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静岡駅よりバスで24分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区大岩2丁目40番8号 周辺地図はこちら
2014年11月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
静鉄建設
静岡鉄道
エー・アンド・エー総合設計
静鉄ファシリティーズ
所有権
第二種中高層住居専用地域
静岡市立安東小学校
静岡市立安東中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 静岡駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(195物件中)
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※グランアネシス大岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | bikkeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 06:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
複層ガラスが使用されている為、防音、断熱に優れています。静かな環境にあるマンションでこの仕様はなかなかないかと思います。とんでもない大雨が降っていても窓を開けるまで気が付かない程です。窓さえ閉めていれば家の中の音を気にすることが全くなくのびのび生活できます。断熱面は窓が多ければ弱くなる為、複層ガラス➕床暖房もついているので冬も暖かく過ごせる上、光熱費高騰のおり長期的に見ても節約できます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | bikkeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 23:21 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
人気の安東学区です。登校下校時間は町内会の高齢者の方達が見守りに出てくれており、とても安心出来る地域です防災モデルマンションで、自家発電機が各部屋に備えられており安心できる点だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | bikkeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 07:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく収納力抜群です4人家族ですが、持っていた婚礼家具は全て処分しても問題なく収納出来ていますその為とてもスッキリとした部屋になります他にこれほどの収納比率の高いマンションはなかなかないと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 08:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡の県庁所在地にある駅であり徳川家の歴史ある観光地が多くある駅です。この駅は駅そのものにはたいした特徴はないのですが駅周辺には飲食店が大変充実しておりB級グルメで有名な富士焼きそばもあって多くの人が利用する駅周辺となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,365万円
150.4万円/坪
3,573万円
159.7万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,663円/坪
14.0万円
6,260円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.69㎡ | 14.18㎡ | 3,069万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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3階 | 68.52 | 2LDK | 南西 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 68.52 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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