久宝寺グリーンマンション

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物件概要

  • 駅

    久宝寺口駅より徒歩で9分
    久宝寺駅より徒歩で14分

  • 路線

    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
    『久宝寺駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 住所

    大阪府八尾市北久宝寺1丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    鐘紡不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    八尾市立久宝寺小学校

  • 中学校区

    八尾市立久宝寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※久宝寺グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「久宝寺グリーンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnekochocoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/07 14:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】近鉄大阪線とJR関西本線、JR大阪東線が利用でき、天王寺・なんば・梅田への移動には困りません。 最寄り駅には商業施設は少ないですが、近鉄大阪線で一駅となりの近鉄八尾駅にアリオがあり、自転車でも行ける距離なので買い物にも困ることはありません。

幼稚園、小学校、中学校がかなり近く、すべて徒歩10分以内です。 久宝寺緑地も徒歩圏内にあり、夏場はプールも楽しめます。 マンションにも小さいながら公園があり、毎日清掃されているので小さい子供も安心して遊ばせることができます。 市役所は遠いですが、市役所の支所がほぼ隣にあります。

土曜午後と日曜日以外は管理人が常駐していて相談事など気軽にできます。 同じ日に清掃もされていていつもきれいです。 古いマンションですが自治会がしっかりしていて気さくな方が多くお住まいになっています。 消防訓練やマンションでの夏祭りなどがあります。

南向きの棟と西向きの棟がありますが、南向きの棟は前に高い建物が無いのでかなり日当たりが良いです。

コンビニとドラッグストアはマンションの真ん前にあって徒歩1分の距離です。 食品スーパーは2箇所有り、どちらも徒歩5分です。 大型ショッピングモールのアリオ八尾へは自転車で10分、もしくは電車で一駅の距離です。 アリオ八尾の近くに西武百貨店もあります。

保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分圏内にあります。 一番近くの保育園は人気の私立ですが、最近増設したので受け入れ人数は増えたそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】えきしゅうへんにはいりょうクリニックやすーばーやコンビニエンスストアやいんしょくてんがたすうありとてもりようしやすいえきとなってます。えきこうないやえきしゅうへんもキレイにそうじされておりとてもせいけつかんのあるえきとなってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 01:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】使いやすく、駅員さんが優しいです。 遅れも少なくて便利です。 もしもの時の対応も凄いです。 コンビニがあるのでお腹が空いた時などはとても便利です。駅周辺にはスーパーや病院、薬局、美容院などもあっていいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】快速が止まる。おおさか東線に乗り換えが出来るので新大阪に行くのが便利だと思います。駅近に八尾市民病院があり、マンションに直結している。駅前にライフと万代があり買い物に便利だと思います。会社もいっぱいある。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、多い。タワーマンションがありライフ、パチンコ店、八尾市立病院、ファミリーマート、スポーツXEBIO、スーパ万代、ルネサンスなど。電車はハブ駅のため混雑することが多い。夜は人が多く明るいので安心。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】周辺の商業施設、スーパーライフ、スーパー佐竹、万代、スポーツクラブルネサンス、シャノワール、パチンコGANBA、八尾市立病院その他整形外科、耳鼻咽喉科、内科など診療施設が多くある。駅前は、明るくタクシーやバスも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2件、病院、タワーマンション、スーパー、スポーツショップXEBIOなどがあり、内容が充実している。主要駅へのアクセス（梅田、なんば、天王寺）が1本で行けるので非常により。電車は混雑することが多い。バリアフリー、夜道は駅前は安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/31 04:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】近畿自動車道や中央環状線が付近を走っているので、車での移動が便利です。

久宝寺緑地公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのにちょうどいいかと思います。

最近敷地の一部にコンビニとドラッグストアが出来ました。とても便利です。

内装はや設備はしっかりと入れ替えられて綺麗でした。

歩いて10分ほどのところにスーパーがあります。便利です。八尾市内には車で20分ほどのところにアリオ八尾があります。

歩いてすぐのところに小学校、中学校があります。学校の付近は車の往来も少ないので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久宝寺口駅に対する口コミ】主要駅なのでアクセスが便利。 駅前にスーパーやコンビニ、病院などがあり便利な環境である。駅前は明るいので女性の一人歩きも駅前にであれば比較的安全である。駅前はタクシーやバスもあり近鉄や地下鉄へ移動もしやすい。

