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堺市駅より徒歩で7分
三国ケ丘駅より徒歩で14分
『堺市駅』 JR阪和線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
大阪府堺市北区南長尾町3丁目4番1号 周辺地図はこちら
2015年8月
135戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
JR西日本不動産開発
長谷工コーポレーション
ジェイアール西日本総合ビルサービス
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
堺市立東三国丘小学校
堺市立長尾中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 堺市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(31物件中)
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※ジェイグランエル堺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | わさおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 16:15 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅と堺市駅に徒歩圏内になので便利。近辺で徒歩圏内の大型商業施設の魅力はそんなにないです。 |
とても静かな住環境です。大きい公園も近くにあるので、子育てに良いと思います。 |
余計な設備はなく、快適に暮らすには十分揃っていると思います。 |
一般的な間取りと広さで、悪い点は見当たりません。 |
近くにある、昔からの商店街や、食べログで高得点の焼肉屋やジェラート屋があり魅力的です。 |
地域住民の方は良い方が多いと思います。三国ヶ丘が近いからでしょうか。 |
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| ニックネーム | ななしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/30 22:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車の通りも多くなく静かな環境です。堺市駅も徒歩圏内、三国ヶ丘駅も少し歩きますが徒歩圏内で都会にでるのもとても便利です。イオンモールや家電量販店も割と近くにあるので生活に困ることはないと思います。学校も近くにあり安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おきのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 07:16 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車を使う人が多く、車通りもまあまあ多いため、子供をひとりで遊ばせるのには不安があった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 18:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】駅直結の商業施設であるベルマージュ堺があり、仕事帰りの買い物に便利です。DAISOやココカラファインもあるため日用品も購入することができます。近くに駐輪場もあるため自転車での通学通勤に利用するかたも多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】南海高野線とJR阪和線のどちらも通る駅、乗り換えもしやすい。 改装されて、キレイな駅舎になっている。店舗も多く、ドトールや成城石井、ラーメン屋、百均、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋さんなどが入っていて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 岡村ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/28 22:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近かくて、小学校や中学校が徒歩10分圏内にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋等があります。ラーメン屋、中華屋さん、和食等、ジャンルが豊富にあるので、その日食べたいものを食べに行きやすいと思います。 また都心部へのアクセスも良く、難波まで20分程度で行けるので、遊びにも行きやすいです。 更に三国ヶ丘周辺は閑静な住宅街であり治安も良い為、女性や子育て世代にも良い環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺市駅に対する口コミ】駅も新しく作り直されたため、とてもきれいで使いやすくなった。構内には飲食店や書店、小さいスーパーもあり買い物をして帰ることができる。また、毎週かわりでいろんな店の出店コーナーもあり、楽しみもある。周りも明るく、交番までもすぐなので治安も安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,691万円
158.5万円/坪
3,920万円
168.4万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,047円/坪
15.5万円
6,684円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.32㎡ | 12.26㎡ | 3,281万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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6階 | 70.62 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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6階 | 70.6 | 3LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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|
6階 | 70.62 | 3LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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|
6階 | 70.62 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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|
|
6階 | 70.62 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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