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北大路駅より徒歩で13分
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市北区紫野雲林院町17番 周辺地図はこちら
2015年3月
84戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
大和ハウス工業、コスモスイニシア
アクセス都市設計
大和ライフネクスト
日勤
東
所有権
近隣商業地域
準工業地域
紫野小学校
嘉楽中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市北区ランキング | 北大路駅ランキング |
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位 (87物件中) | 位 (82物件中) | |
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※オークプレイス京都北大路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】京都市営地下鉄:北大路駅が最寄駅になる。 ここは、北大路ビブレと同じ場所にあるため、地下鉄で帰ってきたついでに買い物ができたり、ちょっとした喫茶ができたりする。 |
北大路通に面しているため、ほどよく交通の便が良い。 車でも出られるし、バスにも乗れる(目の前がバス停)。 公共の施設としては、図書館が近くにあり、そこには学童保育も併設されている。 |
北大路通川に面したエントランスは、ガラス張りでキレイな印象を受ける。 監視カメラ、オートロック、有人管理(~17時)で最低限以上にはセキュリティーが保たれている。 宅配BOX有、駐車場有(機械式)、駐輪場有、エレベータ:1台 |
築浅の物件なので、設備は新しくしっかりしているのと、構造も鉄筋コンクリートのため、頑丈な造りになっている。 鉄筋コンクリートならではだと思うが、気密性はよく、冬もそれほど寒い思いをしない。もちろんエアコンは使用するが、熱があまり逃げないのか、外出から帰宅した際など部屋に入ったときに寒いと感じることが少ない。(夏は夏で同様の印象) 風呂場は浴室乾燥で、暖房もできる。 リビング、ダイニングは床暖房。 |
近隣に、スーパー、コンビニ、商店街があり、買い物には困らない。 |
保育園、幼稚園、小学校が付近にある。 特に、小学校は近くに立命館小学校と京都教育大学付属小学校があり、そこのお受験を考えておられる方には良いと思われる。 また、近くに病院・診療所も多く(小児科、内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など)、どれも良い先生。 近くには、大徳寺、船岡山があって自然があり、ちょっとした散歩に出かけやすい環境。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/11 16:21 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】バスのターミナルになっており、地下鉄・バス両方が使いやすいです。京都市内にしては住みやすく、家賃もそこまで高くはない方だと思います。 |
北大路イオンが併設されており、近くに商店街もあるのでとても便利です。登下校時の保護者の立ち番やスーパーや施設の交通整理人員が充実していてとてもおすすめです。 |
北大路イオン内にいくつもの飲食店があり、商店街方面にも店がいくつかあり選択肢は多いです。 |
公園やスーパーも多く、図書館も近くにあり、とても便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに大型ショッピングモールに出ることが出来る。バスターミナルも京都市の中で非常に大きいもので、京都市街地へのどこへでもアクセスが出来る。駅周辺は学生街で賑やか。総合病院へも歩いて行ける距離。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,604万円
237.9万円/坪
4,888万円
252.6万円/坪
賃料査定
15.5万円
8,033円/坪
17.1万円
8,879円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
13 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2021年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
18 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
19 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 70.33㎡ | 12.62㎡ | 5,015万円 | @236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 4階 | 67.89 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 80.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 1階 | 63.44 | 2LDK | 西 | ||||||
2015年5月 | 4階 | 80.73 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティ北大路
北大路徒歩12分 |
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