デメリット（1項目）

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ニックネームたけさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/21 20:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リフォームされていて住みやすそうな感じです

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,677万円

    71.2万円/坪

    ～

    1,781万円

    75.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,613円/坪

    ～

    14.6万円

    6,204円/坪

  • 表面利回り

    9.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久宝寺グリーンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年4月 6階 3LDK 南
3 2024年3月 8階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 3LDK 南
5 2024年3月 9階 3LDK 南
6 2024年3月 4階 3LDK 南
7 2024年2月 4階 3LDK 南
8 2024年2月 9階 3LDK 南東
9 2024年1月 4階 3LDK 南
10 2024年1月 8階 3LDK 南
11 2024年1月 6階 3LDK 南
12 2024年1月 9階 3LDK 南
13 2024年1月 5階 3LDK 南
14 2024年1月 5階 3LDK 南
15 2024年1月 5階 3LDK 南
16 2024年1月 8階 3LDK 南
17 2024年1月 4階 3LDK 南
18 2023年12月 9階 3LDK 南
19 2023年11月 7階 3LDK 南
20 2023年9月 8階 3LDK 南
21 2023年9月 8階 3LDK 南
22 2023年9月 11階 3LDK 南
23 2023年9月 8階 3LDK 南
24 2023年9月 5階 3LDK 南
25 2023年9月 4階 3LDK 南
26 2023年9月 5階 3LDK 南
27 2023年9月 8階 3LDK 南
28 2023年9月 11階 1LDK 南
29 2023年9月 9階 3LDK 南
30 2023年8月 5階 3LDK 南
31 2023年7月 8階 3LDK 南
32 2023年7月 6階 3LDK 南
33 2023年7月 4階 3LDK 南
34 2023年7月 9階 3LDK 南
35 2023年7月 4階 3LDK 南
36 2023年6月 11階 3LDK 南
37 2023年5月 6階 3LDK 南
38 2023年5月 8階 3LDK 南
39 2023年5月 6階 3LDK 南
40 2023年5月 8階 3LDK 南
41 2023年5月 7階 3LDK 南
42 2023年4月 9階 3LDK 南
43 2023年3月 5階 3LDK 南
44 2023年3月 6階 3LDK 南
45 2023年3月 4階 3LDK 南
46 2023年3月 9階 3LDK 南
47 2023年3月 11階 3LDK 南
48 2023年3月 11階 3LDK 南
49 2023年3月 8階 3LDK 南
50 2023年3月 11階 3LDK 南
51 2023年2月 7階 2LDK 南
52 2023年2月 8階 3LDK 南
53 2023年2月 5階 3LDK 南
54 2023年1月 4階 3LDK 南
55 2023年1月 9階 3LDK 南
56 2022年12月 6階 3LDK 南
57 2022年12月 4階 3LDK 南
58 2022年12月 9階 3LDK 南
59 2022年11月 7階 3LDK 南
60 2022年10月 10階 2LDK 南
61 2022年8月 3階 3LDK 南
62 2022年5月 4階 3LDK 南
63 2022年4月 4階 3LDK 南
64 2022年3月 10階 2LDK 南
65 2022年1月 2階 3LDK 南
66 2021年9月 9階 2LDK 南
67 2021年9月 9階 2LDK 南
68 2021年9月 1階 2LDK 南
69 2021年9月 9階 2LDK 南
70 2021年7月 2階 3LDK 西
71 2021年7月 1階 2LDK 南
72 2021年6月 7階 3LDK 南
73 2021年3月 4階 3LDK 南
74 2021年3月 4階 3LDK 南
75 2021年3月 9階 2LDK 南
76 2021年3月 9階 2LDK 南
77 2021年3月 9階 2LDK 南
78 2021年3月 9階 2LDK 南
79 2021年2月 7階 3LDK 南
80 2021年2月 7階 3LDK 南
81 2021年2月 6階 3LDK 南東
82 2021年2月 1階 2LDK 南
83 2021年1月 9階 2LDK 南
84 2021年1月 2階 3LDK 西
85 2021年1月 4階 3LDK 南
86 2021年1月 1階 2LDK 南
87 2021年1月 1階 2LDK 南
88 2020年12月 6階 3LDK 南東
89 2020年12月 2階 3LDK 西
90 2020年11月 6階 3LDK 南
91 2020年11月 7階 3LDK 南
92 2020年10月 8階 3LDK 南
93 2020年9月 9階 2LDK 南
94 2020年9月 2階 3LDK 西
95 2020年9月 9階 2LDK 南
