購入をお考えの皆様
「玉手山サンハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「玉手山サンハイツの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
河内国分駅より徒歩で13分
『河内国分駅』 近鉄大阪線
大阪府柏原市玉手町6番61号 周辺地図はこちら
1986年7月
142戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三建不動産
キクタメンテナンス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
柏原市立玉手小学校
柏原市立玉手中学校
マンション偏差値 | 柏原市ランキング | 河内国分駅ランキング |
---|---|---|
位 (38物件中) | 位 (9物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※玉手山サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/09 04:32 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】近鉄南大阪線と近鉄大阪線の2つの駅が最寄り駅となり、行き先に応じて選択出来る。 |
大和川が近くにありとても癒されます。 近隣は閑静な住宅街で静かに暮らせます。 |
オートロック等はありませんが、私が住んでいた頃は管理人さんが専用のお部屋で暮らしておられましたので、何かあればいつでも相談に乗ってもらえました。 |
私が住んでいた部屋は両側バルコニーのある3LDKで、洗濯物やバルコニーでの寛ぎなど、とても重宝しました。 |
最近は少し北へ行ったところにスーパーや飲食店も出来ており、日常生活においての問題はないと思います。 |
すぐ近くに小学校・中学校があるので子育てにはピッタリです。 また、少し玉手山を上がると「玉手山公園 ふれあいパーク(旧:近鉄玉手山遊園地)」があり、無料で楽しめます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 10:23 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】近くにコンビニ、百均、パン屋あり。病院も多い。こじんまりとした駅だが、朝と夜は急行が止まるので便利。ホームまで階段を登る必要があるが、エスカレーター、エレベーターともに完備されているので不便には感じない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/04 19:15 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニや飲食店、スーパーなどあり、利便性が高いです。大学の最寄駅なため、大学生の利用が多いです。駅そばに大きな駐輪場があり、管理人さんがいてきちんと管理されているため、安心して利用できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】阿部野橋まで電車1本で行ける点。 駅までの間にスーパーがあり日時用的な買い物には困らない点。 |
近くに大和側があり、河川敷が心地よいです。 また、道明寺天満宮もあり、参拝だでなく各種イベントが楽しめます。 |
山側のメインエントランスは広々としていて快適に出入りが出来ます。 |
住んでいた部屋は4階でしたが、そもそもが斜面の上に建っているため見晴らしは良く日照もバッチリです。 |
歩いて5分程度の場所にスーパーがあり、食料等については困ることはないと思います。 |
小中学校がすぐ近くにあるので、お子様のおられる家族も安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー・ライフや各種商店等があり日常的な買い物には困りません。 |
いわゆる閑静な住宅地なのでとても静かで住みやすいです。 |
定期的に外装塗装やバルコニーの防水工事がなされており、キレイな状態が保たれています。 |
高台に建てられており日差しが眩しいくらいに入ってきます。 両側バルコニーの部屋が多く、使い勝手が良いです。 |
周辺に小さめですがイズミヤ柏原玉手店(スーパー)があり、普段使いの物の買い物には困りません。 |
保育所、小学校、中学校がすぐ近くなので子どもの通学にも安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】近鉄阿部野橋駅まで乗り換えなしで行ける点。 |
近くに大和側があり、休日などは河川敷でゆっくりと過ごせる点。 |
メインのエントランスが広く高級感があり、エントランス横には小さいながらも公園がある点。 |
住んでいた部屋は両側バルコニーで日当たりも良く、洗濯物干しとくつろぎスペースと使い分けていました。 |
小さなスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活的には困らない。 |
すぐ近くに小学校や中学校等があり、子育てには適しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】・駅自体がライフと繋がっており、通勤で電車を使う人でしたら、帰りの買い物にとても便利です。 ・駅周辺にはモスバーガー、パン屋、ケーキ屋等も揃っています。 ・主要の駅である難波までは26分、大阪までは37分で、それぞれ1回の乗り換えで行くことができるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】近鉄南大阪線道明寺駅と近鉄大阪線河内国分の駅線が最寄り駅になるので、行き先に応じて使い分けが可能です。 |
高台の斜面に位置するので窓からは大和川が見え景色が良いです。また、近くに学校もあり閑静な住宅街ですので住み心地が良いです。 |
142戸の大型マンションで、外観が壮観です。 また、エントランスも広く、エントランス横には小さな公園もあります。 |
コンパクトながら、使いやすい間取りになっています。 玄関を開けた左右に分かれますので、お部屋の中が丸見えにはなりません。 |
近くにスーパーが出来たことで徒歩圏内で日々の買い物には困りません。 |
徒歩すぐのところに小学校や中学校があります。 また、坂を少し登ったところに市立玉手山公園(元:近鉄玉手山遊園)があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【河内国分駅に対する口コミ】終点を上本町駅とする大阪線に存在。 準急、急行が停車する、難波や梅田にも乗り換え一回、所要時間30分少しで行ける等、交通面は良好。 関西福祉科学大学のキャンパスが徒歩15分に立つ半ば学生街に位置する駅であり、駅前にはモスバーガー、パン屋他コンビニが多数並ぶ。駅から徒歩県内にカラオケBOX、ボウリング店も存在。 夜間に営業する店はコンビニの他には少ないが、その分猥雑な雰囲気を感じさせない、比較的平和な場所にある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
711万円
33.7万円/坪
755万円
35.7万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,074円/坪
7.1万円
3,398円/坪
表面利回り
11.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年3月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
14 | 2023年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
15 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
35 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
38 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2019年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
40 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2016年8月 | 3階 | 西 | |||||
46 | 2016年3月 | 3階 | 西 | |||||
47 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2014年11月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
51 | 2014年11月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
52 | 2014年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
53 | 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
54 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 73.49㎡ | 14.94㎡ | 822万円 | @36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 8階 | 73.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 8階 | 73.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 84.29 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 75.2 | 3LDK | |||||||
2020年9月 | 4階 | 75.2 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
玉手山グリーンハイツ
道明寺徒歩8分 |
シャトールメール
河内国分徒歩10分 |
スカイハイツ玉手
河内国分徒歩10分 |
阪南グリーンハイツB棟
柏原南口徒歩18分 |
阪南グリーンハイツ
道明寺徒歩8分 |
阪南グリーンハイツA棟
道明寺徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。