アルバックスタワー刈谷駅前

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物件概要

  • 駅

    刈谷駅より徒歩で1分

  • 路線

    『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　

  • 住所

    愛知県刈谷市南桜町1丁目73番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上23階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    アイシン開発、太田商事

  • 設計事務所

    岡田建築計画事務所

  • 管理会社

    エイディーサンユートピア、長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    刈谷市立住吉小学校

  • 中学校区

    刈谷市立刈谷南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルバックスタワー刈谷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルバックスタワー刈谷駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/12 19:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【刈谷駅に対する口コミ】名古屋鉄道との総合駅 新快速が止まり名古屋駅まで20分ちょっとで行ける タクシー乗り場も北口、南口の双方に併設されていて便利国立大学も近くにあり学生も多いので比較的に家賃は安いです

買い物施設が併設されており食事する所も近くに沢山あります便利です南口、北口ともに出口はきれいに整備されているところ

駅近に飲食店は多く、ジャンルも豊富で毎日通っても飽きることはないです

少し前に改装されてトイレとかは綺麗になりました。おむつ替えシートや手すりも設置されました

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【刈谷駅に対する口コミ】ある程度綺麗だし、名鉄もJRもあるので便利、乗り換えもしやすい。駅周りには飲食店がたくさんあり、飲みもカフェも困らない。駅からスーパーに行くことも可能である。トヨタ系の会社が周りに多く、その会社の人は通勤もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴょこたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/23 00:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【刈谷駅に対する口コミ】利便性は素晴らしい名古屋まで近く徒歩圏にスーパーマーケットあり、不自由ない暮らしが楽しめる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【刈谷駅に対する口コミ】JRと私鉄（名鉄）両線が乗り入れているため、多方面へのアクセスに便利。隣接のバロー刈谷へはデッキでつながっているので直通でき、また、アピタ刈谷店も近くにある。日常的な買い物の用が足せる。利用客も多いので夜間にひと気がまったくない、ということもないので（捉え方にもよるけれど）安全ではあるかも。タクシーやバスなども台数が多いので利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,109万円

    181.7万円/坪

    ～

    5,425万円

    192.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    8,133円/坪

    ～

    25.2万円

    8,989円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルバックスタワー刈谷駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2023年12月 10階 3LDK 南
4 2023年6月 10階 3LDK 南西
5 2023年5月 17階 3LDK 南
6 2023年3月 17階 3LDK 南西
7 2023年1月 21階 2LDK 南
8 2022年12月 10階 3LDK 南西
9 2022年11月 17階 3LDK 南
10 2022年11月 21階 2LDK 南
11 2022年9月 6階 3LDK 南西
12 2022年8月 10階 3LDK 南西
13 2022年7月 5階 3LDK 南西
14 2022年6月 10階 3LDK 南西
15 2022年6月 10階 3LDK 南西
16 2022年6月 6階 3LDK 南
17 2022年5月 6階 2LDK 南西
18 2022年5月 14階 3LDK 南西
19 2022年5月 17階 3LDK 南
20 2022年4月 14階 3LDK 南西
21 2022年4月 6階 3LDK 南
22 2022年1月 5階 3LDK 南東
23 2021年12月 14階 3LDK 南西
24 2021年12月 10階 3LDK 南西
25 2021年11月 17階 3LDK 南
26 2021年9月 17階 3LDK 南
27 2020年12月 16階 3LDK 南西
28 2020年12月 16階 3LDK 南西
29 2020年9月 7階 2LDK 南西
30 2020年7月 7階 2LDK 南西
31 2020年5月 7階 2LDK 南西
32 2020年4月 7階 2LDK 南西
33 2020年3月 7階 2LDK 南西
34 2020年1月 15階 2LDK 南西
35 2019年10月 7階 3LDK 南
36 2018年12月 11階 3LDK 南
37 2016年8月 5階 3LDK 南西
平均 11階 81.86㎡ 15.42㎡ 4,555万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルバックスタワー刈谷駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ アルバックスタワー刈谷駅前の売買相場 緑線 ＝ 刈谷市南桜町の売買相場 青線 ＝ 刈谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルバックスタワー刈谷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 19階 97.88 3LDK 南西
2023年2月 5階 75.27 3LDK 南東
2022年10月 21階 88.11 3LDK
2022年4月 21階 88.11 3LDK
2022年3月 22階 71 2LDK
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルバックスタワー刈谷駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルバックスタワー刈谷駅前の賃料相場 緑線 ＝ 刈谷市南桜町の賃料相場 青線 ＝ 刈谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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