96 2020年9月 2階 3LDK 南
97 2020年9月 9階 2LDK 南
98 2020年8月 6階 3LDK 南
99 2020年7月 4階 3LDK 南
100 2020年7月 1階 2LDK 南
101 2020年7月 1階 2LDK 南
102 2020年7月 1階 2LDK 南
103 2020年7月 8階 3SLDK 南
104 2020年5月 2階 3LDK 西
105 2020年5月 9階 2LDK 南
106 2020年4月 10階 3LDK 南
107 2020年4月 10階 3LDK 南
108 2020年3月 2階 3LDK 南
109 2020年2月 6階 3LDK 南
110 2020年1月 2階 3LDK 西
111 2020年1月 1階 2LDK 南
112 2019年12月 2階 3LDK 南
113 2019年12月 1階 2LDK 南
114 2019年11月 10階 3LDK 南
115 2019年11月 6階 3LDK 南
116 2019年9月 1階 2LDK 南
117 2019年9月 9階 3LDK 南
118 2019年7月 6階 3LDK 南
119 2019年4月 9階 3LDK 南
120 2019年3月 8階 2LDK 南
121 2019年3月 10階 2LDK 西
122 2018年12月 11階 2SLDK 南
123 2018年12月 3階 3LDK 南
124 2018年10月 11階 2SLDK 南
125 2018年9月 5階 3LDK 南
126 2018年7月 1階 2LDK
127 2018年7月 11階 3LDK 南
128 2018年7月 3階 3LDK 南
129 2018年5月 2階 2LDK
130 2018年4月 2階 2LDK
131 2018年4月 10階 2LDK 西
132 2018年3月 5階 3LDK
133 2018年3月 5階 3LDK
134 2018年3月 10階 3LDK
135 2017年10月 10階 3LDK
136 2017年10月 2階 3DK 南
137 2017年8月 11階 3LDK
138 2017年7月 11階 3LDK 南
139 2017年6月 11階 3LDK 南
140 2017年6月 7階 3LDK
141 2017年6月 7階 3LDK 南
142 2017年5月 2階 3LDK 南
143 2017年4月 10階 3LDK
144 2017年4月 2階 3DK 南
145 2017年4月 2階 3LDK 南
146 2017年3月 2階 3LDK 南
147 2016年12月 7階 3LDK 南
148 2016年9月 7階 3LDK 南
149 2016年7月 6階 2LDK 南
150 2016年3月 10階 2LDK 西
151 2016年2月 7階 3LDK 南
152 2016年1月 10階 2LDK 西
153 2015年11月 10階 2LDK 西
154 2015年8月 2階 3LDK 南
155 2015年6月 10階 2LDK 南
156 2015年6月 2階 3LDK 南
157 2015年5月 2階 3LDK 南
158 2015年3月 9階 3LDK 南
159 2015年2月 2階 3LDK 南
160 2014年12月 4階 3LDK 南
161 2014年11月 11階 3LDK 南
162 2014年11月 11階 3LDK 南
163 2014年9月 2階 3DK 南
164 2014年9月 2階 3LDK 南
165 2014年4月 11階 西
166 2014年4月 11階 3LDK 西
167 2014年3月 10階 南
168 2014年2月 11階 西
169 2013年12月 10階 3LDK 西
170 2013年12月 10階 3LDK 南
171 2013年12月 11階 3LDK 西
172 2013年12月 10階 3LDK 西
173 2013年10月 11階 3LDK 西
174 2013年9月 10階 3LDK 南
175 2013年7月 11階 2LDK 西
176 2013年7月 3階 3LDK
177 2013年6月 3階 3LDK
平均 6階 65.36㎡ 7.37㎡ 1,145万円 ＠57万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久宝寺グリーンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 久宝寺グリーンマンションの売買相場 緑線 ＝ 八尾市北久宝寺の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
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久宝寺グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 64.8 3LDK 南
2024年4月 6階 64.8 3LDK 南
2024年4月 11階 64.8 1LDK 南
2024年4月 5階 64.8 3LDK 南
2024年4月 11階 64.8 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

久宝寺グリーンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 久宝寺グリーンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 八尾市北久宝寺の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
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