結構発展しているというのもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,653万円
464.5万円/坪
3,879万円
493.3万円/坪
賃料査定
9.9万円
12,708円/坪
11.0万円
14,045円/坪
表面利回り
3.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 6階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.33㎡ | 3.97㎡ | 3,070万円 | ＠400万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 25.35 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.35 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 29.95 | 1K | 南東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 25.53 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 25.35 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール明大前ノースウイング
明大前徒歩1分 |
ホームズ世田谷松原
松原徒歩6分 |
ガーラステーション明大前
明大前徒歩2分 |
ハイツ明大前
明大前徒歩1分 |
ケーレジデンス
下高井戸徒歩6分 |
ファミールプランシェ松原
東松原徒歩7分 |
パセーオ松原
松原徒歩4分 |
梅ヶ丘アイワマンション
梅ヶ丘徒歩1分 |
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