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京都河原町駅より徒歩で4分
烏丸駅より徒歩で4分
四条駅より徒歩で5分
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区東前町412番 周辺地図はこちら
2015年6月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
東急不動産
アーキエムズ一級村田建築
東急コミュニティー
南
所有権
商業地域
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 京都河原町駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(102物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ブランズ京都四条烏丸桜風庵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 12:08 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】四条・河原町・祇園に直ぐアクセスできるのでオススメ話題のお店はちょこちょこ出店してきている |
京都の中心なので利便性は高い。 買い物、観光 どちらもできます田舎なので治安は良い方。先斗町あたりにいかなければ、安全 |
都内に比べたらダメだが、京都の中では一番充実しています |
おむつ替えできる場所はちょこちょこある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 15:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】改札のなかには大きいお手洗いがあって、とても綺麗なので準急など待ち時間がある時はよく使ってます。 出口もいっぱいあるので忙しい四条川端を、横断しなくても下からいけます。 後、スタバもあるので駅中もかなり充実しております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】この祇園四条駅は目立った商業施設もありませんが、少し歩けば観光スポット、飲食店、百貨店などが立ち並んでおり、かなり賑わっている駅と言えます。混雑状況としては朝夕の観光客が多く、特に休日はやや混み合う事があります。都心部へアクセスも特急が停まるので良いと言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,772万円
334.8万円/坪
6,129万円
355.5万円/坪
賃料査定
16.5万円
9,583円/坪
18.2万円
10,592円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 49.73㎡ | 4.72㎡ | 4,688万円 | ＠310万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 73.33 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 32.28 | 1DK | 北 |
| 2023年1月 | |
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1階 | 57.43 | 1LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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1階 | 57.43 | 1LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 32.28 | 1DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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