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近鉄八尾駅より徒歩で12分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市東久宝寺1丁目5番48号 周辺地図はこちら
1989年8月
64戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
長谷工コーポレーション
鉄建建設
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
久宝寺小学校
久宝寺中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イオン」約420m ●「東久宝寺一丁目公園」約150m
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※ロイヤル八尾久宝寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近くには大規模商業施設の八尾アリオがあり、他にも各種飲食店は大体そろっており、スーパーもLIFEがあります。また、ゲームセンターやボーリング場、パチンコ屋、飲み屋等も繁華街には負けるもののそれなりに充実しており、かつうるさすぎず、にぎやかすぎず住みやすい街かと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 23:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオとリノアスに繋がっているので、よく一人で買い物に行くときに利用します。駅自体は古いですが、ところどころリノベーションされているので困ることはありません。駅員さんも親身になってお話を聞いてくれるいい人ばかりでした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,221万円
73.5万円/坪
1,297万円
78.0万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,507円/坪
8.2万円
4,981円/坪
表面利回り
7.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
5 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
6 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
7 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
平均 | 4階 | 55.59㎡ | 7.25㎡ | 1,288万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 3階 | 46 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 46.2 | 2DK | 西 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 55.68 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 6階 | 55.68 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年9月 | 8階 | 59 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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