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桜木町駅より徒歩で10分
日ノ出町駅より徒歩で11分
みなとみらい駅より徒歩で15分
横浜駅より徒歩で20分
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『日ノ出町駅』 京急本線
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40番1号 周辺地図はこちら
2015年2月
45戸
地上7階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
山田建設
三栄建築設計
山田建設、三栄建築設計
ナイスコミュニティー
日勤
南
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
横浜市立戸部小学校
横浜市立老松中学校
| マンション偏差値 | 横浜市西区ランキング | 桜木町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(520物件中)
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 位
(226物件中)
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※メルディア横濱桜木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ポユさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 12:54 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】徒歩10分の桜木町駅周辺には何でもあります。物欲を抑えることが大変です。コレットマーレにはスーパーのサミットやドラッグストアのアインズ&トルペもあるため生活にも困りません。 |
監視カメラやオートロックなど最低限のセキュリティはもちろん完備してあり、物理鍵以外にもカードキーが用意されており、暗所番号も設定できます。私はカードキーをメインで使って、鍵を忘れた時は暗所番号で開けるという方法にしていました。セキュリティ管理システム（Webシステム）も使えるので、外から携帯などで部屋の施錠状況をチェックすることもできます。 外廊下ですが、一方はランドマークタワーなどのみなとみらいの夜景、一方は富士山が見れるので足を止めて眺めてしまうこともしばしば。 |
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| ニックネーム | 三浦大輔さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 22:32 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町まで10分、みなとみらいまでも15分ほどで横浜の暮らしを謳歌するには絶好のポジション |
閑静な住宅街で、徒歩3分以内にスーパーやコンビニもあり便利、横浜駅にもバスで簡単に出れる。 近くの掃部山公園も桜が綺麗でとても良い。近隣の治安も問題なし。 |
レンガ調な外観は結構好み。セキュリティもまったく問題なし。豪華な共用設備はないが、必要十分な設備あり問題なし。 |
ものすごく豪華というわけではないが全般的に問題なし。使い勝手もよし。 |
近くのFUJIスーパーで必要最低限ものは揃う。ローソンも近くにあり便利。 |
図書館、小学校なども近くにあり、ハザードマップ的にも全く問題なく、子育てにも良いエリアだと思う。 |
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| ニックネーム | シンラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 14:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園近く、7階からはランドマークや観覧車も見えました。車通りも少なく閑静な住宅街、スーパーも徒歩3分ほど。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 22:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】街並みが綺麗で家族連れが多くいます。マークイズ、ランドマークプラザ、クイーンズスクエアなど商業施設が充実していて、買い物や食事をするのに便利な街です。駅からは少し離れていますが、海が眺められる臨港パークまで歩くこともできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 23:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床暖房、浴室暖房乾燥、ビルトイン食洗機、カード式タッチパネル式オートロック、一通り最近の設備は揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 23:05 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公立が評判いい所ですので、中学校まで公立で十分だと考えています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 23:02 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
観光地は文句なしですが、スーパーは近くにフジスーパー、チェルルにある青葉、桜木町のサミットがメインです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 23:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町：言わずと知れた観光地、JRも地下鉄もあります。日の出町：快速が止まります。空港まで30分程度で着いて、横浜より手前なので座れます。みなとみらい：横浜駅と徒歩はかわらないきがします。みなとみらいまで歩くなら横浜駅まで歩きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 21:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜木町みなとみらい徒歩圏内でこの価格で住める築浅マンションは他に無いと思います。週末はみなとみらいで過ごし、平日は坂の上の文教地区で過ごす、こんな贅沢はないと思っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜木町駅に対する口コミ】商業施設が充実しています。駅の中にホテルやミスタードーナッツやマックなどファーストフード店、飲食店もあり、スーパーもあり、近くに海もあり、有名なホテル（インターコンチ）、コスモワールドも目の前にあります。カップヌードルミュージアムもあり、観光地となっています。駅周辺の昼間は、人はあまりいません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,662万円
270.5万円/坪
4,950万円
287.2万円/坪
賃料査定
17.6万円
10,221円/坪
19.4万円
11,296円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 平均 | 4階 | 57.58㎡ | 11.73㎡ | 4,510万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 19.54 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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|
3階 | 18.44 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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|
|
|
1階 | 18.61 | 1K | |
| 2023年8月 | |
|
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|
|
2階 | 19.54 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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|
|
3階 | 16.66 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイタウン高島町
戸部徒歩7分 |
ビバルディ・ヒル
戸部徒歩8分 |
プレールドゥーク横濱紅葉坂
桜木町徒歩8分 |
クリオ横浜高島町壱番館
高島町徒歩3分 |
トップ桜木町
桜木町徒歩9分 |
クリオ横浜セントラルマークス
高島町徒歩1分 |
戸部ハイム
戸部徒歩9分 |
日神パレステージ横浜ベイウエスト
高島町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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